Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • НАГ
    Удостоверение за въвеждане в експлоатация № 501 от 19 май 2026Сградата е завършена и приета официално. При сделката поискай копие от удостоверението.
  • НАГ
    Разрешение за строеж № 20 от 1 май 2024Свободно разположена ниска многофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма
  • НАГ
    24 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 37 минСофийски университет
  • 39 минСердика (център)
  • 42 минНДК
  • 49 минЦентрална гара
  • 50 минПарадайс център
  • 63 минБизнес парк София
  • 63 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 136 спирки в София; до 45 минути - 747. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • ул. 3: 5 мин пеша, 11 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 78, 112, 188
  • ул. 3: 5 мин пеша, 10 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 78, 112, 188
  • Разклона за Кв. Враждебна: 7 мин пеша, 10 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 78, 112, 188
  • ул. 61: 7 мин пеша, 11 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 78, 112, 188
  • ул. 61: 8 мин пеша, 10 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 78, 112, 188

Сградата

Кремиковци · 523 м надморска височина
  • 18апартамента, 56-105 м²
  • 80 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • нямагаражи по кадастъра
  • 4етажа над земята
  • 1350 м²парцел, 36% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата

Обитавана от 19 май 2026: датата на удостоверението за въвеждане в експлоатация; продажби на жилища са вписани от 2024 г. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права) и регистрите на НАГ.

От 18 жилища в кадастъра собственост е вписана за 18. 8 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 16 май 2024, последно 29 юни 2026.

Парцелът има 8 съсобственици по кадастъра (само брой).

Документи за парцела

  1. 26 юни 2023Виза за проектиране№ РКР23-ГР94-1496: Чл. 140, ал. 3 от зут
  2. 9 авг. 2023Заповед по плана№ РКР23-РА50-81/09.08.2023 Одобрявам
  3. 20 окт. 2023Виза за проектиране№ РКР23-ГР94-2138: Чл. 140, ал. 3 от зут
  4. 2 февр. 2024Виза за проектиране№ РКР24-ГР94-172: Чл. 140, ал. 3 от зут
  5. 1 май 2024Разрешение за строеж№ 20/12.04.2024: Свободно разположена ниска многофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма · Влязъл в сила
  6. 19 май 2026Удостоверение за въвеждане№ 501/19.05.2026: Свободно разположена ниска многофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма · завършва разрешение № 20/12.04.2024

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Средно застрояване (от 10 до 15 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 24 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 24 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 15 са завършени от 2022 г., а още 24 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 35 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 220 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 35 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 220 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терен (днес: незастроен имот за жилищни нужди) от 847 м² на ~5 мин е предвиден в плана за парк (от 1991)

