Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • АГКК
    Обитавана сграда, без нови строителни документиВ сградата има вписана собственост от 16 апр. 1981. Няма нови разрешения, които да я засягат.
  • НАГ
    15 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 49 минСофийски университет
  • 52 минСердика (център)
  • 54 минНДК
  • 62 минЦентрална гара
  • 63 минПарадайс център
  • 75 минБизнес парк София
  • 75 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 68 спирки в София; до 45 минути - 168. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • Моста на Лесновска река - ПО Желание: 4 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 119
  • Моста на Лесновска река - ПО Желание: 5 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 119
  • Моста на Лесновска река - ПО Желание: 6 мин пеша, 8 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 117, 118
  • Моста на Лесновска река - ПО Желание: 6 мин пеша, 8 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 117, 118
  • Кв. Челопечене - ПО Желание: 7 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 119

Сградата

Кремиковци · 527 м надморска височина
  • 3апартамента, 85-85 м²
  • 85 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • нямагаражи по кадастъра
  • 3етажа над земята
  • 864 м²парцел, 13% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата

Обитавана от 16 апр. 1981: от тогава е вписана собственост върху жилищата. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права).

От 3 жилища в кадастъра собственост е вписана за 2. 2 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 16 апр. 1981, последно 14 февр. 1996.

Парцелът има 2 съсобственици по кадастъра (само брой).

Документи за парцела

  1. 25 юли 1996Разрешение за строеж№ 48/25.07.1996: Магазин за хранит. стоки · Влязъл в сила
  2. 1 дек. 2006Разрешение за строеж№ 112/01.12.2006: Магазин за месо и риба, пристройка и навес със зп - 91.72 кв.м. · Влязъл в сила

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - еднофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Ниско застрояване (до 10 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 15 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 15 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 6 са завършени от 2022 г., а още 14 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 21 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 101 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 21 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 101 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: обществени нужди на напс апк"средец", 18 терена (~6-8 мин); здравно заведение (~6 мин); култура, 4 терена (~7 мин); кметство и администрация, 4 терена (~7-8 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: обществени нужди на напс апк"средец" (~6 мин, план от 2010); обществени нужди на напс апк"средец" (~6 мин, план от 2010); обществени нужди на напс апк"средец" (~6 мин, план от 2010); здравен пункт и администрация (~6 мин, план от 1998); обществени нужди на напс апк"средец" (~7 мин, план от 2010); обществени нужди на напс апк"средец" (~7 мин, план от 2010); културен дом, ресторант, библиотека, младежки дом и черква (~7 мин, план от 1990); обществени нужди на напс апк"средец" (~7 мин, план от 2010); обществени нужди на напс апк"средец" (~7 мин, план от 2010); обществени нужди на напс апк"средец" (~7 мин, план от 2010); културен дом, ресторант, библиотека, младежки дом и черква (~7 мин, план от 1990); обществени нужди на напс апк"средец" (~7 мин, план от 2010); обществени нужди на напс апк"средец" (~7 мин, план от 2010); културен дом, ресторант, библиотека, младежки дом и черква (~7 мин, план от 1990); обществени нужди на напс апк"средец" (~7 мин, план от 2010); културен дом, ресторант, библиотека, младежки дом и черква (~7 мин, план от 1990); обществени нужди на напс апк"средец" (~7 мин, план от 2010); кметство и администрация (~7 мин, план от 1990); кметство и администрация (~7 мин, план от 1990); обществени нужди на напс апк"средец" (~7 мин, план от 2010); кметство и администрация (~8 мин, план от 1990); кметство и администрация (~8 мин, план от 1990); обществени нужди на напс апк"средец" (~8 мин, план от 2010); обществени нужди на напс апк"средец" (~8 мин, план от 2010); обществени нужди на напс апк"средец" (~8 мин, план от 2010); обществени нужди на напс апк"средец" (~8 мин, план от 2010); обществени нужди на напс апк"средец" (~8 мин, план от 2010). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: незастроен имот за жилищни нужди) от 607 м² на ~3 мин е предвиден в плана за парк (от 1990)

