Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • АГКК
    Обитавана сграда, без нови строителни документиВ сградата има вписана собственост от 16 ноем. 2018. Няма нови разрешения, които да я засягат.
  • НАГ
    18 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.
  • НАГ
    Терен на 134 м е предвиден в плана за училищеВ плана е от 2019, но не е финансиран или насрочен. Гледката и тишината там може да се променят.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 70 минСофийски университет
  • 73 минСердика (център)
  • 75 минНДК
  • 84 минЦентрална гара
  • 85 минПарадайс център
  • 96 минБизнес парк София
  • 97 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 40 спирки в София; до 45 минути - 88. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • 156 - ТО ОУ - ПО Желание: 6 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 117
  • ул. Св. Петка - По Желание: 6 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 117
  • ул. Св. Петка - По Желание: 6 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 117
  • 156 - ТО ОУ - ПО Желание: 7 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 117
  • ул. Радивоя - По Желание: 11 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 117

Сградата

Кремиковци · 652 м надморска височина
  • 6апартамента, 68-72 м²
  • 71 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • нямагаражи по кадастъра
  • 2етажа над земята
  • 472 м²парцел, 30% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата

Обитавана от 16 ноем. 2018: от тогава е вписана собственост върху жилищата. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права).

От 6 жилища в кадастъра собственост е вписана за 3. 3 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 16 ноем. 2018, последно 21 май 2026.

Парцелът има 5 съсобственици по кадастъра (само брой).

Документи за парцела

  1. 6 март 1990Разрешение за строеж№ 12/06.03.1990: ГАРАЖ · Влязъл в сила

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - еднофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Ниско застрояване (до 10 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 18 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 18 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 9 са завършени от 2022 г., а още 17 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 15 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 194 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 15 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 194 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: спорт (~3 мин); училище, 13 терена (~3-6 мин); детска градина, 13 терена (~3-6 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: спорт (~3 мин, план от 2019); училище (~3 мин, план от 2019); детска градина (~3 мин, план от 2019); училище (~3 мин, план от 2019); детска градина (~4 мин, план от 2019); училище (~4 мин, план от 2019); училище (~4 мин, план от 2019); училище (~4 мин, план от 2019); училище (~4 мин, план от 2019); детска градина (~4 мин, план от 2019); училище (~4 мин, план от 2019); училище (~4 мин, план от 2019); училище (~4 мин, план от 2019); училище (~5 мин, план от 2019); детска градина (~5 мин, план от 2019); детска градина (~5 мин, план от 2019); детска градина (~5 мин, план от 2019); детска градина (~5 мин, план от 2019); училище (~6 мин, план от 2019); училище (~6 мин, план от 2019); детска градина (~6 мин, план от 2019); детска градина (~6 мин, план от 2019); детска градина (~6 мин, план от 2019); детска градина (~6 мин, план от 2019); детска градина (~6 мин, план от 2019); детска градина (~6 мин, план от 2019); училище (~6 мин, план от 2019). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: за друг вид озеленени площи) от 208 м² на ~3 мин е предвиден в плана за парк (от 2019)