    Зеленина: планът предвижда терен от 847 м² (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~5 мин) за озеленяване, решение от 1991; терен от 0,2 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~6 мин) за парк, решение от 1991; терен от 0,3 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~7 мин) за парк, решение от 1991; терен от 0,4 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~7 мин) за парк, решение от 1991; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~9 мин) за озеленяване, решение от 1991; терен от 0,2 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~10 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,3 ха (днес: нива, на ~10 мин) за инж.инфр. и озел., решение от 2015; терен от 0,1 ха (днес: нива, на ~10 мин) за инж.инфр. и озел., решение от 2015; терен от 0,3 ха (днес: нива, на ~11 мин) за инж.инфр. и озел., решение от 2015; терен от 0,3 ха (днес: пасище, на ~11 мин) за инж.инфр. и озел., решение от 2015; терен от 0,1 ха (днес: нива, на ~11 мин) за инж.инфр. и озел., решение от 2015; терен от 0,2 ха (днес: нива, на ~11 мин) за инж.инфр. и озел., решение от 2015; терен от 0,3 ха (днес: нива, на ~11 мин) за инж.инфр. и озел., решение от 2015; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~11 мин) за инж.инфр. и озеленяване, решение от 2015; терен от 0,5 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~12 мин) за озеленяване, решение от 1991; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~12 мин) за инж.инфр. и озеленяване, решение от 2015; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~12 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2021; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~13 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2021; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~13 мин) за комуникации, инж.инфр. и озеленяване, решение от 2015; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~13 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2021; терен от 1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~13 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2021; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~13 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2021; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~14 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2021; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~14 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2021; терен от 0,4 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~14 мин) за комуникации, инж.инфр. и озеленяване, решение от 2015; терен от 3,5 ха (днес: за складова база, на ~14 мин) за комуникции, инж.инфр. и озеленяване, решение от 2015; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~14 мин) за озеленяване, решение от 1991; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~14 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2021; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~14 мин) за озеленяване, решение от 2008; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид производствен, складов обект, на ~15 мин) за озеленяване, решение от 2008. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Завършен, жилища: Свободно разположена ниска многофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 20/12.04.2024, 1 май 2024, 0 м)
  • Разрешен, жилища: Три еднофамилни жилищни сгради, допълващо застрояване - три изгребни ями и ограда, разположена изцяло в имота на възложителя (3 жилища) (№ 5/18.01.2023, 11 февр. 2023, 11 м)
  • Разрешен, друго: Складова и административна сграда с изгребна яма: етап № 1 складова зона к +0,00, административна зона к +5,50 и комуникационна зона вкл. к +8,50; етап № 2 административна зона к +8,50 (№ 59/23.07.2024, 15 авг. 2024, 53 м). Инвеститор: „ГАМАСИСТЕМ“ ЕООД
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда и изгребна яма (№ 89/24.11.2025, 19 дек. 2025, 110 м). Инвеститор: „Естел 2 БГ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Две жилищни сгради: Първи етап-Източна жилищна сграда Вх.А;Втори етап-Западна жилищна сграда Вх. Б (№ 104/19.12.2025, 20 ян. 2026, 198 м). Инвеститор: „СТРОЙКОМЕРС ИНВЕСТ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, друго: Складова сграда с офиси, изгребна яма и задържателен резервоар в два етапа (№ 82/11.08.2022, 3 септ. 2022, 246 м). Инвеститор: „ГЛОРИЕНТ ИНВЕСТМЪНТ БГ“ ООД
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 72/08.08.2024, 28 авг. 2024, 260 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 92/31.08.2022, 22 септ. 2022, 315 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 99/02.12.2024, 21 дек. 2024, 347 м). Инвеститор: „Я ЕС ТИ СОЛАР“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Сграда със смесено предназначение с магазини и жилища (№ 43/05.07.2021, 24 юли 2021, 483 м)
  • Разрешен, друго: Нежилищна многофункционална сграда за автосервиз, шоурум, офиси, магазин за авточасти, обслужващи помещения, подземен гараж, и изгребна яма (№ 44/13.12.2021, 31 дек. 2021, 497 м). Инвеститор: „НАРКОНИ ИНВЕСТ“ ЕООД
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда и изгребна яма (№ 46/06.07.2021, 28 юли 2021, 533 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 16/27.03.2025, 15 апр. 2025, 552 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 58/23.07.2024, 15 авг. 2024, 558 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда, гараж за две мпс, водовземно съоръжение и изгребна яма (1 жилище) (№ 28/31.03.2022, 20 апр. 2022, 569 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж, допълващо застрояване, свързано със заварената постройка в УПИ X-658,659 и изгребна яма (№ 51/04.07.2024, 27 юли 2024, 575 м). Инвеститор: „РУСТАР 1“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 93/31.08.2022, 22 септ. 2022, 577 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 11/16.02.2023, 9 март 2023, 607 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда и допълващо застрояване - гараж и изгребна яма (№ 42/09.05.2023, 27 май 2023, 615 м)
  • Завършен, друго: Сграда за търговия с автомобили (№ 89/21.12.2021, 13 ян. 2022, 623 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазин и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 100/09.09.2022, 1 окт. 2022, 644 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна ниска жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 75/21.07.2023, 13 авг. 2023, 645 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж и изгребна яма (№ 65/19.09.2025, 13 окт. 2025, 655 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гараж и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 142/20.12.2022, 14 ян. 2023, 680 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и изгребна яма (№ 18/02.04.2025, 22 апр. 2025, 689 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 61/24.06.2022, 24 юни 2022, 691 м)
  • Завършен, жилища: Едно жилищна сграда и изгребна яма (1 етаж) (№ 75/12.10.2021, 3 ноем. 2021, 709 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда и допълващо застрояване изгребна яма (№ 69/17.07.2023, 5 авг. 2023, 736 м). Инвеститор: „ДАЛИНА СТРОЙ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2,5 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 57/17.07.2024, 5 авг. 2024, 760 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 22/28.03.2023, 19 апр. 2023, 773 м)
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 39/28.04.2023, 20 май 2023, 786 м). Инвеститор: „НВД-ГАЛАКСИ“ ООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 3, обикновено след 3,1 години.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 10/07.02.2022, 26 февр. 2022, 787 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда, с търговски обекти и подземен гараж (№ 40/11.12.2025, 30 дек. 2025, 796 м). Инвеститор: „ПЛАНЕКС СОФИЯ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, друго: Магазини, офиси, сервиз и складове (№ 100/11.10.2023, 1 ноем. 2023, 851 м). Инвеститор: „ВЕКТОР ПРОПЪРТИ ГРУП“ ЕООД
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 26/30.03.2022, 20 апр. 2022, 860 м)
  • Завършен, друго: Обслужваща сграда (№ 118/26.10.2022, 16 ноем. 2022, 876 м). Инвеститор: „ПРОСВЕТА БЪЛГАРИЯ“ АД
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи, амбулатория за индивидуална практика за първична помощ по дентална медицина и магазин" (№ 203/05.12.2024, 24 дек. 2024, 897 м). Инвеститор: „ИНВЕСТСТРОЙ ММ“ ООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2,8 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 55/02.06.2022, 25 юни 2022, 920 м)
  • Разрешен, жилища: ЖИЛИЩНИ СГРАДИ С гаражи, подземен гараж, ТП И ПЛЪТНА ОГРАДА С Н=2,20м - СГРАДА "А", "Б", "В" И "Г" - ЕТАПНО ИЗПЪЛНЕНИЕ I-ви етап: "Изграждането на целия сутерен и надземната част на сграда "А" (№ 123/28.08.2026, 17 септ. 2026, 925 м). Инвеститор: „Пи Ес Ти Груп“ ООД. Инвеститорът има 7 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Автосервиз, офис и изгребна яма, I, II, III етап (№ 70/29.12.2020, 19 ян. 2021, 932 м)
