ул. 47 25

Кремиковци · ✓ обитавана

Оценка за живеене 25 от 100, смесена картина; по-добре от 87% от сградите в Кремиковци. Магазини 16, Транспорт 41, Деца 10, Зеленина 56, Паркиране 49 (по-добре от толкова процента от сградите в града).

Къде работиш или учиш?

42 мин

С градски транспорт, вторник 07:30-08:30, от врата до врата, по официалното разписание.

Пеша от вратата

Посочи ред, за да го видиш на картата.

Твоята сграда
5 мин пеша
10 мин
15 мин
Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Зони пеша

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.

АГКК
Обитавана сграда, без нови строителни документиСградата е в кадастъра, а собствеността е вписана върху парцела; кога е построена, не се вижда.
НАГ
21 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

Пеша от вратата

Аптека: няма намерено място в обхвата.-
Метро днесст. Летище София · 2,6 км по права линия (типично 9,2 км)

Докосни ред, за да го видиш на картата.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане

39 минСофийски университет
42 минСердика (център)
44 минНДК
50 минЦентрална гара
53 минПарадайс център
64 минЛетище София, Терминал 2
65 минБизнес парк София

До 30 минути след тръгване се достигат 148 спирки в София; до 45 минути - 639. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)

Площада Кв. Враждебна: 3 мин пеша, 4 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 112, 188
Площада Кв. Враждебна: 4 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 78
Моста на Р. Искър - ПО Желание: 5 мин пеша, 20 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 115, 117, 118, 119
Моста на Р. Искър Кв. Враждебна: 5 мин пеша, 5 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 112, 188
Моста на Р. Искър Кв. Враждебна: 5 мин пеша, 5 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 112, 188

Сградата

Кремиковци · 524 м надморска височина

4апартамента, 60-136 м²
104 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
2гаража, около 0,5 на апартамент
3етажа над земята
829 м²парцел, 16% застроен
нямамагазини + офиси в сградата

На парцела има 2 гаража (регистрирани към сграда 25), около 0,5 на апартамент.

Обитавана: сградата е в кадастъра, собствеността е вписана върху парцела; датата не е известна. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права).

От 4 жилища в кадастъра собственост още не е вписана.

Парцелът има 2 съсобственици по кадастъра (само брой).

Документи за парцела

В регистрите на НАГ няма документи за този парцел.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Ниско застрояване (до 10 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

Краткосрочно
21 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени
Нови жилища: в радиус 1 км 21 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 12 са завършени от 2022 г., а още 32 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).
36 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 296 терена, предвидени за улици
Заповеди: 36 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 296 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.
Дългосрочно
Терени, предвидени в плана за: училище, 12 терена (~5-7 мин)
Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: училище (~5 мин, план от 1991); училище (~6 мин, план от 1991); училище (~6 мин, план от 1991); училище (~6 мин, план от 1991); училище (~6 мин, план от 1991); училище (~6 мин, план от 1991); училище (~7 мин, план от 1991); училище (~7 мин, план от 1991); училище (~7 мин, план от 1991); училище (~7 мин, план от 1991); училище (~7 мин, план от 1991); училище (~7 мин, план от 1991). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.
Терен (днес: незастроен имот за жилищни нужди) от 630 м² на ~2 мин е предвиден в плана за парк (от 2009)
Зеленина: планът предвижда терен от 630 м² (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~2 мин) за озеленяване, решение от 2009; терен от 409 м² (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~3 мин) за озеленяване, решение от 2009; терен от 348 м² (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~4 мин) за озеленяване, решение от 2009; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~4 мин) за озеленяване, решение от 1991; терен от 0,7 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~4 мин) за озеленяване, решение от 1991; терен от 380 м² (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~4 мин) за озелен., решение от 1991; терен от 471 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~4 мин) за озелен., решение от 1991; терен от 471 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~4 мин) за резервен терен за комуникация и озеленяване, решение от 2019; терен от 573 м² (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~4 мин) за озелен., решение от 1991; терен от 847 м² (днес: за друг вид застрояване, на ~4 мин) за озеленяване и комуникации, решение от 1991; терен от 847 м² (днес: за друг вид застрояване, на ~4 мин) за озелен., решение от 1991; терен от 847 м² (днес: за друг вид застрояване, на ~4 мин) за резервен терен за комуникация и озеленяване, решение от 2019; терен от 244 м² (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~4 мин) за озелен., решение от 1991; терен от 101 м² (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~5 мин) за резервен терен за комуникация и озеленяване, решение от 2019; терен от 0,1 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~5 мин) за озелен., решение от 1991; терен от 231 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~5 мин) за озелен., решение от 1991; терен от 0,3 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~6 мин) за озеленяване, решение от 1991; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид производствен, складов обект, на ~7 мин) за озел., решение от 2009. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо

