Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • АГКК
    Обитавана сграда, без нови строителни документиСградата е в кадастъра, а собствеността е вписана върху парцела; кога е построена, не се вижда.
  • НАГ
    10 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 79 минСофийски университет
  • 82 минСердика (център)
  • 84 минНДК
  • 93 минЦентрална гара
  • 93 минПарадайс център
  • 105 минБизнес парк София
  • 105 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 28 спирки в София; до 45 минути - 56. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • ул. Стара планина - По Желание: 4 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 117
  • ул. Стара планина - По Желание: 4 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 117
  • ул. Гергана - По Желание: 9 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 117
  • ул. Гергана - По Желание: 10 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 117
  • Кв. Сеславци - ПО Желание: 11 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 117

Сградата

кв. Сеславци, Кремиковци · 685 м надморска височина
  • 4апартамента
  • няма даннитипичен апартамент (половината са по-малки)
  • нямагаражи по кадастъра
  • 2етажа над земята
  • 2446 м²парцел, 5% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата

Обитавана: сградата е в кадастъра, собствеността е вписана върху парцела; датата не е известна. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права).

От 2 жилища в кадастъра собственост още не е вписана.

Парцелът има 2 съсобственици по кадастъра (само брой).

Документи за парцела

В регистрите на НАГ няма документи за този парцел.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - еднофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: За друг вид застрояване. Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 10 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 10 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 3 са завършени от 2022 г., а още 8 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 9 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 81 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 9 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 81 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: здравно заведение (~6 мин); култура, 2 терена (~12 мин); детска градина, 15 терена (~12-15 мин); училище, 10 терена (~13-16 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: здравен дом (~6 мин, план от 1955); културен дом (~12 мин, план от 1955); детска градина (~12 мин, план от 1977); културен дом (~12 мин, план от 1955); детска градина (~13 мин, план от 1977); детска градина (~13 мин, план от 1977); училище (~13 мин, план от 1989); детска градина (~13 мин, план от 1977); училище (~13 мин, план от 1989); детска градина (~13 мин, план от 1977); детска градина (~14 мин, план от 1977); детска градина (~14 мин, план от 1977); детска градина (~14 мин, план от 1977); училище (~14 мин, план от 1989); училище (~14 мин, план от 1989); детска градина (~14 мин, план от 1977); училище (~14 мин, план от 1989); детска градина (~14 мин, план от 1977); училище (~14 мин, план от 1989); детска градина (~14 мин, план от 1977); училище (~14 мин, план от 1989); детска градина (~14 мин, план от 1977); детска градина (~14 мин, план от 1977); детска градина (~14 мин, план от 1977); детска градина (~15 мин, план от 1977); училище (~15 мин, план от 1989); училище (~15 мин, план от 1989); училище (~16 мин, план от 1977). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: незастроен имот за жилищни нужди) от 0,2 ха на ~16 мин е предвиден в плана за парк (от 1977)