    Зеленина: планът предвижда терен от 607 м² (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~3 мин) за озелен. и водни площи, решение от 1990; терен от 184 м² (днес: за друг вид озеленени площи, на ~4 мин) за озеленяване, решение от 2020. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна едно жилищна сграда и изгребна яма (1 етаж, 1 жилище) (№ 18/17.02.2022, 10 март 2022, 77 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 45/05.07.2021, 25 юли 2021, 80 м)
  • Разрешен, друго: Временен открит обект за спортна дейност - площадка за игра (№ 103/04.12.2024, 19 дек. 2024, 184 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 53/05.07.2024, 27 юли 2024, 201 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 34/12.04.2023, 6 май 2023, 205 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 70/18.07.2023, 5 авг. 2023, 213 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда; допълващо застрояване - гараж и изгребна яма (№ 23/13.05.2021, 3 юни 2021, 232 м)
  • Разрешен, жилища: Три броя жилищни сгради и изгребни ями към тях: Сграда В - Етап I; Сграда Б - Етап II; Сграда А - Етап III (№ 36/13.05.2025, 3 юни 2025, 244 м). Инвеститор: ЕТРОСТРОЙ-ДВГ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Три жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (3 етажа) (№ 12/17.02.2023, 9 март 2023, 273 м)
  • Завършен, друго: Механичен цех за студена обработка на метали (въздуховоди от ламарина) сграда 2 (№ 42/15.04.2022, 11 май 2022, 274 м). Инвеститор: „НЕКСАС“ ЕООД
  • Завършен, друго: Автомивка на самообслужване и изгребна яма (№ 5/02.02.2022, 3 март 2022, 344 м). Инвеститор: „Б ГЛОБЪЛ ГРУП“ ЕООД
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 48/19.06.2026, 3 юли 2026, 523 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 7/18.01.2021, 6 февр. 2021, 537 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна едно жилищна сграда и изгребна яма (1 етаж, 1 жилище) (№ 85/03.12.2021, 25 дек. 2021, 553 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 60/09.09.2025, 30 септ. 2025, 561 м)
  • Разрешен, друго: Сграда с обслужващо предназначение - за селскостопански инвентар и градинарски инструменти в незастроен поземлен имот (№ 73/14.10.2025, 5 ноем. 2025, 568 м)
  • Завършен, жилища: Двуфамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (2 жилища) (№ 2/11.01.2022, 29 ян. 2022, 577 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 50/21.07.2021, 11 авг. 2021, 578 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 111/24.10.2023, 15 ноем. 2023, 592 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда, свързана със заварена сграда в УПИ XVII-9421 и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 17/02.04.2024, 25 апр. 2024, 592 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 29/20.05.2021, 10 юни 2021, 632 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна дву жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (2 етажа, 1 жилище) (№ 83/18.08.2023, 6 септ. 2023, 639 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 85/22.08.2023, 13 септ. 2023, 709 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 84/18.08.2023, 6 септ. 2023, 742 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 10/16.02.2023, 16 февр. 2023, 769 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 38/22.05.2025, 17 юни 2025, 785 м)
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР24-ВК66-135 от 5 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР24-ГР94-801(5) от 24 юли 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР24-ТД26-446 от 13 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1011-/1/ от 10 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. ркр25-тд26-211 от 25 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ГР94-1807 от 2 септ. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР24-ГР94-154 от 12 февр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ГР94-1361 от 23 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ТД26-341/02.04.2026 от 23 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР24-ТД26-795 от 19 авг. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ТД26-1319 от 26 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ГР94-2292 от 10 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ТД26-577/22.05.2026 от 15 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ТД26-578/22.05.2026 от 15 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РКР25-РА50-58/25.08.2025 Допускам от 25 авг. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РКР26-РА50-3/19.01.2026 Допускам от 19 ян. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ЧИРП - частично изменение на регулационен план. РКР24-РА50-20/14.03.2024 Допускам от 14 март 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ЧИРП - частично изменение на регулационен план. РКР24-РА50-50/04.06.2024 Одобрявам от 4 юни 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РКР23-РА50-84/26.09.2023 Допускам от 26 септ. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РКР24-РА50-9/19.01.2024 Одобрявам от 19 ян. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РКР24-РА50-28/14.03.2024 Одобрявам от 14 март 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-267/19.04.2024 Нареждам от 19 апр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-313/30.04.2024 Допускам от 30 апр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: изменение на план за улична регулация. САГ25-РА53-5/06.01.2025 Одобрявам от 6 ян. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-41/09.01.2025 Разрешавам от 9 ян. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ЧИЗРП - частично изменение на застроителен и регулационен план. РКР25-РА50-9/12.03.2025 Допускам от 12 март 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ЧИЗРП - частично изменение на застроителен и регулационен план. РКР25-РА50-95/27.11.2025 Одобрявам от 27 ноем. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РКР26-РА50-33/24.04.2026 Разрешавам от 24 апр. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РКР24-РА50-5/09.01.2024 Одобрявам от 9 ян. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РКР26-РА50-59/17.08.2026 Допускам от 17 авг. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РКР24-РА50-96/30.10.2024 Допускам от 30 окт. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РКР24-РА50-104/09.12.2024 Одобрявам от 9 дек. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РКР23-РА50-79/09.08.2023 Допускам от 9 авг. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РКР24-РА50-18/15.02.2024 Одобрявам от 15 февр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-216/09.04.2024 Разрешавам от 9 апр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-4/06.01.2025 Одобрявам от 6 ян. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-164/14.03.2024 Разрешавам от 14 март 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РКР24-РА50-6/12.01.2024 Допускам от 12 ян. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РКР24-РА50-51/04.06.2024 Допускам от 4 юни 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РКР24-РА50-94/26.09.2024 Одобрявам от 26 септ. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РКР23-РА50-98/20.10.2023 Допускам от 20 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РКР25-РА50-53/25.08.2025 Одобрявам от 25 авг. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-155/11.03.2024 Разрешавам от 11 март 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-452/19.06.2024 Разрешавам от 19 юни 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за парк · 607 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1990, Заповед РД-09-020/07.02.1990 г. от председател на ик на обнс „кремиковци“; заповед РД-09-020/07.02.1990 г. от председател на ик на обнс „кремиковци“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 184 м². Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2020, Заповед РД-09-020/07.02.1990 г. от председател на ик на обнс „кремиковци“; заповед РА50-735/29.09.2020 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за обществени нужди на напс апк"средец" · 926 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2010, Заповед 583/27.10.1928 г.; Решение 14 ПРОТОКОЛ 55/14.01.2010 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за обществени нужди на напс апк"средец" · 950 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2010, Заповед 583/27.10.1928 г.; Решение 14 ПРОТОКОЛ 55/14.01.2010 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за обществени нужди на напс апк"средец" · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2010, Заповед 583/27.10.1928 г.; Решение 14 ПРОТОКОЛ 55/14.01.2010 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - еднофамилна, сграда за обществено хранене, селскостопанска сграда. Предвиден за здравно заведение по плана от 1998 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за обществени нужди на напс апк"средец" · 827 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2010, Заповед 583/27.10.1928 г.; Решение 14 ПРОТОКОЛ 55/14.01.2010 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за обществени нужди на напс апк"средец" · 719 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2010, Заповед 583/27.10.1928 г.; Решение 14 ПРОТОКОЛ 55/14.01.2010 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има сграда за търговия. Предвиден за култура по плана от 1990 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за обществени нужди на напс апк"средец" · 542 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2010, Заповед 583/27.10.1928 г.; Решение 14 ПРОТОКОЛ 55/14.01.2010 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за обществени нужди на напс апк"средец" · 798 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2010, Заповед 583/27.10.1928 г.; Решение 14 ПРОТОКОЛ 55/14.01.2010 