Завършен, жилища: Жилищна сграда и изгребна яма (№ 4/18.01.2022, 5 февр. 2022, 64 м)
Разрешен, друго: Допълващо застрояване за търговия и услуги (№ 35/01.06.2021, 23 юни 2021, 97 м)
Завършен, жилища: Еднофамилна дву жилищна сграда и изгребна яма (2 етажа, 1 жилище) (№ 36/03.06.2021, 24 юни 2021, 118 м)
Разрешен, жилища: Двуфамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - гараж и изгребна яма (2 жилища) (№ 24/24.03.2022, 13 апр. 2022, 142 м)
Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен паркинг, подземен гараж и изгребна яма (№ 82/30.11.2021, 22 дек. 2021, 184 м). Инвеститор: „ДАДАРОВ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3,1 години.
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 45/08.06.2026, 23 юни 2026, 255 м)
Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда, подземен паркинг, подземни гаражи и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 80/09.08.2022, 31 авг. 2022, 303 м). Инвеститор: „ПАЙП СТРОЙ ГРУП“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 1,8 години.
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 16/16.02.2022, 10 март 2022, 394 м)
Завършен, друго: Търговски склад и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 113/12.10.2022, 2 ноем. 2022, 394 м). Инвеститор: „ВАС - МЕТАЛ“ ООД
Разрешен, жилища: Складова база - склад за негорими материали: инструменти и резервни части за автомобили - i-ви етап; жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма - ii-РИ етап (№ 43/18.04.2022, 14 май 2022, 397 м)
Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 110/24.10.2023, 15 ноем. 2023, 403 м)
Завършен, жилища: Жилищна сграда; допълващо застрояване - гараж и изгребна яма (№ 41/28.06.2021, 21 юли 2021, 417 м)
Разрешен, жилища: Едно жилищна сграда и изгребна яма (1 етаж) (№ 73/11.10.2021, 30 окт. 2021, 418 м)
Разрешен, жилища: Жилищна сграда; допълващо застрояване - гараж и изгребна яма (№ 76/13.10.2021, 3 ноем. 2021, 421 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 114/02.11.2023, 22 ноем. 2023, 431 м)
Разрешен, друго: Сграда за обществено обслужване, офиси и изгребна яма; първи етап: офис сграда 1 с магазин; втори етап: офис сграда 2 със склад (№ 145/21.12.2022, 14 ян. 2023, 443 м). Инвеститор: „Фактор Трейд“ ЕАД
Разрешен, друго: Търговски склад с офис, пречиствателно съоръжение и задържателен резервоар (№ 68/17.07.2023, 5 авг. 2023, 473 м). Инвеститор: „ЕВРО - БИЗНЕСКОРЕКТ“ ООД
Завършен, друго: Сгради със смесено предназначение; етап 1: сграда със смесено предназначение - офиси, складове и сервиз; етап 2: сграда със смесено предназначение - склад и офиси (№ 116/15.11.2023, 6 дек. 2023, 484 м). Инвеститор: „ПАУЪР ПРОПЪРТИС“ ООД
Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с изгребна яма (№ 47/11.07.2025, 31 юли 2025, 528 м). Инвеститор: „НВД-ГАЛАКСИ“ ООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 3, обикновено след 3,1 години.
Разрешен, друго: Административни офиси и складова база на тобако - импорт" ООД (№ 135/29.11.2022, 17 дек. 2022, 577 м). Инвеститор: „ТОБАКО - ИМПОРТ“ ООД
Разрешен, друго: Офис, жилище и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 83/20.09.2024, 14 окт. 2024, 606 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 2/19.01.2026, 9 февр. 2026, 612 м)
Разрешен, друго: Сграда за транспорт и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 76/30.08.2024, 24 септ. 2024, 635 м)
Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи и изгребна яма (№ 96/21.11.2024, 12 дек. 2024, 658 м). Инвеститор: „Ен Ейч Си Груп“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
Завършен, друго: Сграда за безвредно производство, склад, офис и изгребна яма (№ 81/20.09.2024, 14 окт. 2024, 664 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 28/09.04.2026, 24 апр. 2026, 670 м)
Разрешен, жилища: Автосервиз с офис, жилище и изгребна яма (№ 8/18.01.2021, 6 февр. 2021, 682 м)
Разрешен, друго: Търговски склад с допълващо застрояване - изгребна яма (№ 29/10.04.2023, 3 май 2023, 710 м)
Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 3/11.01.2021, 30 ян. 2021, 759 м)
Разрешен, жилища: Жилищна сграда и изгребна яма (№ 15/15.03.2021, 3 апр. 2021, 764 м)
Завършен, жилища: Жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 26/30.03.2022, 20 апр. 2022, 770 м)
Разрешен, жилища: Склад негорими строителни материали, гаражи, офис,жилище и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 126/10.11.2022, 30 ноем. 2022, 773 м)
Завършен, друго: Сграда за складиране на промишлени стоки, безвредно производство от категория Ф5В, офис и изгребна яма (№ 51/21.07.2021, 11 авг. 2021, 789 м). Инвеститор: „АДОРН“ ООД
Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (1 жилище) (№ 52/10.05.2022, 1 юни 2022, 807 м)
Разрешен, жилища: Паркинг и допълващо застрояване - гараж, битова сграда и изгребна яма (№ 102/04.12.2024, 24 дек. 2024, 816 м)
Разрешен, друго: Складова сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 99/04.12.2025, 5 ян. 2026, 817 м). Инвеститор: „Технолифт България“ ООД
Разрешен, друго: Производствена сграда за металообработка с офиси и изгребна яма (№ 20/02.04.2025, 22 апр. 2025, 833 м)
Разрешен, жилища: Жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 135/18.12.2023, 6 ян. 2024, 841 м)