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР24-ГР94-1838 от 3 септ. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ГР94-535 от 31 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ГР94-2324 от 13 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ГР94-1035 от 11 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР24-ГР94-107 от 23 ян. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ТД26-633 от 9 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ГР94-116/20.01.2026 от 20 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ТД26-66/20.01.2026 от 20 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ГР94-714 от 3 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР24-ГР94-528 от 18 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ГР94-887 от 22 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР24-ГР94-20 от 9 ян. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ГР94-170 от 3 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2155/5/ от 25 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ГР94-1712(1) от 28 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ГР94-2031 от 6 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР24-ГР94-1404(1) от 8 юли 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-241/1/ от 20 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ГР94-920/19.05.2026 от 10 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1676-/3/ от 19 авг. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР24-ТД26-396 от 24 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ТД26-514/11.05.2026 от 10 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПД26-ГР00-44-(2) от 26 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР24-ГР94-1172(1) от 13 авг. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ВК08-664 от 7 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ТД26-766 от 14 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ГР94-1395 от 28 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР24-ВК66-281 от 24 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ГР94-55(2)/12.02.2026 от 12 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1133-(3) от 14 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-344/09.06.2026 Разрешавам от 9 юни 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РКР23-РА50-95/16.10.2023 Разрешавам от 16 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РКР24-РА50-42/23.04.2024 Одобрявам от 23 апр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-55/24.01.2024 Одобрявам от 24 ян. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-50/09.01.2025 Разрешавам от 9 ян. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-168/18.03.2024 Разрешавам от 18 март 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РКР23-РА50-100/23.10.2023 Одобрявам от 23 окт. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РКР24-РА50-78/05.08.2024 Одобрявам от 5 авг. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РКР24-РА50-36/28.03.2024 Допускам от 28 март 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РКР24-РА50-92/25.09.2024 Одобрявам от 25 септ. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РКР25-РА50-67/27.08.2025 Допускам от 27 авг. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РКР26-РА50-11/19.02.2026 Одобрявам от 19 февр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РКР25-РА50-57/25.08.2025 Одобрявам от 25 авг. 2025. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-949/28.12.2023 Разрешавам от 28 дек. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-62/21.01.2026 Одобрявам от 21 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. РКР23-РА50-62/12.07.2023 Одобрявам от 12 юли 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РКР26-РА50-16/06.04.2026 Одобрявам от 6 апр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА53-770/31.10.2023 Одобрявам от 31 окт. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПЗ - план за застрояване. САГ26-РА53-179/04.03.2026 Разрешавам от 4 март 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-27/12.01.2024 Разрешавам от 12 ян. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-144/12.02.2025 Одобрявам от 12 февр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ24-РА53-81/01.02.2024 Разрешавам от 1 февр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. РКР24-РА50-65/28.06.2024 Одобрявам от 28 юни 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ЧИЗП - частично изменение на застроителен план. РКР25-РА50-42/25.06.2025 Одобрявам от 25 юни 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-640/25.09.2023 Разрешавам от 25 септ. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): изменение на план за улична регулация. САГ23-РА53-386/16.06.2023 Разрешавам от 16 юни 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РКР25-РА50-62/27.08.2025 Допускам от 27 авг. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РКР26-РА50-55/29.06.2026 Одобрявам от 29 юни 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-42/21.01.2026 Разрешавам от 21 ян. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РКР24-РА50-47/07.05.2024 Допускам от 7 май 2024. Още не е одобрен. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за парк · 847 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1991, Заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1991, Заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1991, Заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1991, Заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1991, Заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2001, Заповед 194/10.05.1982 г. от началник управление архитектура и благоустройство; решение 122 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за инж.инфр. и озел. · 0,3 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2015, Решение 4 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 45 по протокол 4/03.12.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за инж.инфр. и озел. · 0,1 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2015, Решение 4 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 45 по протокол 4/03.12.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за инж.инфр. и озел. · 0,3 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2015, Решение 4 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 45 по протокол 4/03.12.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за инж.инфр. и озел. · 0,3 ха. Днес в кадастъра: пасище. В плана е от 2015, Решение 4 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 45 по протокол 4/03.12.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за инж.инфр. и озел. · 0,1 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2015, Решение 4 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 45 по протокол 4/03.12.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за инж.инфр. и озел. · 0,2 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2015, Решение 4 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 45 по протокол 4/03.12.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за инж.инфр. и озел. · 0,3 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2015, Решение 4 по протокол 23/19.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 45 по протокол 4/03.12.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2015, Решение 122 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 45 по протокол 4/03.12.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,5 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 1991, Заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2015, Решение 122 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 45 по протокол 4/03.12.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2021, Решение 121 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РА50-606/01.09.2021 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2021, Решение 121 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РА50-606/01.09.2021 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2015, Решение 122 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 45 по протокол 4/03.12.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2021, Решение 121 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РА50-606/01.09.2021 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2021, Решение 121 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РА50-606/01.09.2021 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2021, Решение 121 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РА50-606/01.09.2021 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2021, Решение 121 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РА50-606/01.09.2021 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2021, Решение 121 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РА50-606/01.09.2021 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2015, Решение 122 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 45 по протокол 4/03.12.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 3,5 ха. Днес в кадастъра: за складова база. В плана е от 2015, Заповед РД-09-50-535/30.08.1999 г. от главен архитект на софия; решение 45 по протокол 4/03.12.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 1991, Заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2021, Решение 121 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РА50-606/01.09.2021 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2008, Заповед РД-09-50-176/03.04.2000 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-1409/10.11.2008 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 2008, Заповед РД-09-50-176/03.04.2000 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-1409/10.11.2008 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 0 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 219 парцела (55,7 ха), от тях 169 незастроени (20,6 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

