м. "ЗСК Кремиковци", бл. 3

Кремиковци · ✓ обитавана

Оценка за живеене 0 от 100, слабо място; по-добре от 0% от сградите в Кремиковци. Магазини 2, Транспорт 1, Деца 1, Зеленина 1, Паркиране 2 (по-добре от толкова процента от сградите в града).

Къде работиш или учиш?

74 мин

С градски транспорт, вторник 07:30-08:30, от врата до врата, по официалното разписание.

Пеша от вратата

Твоята сграда
5 мин пеша
10 мин
15 мин
Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Зони пеша

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.

АГКК
Обитавана сграда, без нови строителни документиВ сградата има вписана собственост от 9 март 1993. Няма нови разрешения, които да я засягат.

Пеша от вратата

Аптека: няма намерено място в обхвата.-
Училище: няма намерено място в обхвата.-
Общинска детска градина: няма намерено място в обхвата.-
Парк или зелена площ: няма намерено място в обхвата.-
Детска площадка: няма намерено място в обхвата.-
Супермаркет: няма намерено място в обхвата.-
Метро днесст. Летище София · 9,1 км по права линия (типично 9,2 км)

Докосни ред, за да го видиш на картата.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане

71 минСофийски университет
74 минСердика (център)
76 минНДК
85 минЦентрална гара
86 минПарадайс център
97 минБизнес парк София
98 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 8 спирки в София; до 45 минути - 68. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)

ЗСК Кремиковци АД - ПО Желание: 16 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 117
Уникални Конструкции - ПО Желание: 16 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 117
Уникални Конструкции - ПО Желание: 19 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 117
ПО Желание - Шолц България: 24 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 117
ПО Желание - Шолц България: 26 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 117

Сградата

м. "ЗСК Кремиковци", Кремиковци · 558 м надморска височина

4апартамента, 32-42 м²
36 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
нямагаражи по кадастъра
2етажа над земята
13 414 м²парцел, 1% застроен
нямамагазини + офиси в сградата

Обитавана от 9 март 1993: от тогава е вписана собственост върху жилищата. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права).

От 4 жилища в кадастъра собственост е вписана за 4. 4 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 9 март 1993, последно 9 март 1993.

Парцелът има 1 собственик по кадастъра (само брой).

Документи за парцела

В регистрите на НАГ няма документи за този парцел.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: За друг вид застрояване. Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

Краткосрочно
0 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени
Нови жилища: в радиус 1 км 0 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 0 са завършени от 2022 г., а още 7 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).
1 заповед за промени в плана в радиус 1 км; 2 терена, предвидени за улици
Заповеди: 1 парцел в радиус 1 км има заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 2 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.
Дългосрочно
Терени, предвидени в плана за: спорт (~15 мин)
Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: спорт (~15 мин, план от 2011). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.
Терен (днес: за селскостопански, горски, ведомствен път) от 2,5 ха на ~14 мин е предвиден в плана за парк (от 2008)
Зеленина: планът предвижда терен от 2,5 ха (днес: за селскостопански, горски, ведомствен път, на ~14 мин) за озеленяване и инженерни съоръжения, решение от 2008; терен от 1,1 ха (днес: за друг вид водно течение, водна площ, съоръжение, на ~15 мин) за озеленяване и инженерни съоръжения, решение от 2008. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо

Разрешен, друго: Производствено - складова сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 35/03.06.2024, 22 юни 2024, 647 м). Инвеститор: „ТЕХНО ВЕКТОР БЪЛГАРИЯ“ ООД
Разрешен, друго: Производствена сграда (№ 92/26.11.2025, 17 дек. 2025, 894 м). Инвеститор: „БАЛКАН СТИЙЛ ИНЖЕНЕРИНГ“ ООД
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ГР94-343 от 27 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ТД26-190/18.02.2026 от 18 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР24-ТД26-154 от 12 февр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ГР94-1125 от 16 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР24-ТД26-246/1/ от 13 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ТД26-532 от 30 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ТД26-533 от 15 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-264/1/ от 19 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ТД26-652 от 15 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-768/21.10.2024 Разрешавам от 21 окт. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Терен, предвиден в плана за парк · 2,5 ха. Днес в кадастъра: за селскостопански, горски, ведомствен път. В плана е от 2008, Заповед РД-09-50-1366/20.12.2005 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-70/01.02.2008 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 1,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид водно течение, водна площ, съоръжение. В плана е от 2008, Решение 76 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РД-09-50-70/01.02.2008 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Предвиденото не е построено: на терена има друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, общежитие, промишлена сграда, сграда за битови услуги, сграда за енергопроизводство, сграда за обществено хранене, складова база, склад. Предвиден за спорт по плана от 2011 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 0 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 87 парцела (194,1 ха), от тях 46 незастроени (26,3 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

Сравнено с Кремиковци

място 653 от 654

Транспортмного по-зле: Транспорт: 1 от 100
Магазинимного по-зле: Магазини: 2 от 100
Децамного по-зле: Деца: 1 от 100
Зеленинамного по-зле: Зеленина: 1 от 100
Паркиранемного по-зле: Паркиране: 2 от 100

Работи добре

По-спокойно от повечето сгради в района: 18 апартамента в радиус 300 м срещу типични 64.

Слаби места

Гаражи в радиус 300 м: почти няма (под 1 на 20 апартамента); типично за района: 1 на всеки 20 апартамента.
Градски транспорт: най-близките спирки са на 16 мин пеша. Типична сграда в района има около 21 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 0.
Магазини: супермаркет на няма данни и около 10% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 654 жилищни сгради в Кремиковци; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Отпечатано от Blokche ·