    Зеленина: планът предвижда терен от 0,2 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~16 мин) за градина, решение от 1977. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна, едно жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 етаж, 1 жилище) (№ 73/29.07.2022, 20 авг. 2022, 45 м)
  • Разрешен, жилища: Нова еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 19/02.04.2025, 22 апр. 2025, 232 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна едно жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 етаж, 1 жилище) (№ 123/21.11.2023, 13 дек. 2023, 297 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна едно жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 етаж, 1 жилище) (№ 35/13.04.2023, 6 май 2023, 413 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 56/17.07.2024, 7 авг. 2024, 450 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с паркоместа за два автомобила и изгребна яма (1 жилище) (№ 9/04.02.2022, 26 февр. 2022, 470 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 41/15.04.2022, 11 май 2022, 510 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 54/16.07.2024, 5 авг. 2024, 656 м)
  • Разрешен, жилища: Комплекс от жилищни сгради и изгребни ями - Подобект жилищни сгради 3,4,5,6,7,8 и изгребни ями (№ 53/29.06.2026, 3 авг. 2026, 689 м). Инвеститор: „ВИЖИЪН ЕСТЕЙТ“ ООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 74/29.07.2022, 20 авг. 2022, 736 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 72/28.07.2022, 20 авг. 2022, 753 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 11/15.02.2024, 6 март 2024, 911 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 11/19.02.2025, 11 март 2025, 975 м)
  • Разрешен, жилища: Ниска, еднофамилна, свободностояща жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 67/05.08.2024, 24 авг. 2024, 1004 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 29/15.04.2026, 5 май 2026, 1037 м)
  • Разрешен, друго: Сграда с магазин, офиси, помещения за персонала и допълващо застрояване-изгребна яма (№ 95/28.11.2025, 19 дек. 2025, 1191 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 71/27.07.2022, 17 авг. 2022, 1398 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 146/22.12.2022, 14 ян. 2023, 1415 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 103/16.10.2023, 4 ноем. 2023, 1456 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 56/02.06.2022, 25 юни 2022, 1476 м)
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ГР94-1729 от 25 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ГР94-1131 от 11 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР24-ГР94-64(2) от 20 февр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР24-ГР94-733(2) от 13 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ГР94-185 от 28 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ГР94-540/18.03.2026 от 8 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ВК66-539 от 15 септ. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ГР94-2274 от 6 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ГР94-1768 от 29 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ГР94-1935 от 19 септ. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-731-/1/ от 22 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ГР94-391 от 24 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ГР94-391/24.02.2026 от 24 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ГР94-280 от 9 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ГР94-280/09.02.2026 от 9 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-77/31.01.2024 Одобрявам от 31 ян. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РКР26-РА50-42/09.06.2026 Разрешавам от 9 юни 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РКР23-РА50-112/07.12.2023 Одобрявам от 7 дек. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РКР23-РА50-59/12.07.2023 Одобрявам от 12 юли 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РКР25-РА50-23/17.04.2025 Допускам от 17 апр. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РКР26-РА50-38/27.05.2026 Одобрявам от 27 май 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РКР26-РА50-58/12.08.2026 Разрешавам от 12 авг. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-692/10.11.2025 Нареждам от 10 ноем. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РКР24-РА50-99/06.11.2024 Допускам от 6 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РКР25-РА50-30/13.06.2025 Одобрявам от 13 юни 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-544/03.09.2025 Одобрявам от 3 септ. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА53-903/12.12.2023 Одобрявам от 12 дек. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-905/20.11.2024 Одобрявам от 20 ноем. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-556/16.08.2023 Разрешавам от 16 авг. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПР - план за регулация. САГ24-РА53-252/16.04.2024 Нареждам от 16 апр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-4/03.01.2024 Разрешавам от 3 ян. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-402/22.06.2026 Одобрявам от 22 юни 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПЗ - план за застрояване. САГ24-РА53-476/01.07.2024 Одобрявам от 1 юли 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-334/13.05.2024 Разрешавам от 13 май 2024. Още не е одобрен. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-782/27.11.2025 Одобрявам от 27 ноем. 2025. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-373/09.06.2026 Одобрявам от 9 юни 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - еднофамилна, селскостопанска сграда. Предвиден за здравно заведение по плана от 1955 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Вече изграден: на терена има сграда за култура. Предвиден за култура по плана от 1955 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна, постройка на допълващото застрояване, селскостопанска сграда. Предвиден за култура по плана от 1955 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 0,3 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1977, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - еднофамилна, селскостопанска сграда. Предвиден за култура по плана от 1955 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 0,1 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1977, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 0,2 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1977, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 893 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1989, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-072/28.03.1989 г. от председател на ик на обнс „кремиковци“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 507 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1977, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има селскостопанска сграда. Предвиден за училище по плана от 1989 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 325 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1977, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 0,1 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1977, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 340 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1977, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна, селскостопанска сграда. Предвиден за детска градина по плана от 1977 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 562 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1989, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-072/28.03.1989 г. от председател на ик на обнс „кремиковци“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за училище по плана от 1989 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 994 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1977, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 837 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1989, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-072/28.03.1989 г. от председател на ик на обнс „кремиковци“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 72 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1977, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 796 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1989, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-072/28.03.1989 г. от председател на ик на обнс „кремиковци“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 0,5 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1977, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 657 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1989, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-072/28.03.1989 г. от председател на ик на обнс „кремиковци“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 0,2 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1977, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 751 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1977, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 475 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1977, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна, жилищна сграда със смесено предназначение, селскостопанска сграда. Предвиден за детска градина по плана от 1977 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 611 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1989, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-072/28.03.1989 г. от председател на ик на обнс „кремиковци“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 0,3 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1989, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-072/28.03.1989 г. от председател на ик на обнс „кремиковци“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за градина · 0,2 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1977, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 0,6 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1977, Заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; заповед 316/30.09.1977 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 0 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 9 парцела (92,1 ха), от тях 5 незастроени (85,4 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

Сравнено с Кремиковци

място 464 от 654
  • Транспортмного по-зле: Транспорт: 8 от 100
  • Магазинимного по-зле: Магазини: 1 от 100
  • Децамного по-зле: Деца: 2 от 100
  • Зеленинамного по-добре: Зеленина: 100 от 100
  • Паркиранемного по-зле: Паркиране: 2 от 100

Работи добре

  • По-спокойно от повечето сгради в района: 4 апартамента в радиус 300 м срещу типични 64.
  • Детска градина: най-близката общинска, ДГ №147 Славейче - филиал с. Яна, е на 8 мин пеша.

Слаби места

  • Гаражи в радиус 300 м: почти няма (под 1 на 20 апартамента); типично за района: 1 на всеки 20 апартамента.
  • Градски транспорт: най-близките спирки са на 4 мин пеша и се обслужват само от автобуси (линии 117). Типична сграда в района има около 21 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 12.
  • Метрото днес е на 18,4 км (типично за района: 9,2 км).
  • Магазини: супермаркет на 31 мин и около 10% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 654 жилищни сгради в Кремиковци; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 654 сгради в Кремиковци (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·