  • Право на строеж от 13 юни 2024, на фирма, парцел 570 м², на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 13 юни 2024, на фирма, парцел 0,2 ха, на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 16 апр. 2025, на фирма, парцел 604 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 23 авг. 2024, на фирма, парцел 819 м², на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.

Сравнено с Кремиковци

място 435 от 654
  • Транспортмного по-зле: Транспорт: 19 от 100
  • Магазинимного по-зле: Магазини: 6 от 100
  • Децамного по-зле: Деца: 2 от 100
  • Зеленинамного по-добре: Зеленина: 79 от 100
  • Паркиранемного по-зле: Паркиране: 13 от 100

Работи добре

  • Метрото е на 1,8 км (типично за района: 9,2 км).

Слаби места

  • Гаражи в радиус 300 м: почти няма (под 1 на 20 апартамента); типично за района: 1 на всеки 20 апартамента.
  • Градски транспорт: най-близките спирки са на 5 мин пеша и се обслужват само от автобуси (линии 78, 112, 188). Типична сграда в района има около 21 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 21.
  • Детска градина: най-близката общинска, ДГ №89 Шарена дъга (с яслени групи), е на 17 мин пеша.
  • Магазини: супермаркет на 14 мин и около 85% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 654 жилищни сгради в Кремиковци; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 654 сгради в Кремиковци (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·