Разрешен, друго: Складове с общо предназначение (№ 66/21.09.2021, 13 окт. 2021, 849 м). Инвеститор: „СИБИЛА - 2000“ ЕООД
Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма (№ 39/28.04.2023, 20 май 2023, 862 м). Инвеститор: „НВД-ГАЛАКСИ“ ООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 3, обикновено след 3,1 години.
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ГР94-1709 от 1 септ. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР24-ВК08-1368 от 8 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР24 - ВК08-1368 от 8 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ГР94-843/30.04.2026 от 18 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ22-ГР00-1551-/1/ от 11 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР24-АП00-104 от 29 юли 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ТД26-908 от 18 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР24-ВК66-231 от 27 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ГР94-530 от 28 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР24-ГР94-1551 от 26 юли 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-579/1/ от 16 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ГР94-1910 от 18 септ. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР24-ГР94-1037 от 3 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР24-ВК66-281 от 24 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-917/1/ от 29 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ГР94-166/28.01.2026 от 28 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ГР94-744/11.06.2026 от 15 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2272/1/ от 8 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ТД26-439/24.04.2026 от 9 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР24-ТД26-173(2) от 19 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ГР94-167/28.01.2026 от 28 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ГР94-55(2)/12.02.2026 от 12 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР24-ГР94-1924 от 16 септ. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР24-ГР94-1172(1) от 13 авг. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ГР94-1395 от 28 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ТД26-650 от 13 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ТД26-707 от 30 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР26-ТД26-72 от 2 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР24-ГР94-1404(1) от 8 юли 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКР25-ТД26-956 от 29 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-253/16.04.2024 Нареждам от 16 апр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РКР26-РА50-13/24.02.2026 Разрешавам от 24 февр. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ЧИРП - частично изменение на регулационен план. РКР24-РА50-70/30.07.2024 Допускам от 30 юли 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ЧИРП - частично изменение на регулационен план. РКР25-РА50-40/24.06.2025 Одобрявам от 24 юни 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-311/30.04.2024 Разрешавам от 30 апр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА53-863/27.11.2023 Нареждам от 27 ноем. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РКР25-РА50-14/11.04.2025 Допускам от 11 апр. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РКР25-РА50-44/01.07.2025 Одобрявам от 1 юли 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-280/24.03.2025 Разрешавам от 24 март 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-737/23.10.2023 Одобрявам от 23 окт. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РКР24-РА50-61/17.06.2024 Одобрявам от 17 юни 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-384/15.06.2023 Разрешавам от 15 юни 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-20/06.01.2025 Одобрявам от 6 ян. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-550/16.08.2023 Одобрявам от 16 авг. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РКР23-РА50-108/09.11.2023 Одобрявам от 9 ноем. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РКР23-РА50-103/09.11.2023 Допускам от 9 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РКР24-РА50-74/30.07.2024 Одобрявам от 30 юли 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): изменение на план за улична регулация. САГ24-РА53-681/12.09.2024 Разрешавам от 12 септ. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РКР25-РА50-51/22.08.2025 Одобрявам от 22 авг. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПЗ - изменение на план за застрояване. РКР25-РА50-33/16.06.2025 Допускам от 16 юни 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. РКР25-РА50-76/09.10.2025 Одобрявам от 9 окт. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. РКР23-РА50-57/04.07.2023 Одобрявам от 4 юли 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-595/16.08.2024 Разрешавам от 16 авг. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-779/27.11.2025 Одобрявам от 27 ноем. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-577/01.08.2024 Разрешавам от 1 авг. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. РКР24-РА50-73/30.07.2024 Одобрявам от 30 юли 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-706/21.09.2026 Разрешавам от 21 септ. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РКР24-РА50-31/26.03.2024 Одобрявам от 26 март 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РКР23-РА50-56/19.06.2023 Допускам от 19 юни 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РКР24-РА50-11/22.01.2024 Одобрявам от 22 ян. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