    Зеленина: планът предвижда терен от 208 м² (днес: за друг вид озеленени площи, на ~3 мин) за озеленяване и техническа инфрастр., решение от 2019; терен от 0,3 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~4 мин) за озеленяване и техническа инфраструктура, решение от 2019; терен от 0,1 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~5 мин) за озеленяване и техническа инфрастр., решение от 2019. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 84/15.08.2022, 3 септ. 2022, 88 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 39/08.06.2021, 30 юни 2021, 117 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 56/02.06.2022, 25 юни 2022, 118 м)
  • Завършен, жилища: Двуфамилна едно жилищна сграда и изгребна яма (1 етаж, 2 жилища) (№ 86/16.08.2022, 3 септ. 2022, 132 м)
  • Разрешен, друго: Сграда на допълващо застрояване - гараж (№ 121/31.10.2022, 19 ноем. 2022, 183 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 103/16.10.2023, 4 ноем. 2023, 211 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 25/15.04.2025, 7 май 2025, 211 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 146/22.12.2022, 14 ян. 2023, 216 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 71/27.07.2022, 17 авг. 2022, 220 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 6/28.01.2025, 19 февр. 2025, 259 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с допълващо застрояване - изгребна яма (№ 44/20.06.2025, 10 юли 2025, 320 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 109/19.12.2024, 11 ян. 2025, 341 м)
  • Завършен, жилища: Ниска самостоятелна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 128/06.12.2023, 27 дек. 2023, 427 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 70/08.10.2021, 30 окт. 2021, 443 м)
  • Разрешен, жилища: Дву жилищна сграда и изгребна яма (2 етажа) (№ 83/01.12.2021, 22 дек. 2021, 445 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда, постройки на допълващото застрояване и изгребна яма - етап I (1 жилище) (№ 36/13.04.2023, 4 май 2023, 447 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 118/16.11.2023, 6 дек. 2023, 455 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - гараж и изгребна яма (1 жилище) (№ 82/20.09.2024, 14 окт. 2024, 460 м)
  • Завършен, жилища: Едно жилищна сграда (1 етаж) (№ 54/12.08.2025, 1 септ. 2025, 473 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 66/02.08.2024, 24 авг. 2024, 481 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 23/23.04.2024, 14 май 2024, 486 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна дву жилищна сграда и изгребна яма (2 етажа, 1 жилище) (№ 37/04.06.2021, 26 юни 2021, 541 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 94/21.09.2023, 12 окт. 2023, 548 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 37/14.06.2024, 4 юли 2024, 649 м)
  • Завършен, друго: Заведение за обществено хранене, аптека, супермаркет и допълващо застрояване - изгребна яма (магазини или офиси) (№ 88/25.08.2023, 15 септ. 2023, 805 м)
  • Разрешен, жилища: Комплекс от жилищни сгради и изгребни ями - Подобект жилищни сгради 3,4,5,6,7,8 и изгребни ями (№ 53/29.06.2026, 3 авг. 2026, 930 м). Инвеститор: „ВИЖИЪН ЕСТЕЙТ“ ООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 53/12.08.2025, 1 септ. 2025, 943 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 40/13.04.2022, 4 май 2022, 944 м)
  • Разрешен, жилища: Сглобяема жилищна сграда (№ 93/26.11.2025, 17 дек. 2025, 995 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 80/26.11.2021, 16 дек. 2021, 1082 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 41/15.04.2022, 11 май 2022, 1108 м)
  • Разрешен, друго: Сграда с магазин, офиси, помещения за персонала и допълващо застрояване-изгребна яма (№ 95/28.11.2025, 19 дек. 2025, 1113 м)
  • Разрешен, жилища: Ниска, еднофамилна, свободностояща жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 67/05.08.2024, 24 авг. 2024, 1120 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с паркоместа за два автомобила и изгребна яма (1 жилище) (№ 9/04.02.2022, 26 февр. 2022, 1149 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 56/17.07.2024, 7 авг. 2024, 1166 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна едно жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 етаж, 1 жилище) (№ 35/13.04.2023, 6 май 2023, 1188 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 53/19.05.2022, 10 май 2022, 1232 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна едно жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 етаж, 1 жилище) (№ 123/21.11.2023, 13 дек. 2023, 1295 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 74/29.07.2022, 20 авг. 2022, 1343 м)
  • Разрешен, жилища: Нова еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 19/02.04.2025, 22 апр. 2025, 1413 м)
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ГР94-280 от 9 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ГР94-280/09.02.2026 от 9 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ГР94-840/01.06.2026 от 11 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР24-ГР94-1114 от 12 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ГР94-509/29.05.2026 от 11 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ГР94-663/20.04.2026 от 3 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ГР94-391 от 24 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ГР94-391/24.02.2026 от 24 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ГР94-315 от 25 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ГР94-1092 от 5 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ГР94-2215 от 19 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР24-ГР94-818 от 14 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ГР94-495 от 13 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ГР94-2605 от 19 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР24-ГР94-233 от 14 февр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ГР94-1368(2) от 30 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ВК66-539 от 15 септ. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ГР94-2001 от 29 септ. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ГР94-2090 от 13 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ГР94-2089 от 13 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-732-/1/ от 22 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ГР94-1935 от 19 септ. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ГР94-185 от 28 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ГР94-540/18.03.2026 от 8 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ГР94-1172 от 29 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ГР94-907(1) от 4 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ГР94-337 от 17 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ГР94-547/30.04.2026 от 15 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ГР94-1131 от 11 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ГР94-1729 от 25 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-921/29.11.2024 Разрешавам от 29 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-919/29.11.2024 Разрешавам от 29 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-373/09.06.2026 Одобрявам от 9 юни 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РКР25-РА50-77/09.10.2025 Одобрявам от 9 окт. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-334/13.05.2024 Разрешавам от 13 май 2024. Още не е одобрен. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-782/27.11.2025 Одобрявам от 27 ноем. 2025. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-8/06.01.2025 Разрешавам от 6 ян. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. РКР25-РА50-1/17.02.2025 Одобрявам от 17 февр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РКР26-РА50-10/19.02.2026 Разрешавам от 19 февр. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РКР26-РА50-68/18.08.2026 Одобрявам от 18 авг. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-156/11.03.2024 Разрешавам от 11 март 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-393/03.06.2024 Нареждам от 3 юни 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-544/03.09.2025 Одобрявам от 3 септ. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-4/03.01.2024 Разрешавам от 3 ян. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-402/22.06.2026 Одобрявам от 22 юни 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-666/01.09.2026 Разрешавам от 1 септ. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПЗ - план за застрояване. САГ24-РА53-476/01.07.2024 Одобрявам от 1 юли 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-692/10.11.2025 Нареждам от 10 ноем. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-905/20.11.2024 Одобрявам от 20 ноем. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РКР24-РА50-68/30.07.2024 Одобрявам от 30 юли 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-556/16.08.2023 Разрешавам от 16 авг. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РКР23-РА50-112/07.12.2023 Одобрявам от 7 дек. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РКР26-РА50-42/09.06.2026 Разрешавам от 9 юни 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПР - план за регулация. САГ24-РА53-252/16.04.2024 Нареждам от 16 апр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РКР25-РА50-73/08.10.2025 Одобрявам от 8 окт. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РКР24-РА50-99/06.11.2024 Допускам от 6 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РКР25-РА50-30/13.06.2025 Одобрявам от 13 юни 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-77/31.01.2024 Одобрявам от 31 ян. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РКР25-РА50-23/17.04.2025 Допускам от 17 апр. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РКР26-РА50-38/27.05.2026 Одобрявам от 27 май 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2019, Решение 162 по протокол 74/28.03.2019 г. от столичен общински съвет; решение 162 по протокол 74/28.03.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 635 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2019, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; решение 162 по протокол 74/28.03.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 916 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2019, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; решение 162 по протокол 74/28.03.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 252 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2019, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; решение 162 по протокол 74/28.03.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има селскостопанска сграда. Предвиден за училище по плана от 2019 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 0,1 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2019, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; решение 162 по протокол 74/28.03.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2019, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; решение 162 по протокол 74/28.03.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има сграда за енергопроизводство. Предвиден за спорт по плана от 2019 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 78 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2019, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; решение 162 по протокол 74/28.03.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 53 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2019, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; решение 162 по протокол 74/28.03.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 881 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2019, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; решение 162 по протокол 74/28.03.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 0,2 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2019, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; решение 162 по протокол 74/28.03.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 63 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2019, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; решение 162 по протокол 74/28.03.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 826 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2019, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; решение 162 по протокол 74/28.03.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 0,1 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2019, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; решение 162 по протокол 74/28.03.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 208 м². Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2019, Решение 162 по протокол 74/28.03.2019 г. от столичен общински съвет; решение 162 по протокол 74/28.03.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 747 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2019, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; решение 162 по протокол 74/28.03.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 370 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2019, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; решение 162 по протокол 74/28.03.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 747 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2019, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; решение 162 по протокол 74/28.03.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 0,2 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2019, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; решение 162 по протокол 74/28.03.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 0,2 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2019, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; решение 162 по протокол 74/28.03.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 688 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2019, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; решение 162 по протокол 74/28.03.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2019, Решение 162 по протокол 74/28.03.2019 г. от столичен общински съвет; решение 162 по протокол 74/28.03.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 884 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2019, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; решение 162 по протокол 74/28.03.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 217 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2019, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; решение 162 по протокол 74/28.03.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 875 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2019, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; решение 162 по протокол 74/28.03.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има сграда за водоснабдяване и/или канализация. Предвиден за училище по плана от 2019 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна, селскостопанска сграда. Предвиден за училище по плана от 2019 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 0,2 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2019, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; решение 162 по протокол 74/28.03.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 0,1 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2019, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; решение 162 по протокол 74/28.03.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 0 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 40 парцела (331,8 ха), от тях 27 незастроени (319 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

Сравнено с Кремиковци

място 265 от 654
  • Транспортмного по-зле: Транспорт: 14 от 100
  • Магазинимного по-зле: Магазини: 7 от 100
  • Децамного по-зле: Деца: 16 от 100
  • Зеленинамного по-добре: Зеленина: 85 от 100
  • Паркиранепо-зле: Паркиране: 27 от 100

Работи добре

  • Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 13 апартамента; типично за района: 1 на всеки 20 апартамента.
  • Детска градина: най-близката общинска, ДГ №146 Звездица - сграда 2 (с яслени групи), кв. Сеславци, е на 10 мин пеша.

Слаби места

  • Градски транспорт: най-близките спирки са на 6 мин пеша и се обслужват само от автобуси (линии 117). Типична сграда в района има около 21 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 18.
  • Метрото днес е на 16,8 км (типично за района: 9,2 км).
  • Магазини: супермаркет на 10 мин и около 75% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 654 жилищни сгради в Кремиковци; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 654 сгради в Кремиковци (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·