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за обществени нужди на напс апк"средец" · 0,2 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2010, Заповед 583/27.10.1928 г.; Решение 14 ПРОТОКОЛ 55/14.01.2010 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна, промишлена сграда, селскостопанска сграда. Предвиден за култура по плана от 1990 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за обществени нужди на напс апк"средец" · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2010, Заповед 583/27.10.1928 г.; Решение 14 ПРОТОКОЛ 55/14.01.2010 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за обществени нужди на напс апк"средец" · 0,1 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2010, Заповед 583/27.10.1928 г.; Решение 14 ПРОТОКОЛ 55/14.01.2010 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - еднофамилна, селскостопанска сграда. Предвиден за култура по плана от 1990 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за обществени нужди на напс апк"средец" · 0,1 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2010, Заповед 583/27.10.1928 г.; Решение 14 ПРОТОКОЛ 55/14.01.2010 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна, селскостопанска сграда. Предвиден за култура по плана от 1990 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за обществени нужди на напс апк"средец" · 0,1 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2010, Заповед 583/27.10.1928 г.; Решение 14 ПРОТОКОЛ 55/14.01.2010 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • На терена има: гараж, жилищна сграда - еднофамилна, селскостопанска сграда. Предвиден за кметство и администрация по плана от 1990 г. По кадастъра.
  • Вече изграден: на терена има сграда за култура. Предвиден за култура по плана от 1990 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • На терена има: административна, делова сграда. Предвиден за кметство и администрация по плана от 1990 г. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за обществени нужди на напс апк"средец" · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2010, Заповед 583/27.10.1928 г.; Решение 14 ПРОТОКОЛ 55/14.01.2010 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • На терена има: жилищна сграда - еднофамилна, селскостопанска сграда. Предвиден за кметство и администрация по плана от 1990 г. По кадастъра.
  • На терена има: гараж, жилищна сграда - еднофамилна, сграда за обществено хранене, селскостопанска сграда. Предвиден за кметство и администрация по плана от 1990 г. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за обществени нужди на напс апк"средец" · 551 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2010, Заповед 583/27.10.1928 г.; Решение 14 ПРОТОКОЛ 55/14.01.2010 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за обществени нужди на напс апк"средец" · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2010, Заповед 583/27.10.1928 г.; Решение 14 ПРОТОКОЛ 55/14.01.2010 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за обществени нужди на напс апк"средец" · 34 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2010, Заповед 583/27.10.1928 г.; Решение 14 ПРОТОКОЛ 55/14.01.2010 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за обществени нужди на напс апк"средец" · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2010, Заповед 583/27.10.1928 г.; Решение 14 ПРОТОКОЛ 55/14.01.2010 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за обществени нужди на напс апк"средец" · 0,4 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2010, Заповед 583/27.10.1928 г.; Решение 14 ПРОТОКОЛ 55/14.01.2010 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 0 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 80 парцела (94,4 ха), от тях 47 незастроени (56,2 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

Сравнено с Кремиковци

място 278 от 654
  • Транспортмного по-зле: Транспорт: 9 от 100
  • Магазинимного по-зле: Магазини: 13 от 100
  • Децамного по-зле: Деца: 8 от 100
  • Зеленинамного по-добре: Зеленина: 86 от 100
  • Паркиранепо-зле: Паркиране: 36 от 100

Работи добре

  • Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 9 апартамента; типично за района: 1 на всеки 20 апартамента.
  • По-спокойно от повечето сгради в района: 45 апартамента в радиус 300 м срещу типични 64.
  • Детска градина: най-близката общинска, ДГ №58 Слънчево утро (с яслени групи), е на 7 мин пеша.
  • Метрото е на 8,6 км (типично за района: 9,2 км).

Слаби места

  • Градски транспорт: най-близките спирки са на 4 мин пеша и се обслужват само от автобуси (линии 119, 117, 118). Типична сграда в района има около 21 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 0.
  • Магазини: супермаркет на 6 мин и около 125% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 654 жилищни сгради в Кремиковци; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 654 сгради в Кремиковци (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·