Терен, предвиден в плана за парк · 630 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2009, Заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; заповед РД-09-50-802/10.07.2009 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 409 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2009, Заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; заповед РД-09-50-802/10.07.2009 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 348 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2009, Заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; заповед РД-09-50-802/10.07.2009 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 1991, Заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,7 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 1991, Заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 380 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1991, Заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 101 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2019, Заповед 194/10.05.1982 г. от началник управление архитектура и благоустройство; заповед РА50-965/12.12.2019 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 471 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1991, Заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 471 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2019, Заповед 194/10.05.1982 г. от началник управление архитектура и благоустройство; заповед РА50-965/12.12.2019 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 573 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1991, Заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 847 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1991, Заповед 194/10.05.1982 г. от началник управление архитектура и благоустройство; заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 847 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1991, Заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 847 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2019, Заповед 194/10.05.1982 г. от началник управление архитектура и благоустройство; заповед РА50-965/12.12.2019 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 244 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1991, Заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1991, Заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 231 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1991, Заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за училище · 205 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1991, Заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за училище · 192 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1991, Заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за училище · 119 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1991, Заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за училище · 172 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1991, Заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1991, Заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за училище · 258 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1991, Заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за училище · 90 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1991, Заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за училище · 152 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1991, Заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за училище по плана от 1991 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
Терен, предвиден в плана за училище · 40 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1991, Заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за озел. · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 2009, Решение 5 по протокол 19/11.12.2000 г. от столичен общински съвет; решение 20 по протокол 29/15.01.2009 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за училище · 61 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1991, Заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Терен, предвиден в плана за училище · 67 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1991, Заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; заповед РД-09-051/14.01.1991 г. от председател на врик на обнс „кремиковци“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за училище по плана от 1991 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 0 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 231 парцела (56,6 ха), от тях 110 незастроени (18,5 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

Сравнено с Кремиковци

място 86 от 654

Транспортпо-зле: Транспорт: 41 от 100
Магазинимного по-зле: Магазини: 16 от 100
Децамного по-зле: Деца: 10 от 100
Зеленинапо-добре: Зеленина: 56 от 100
Паркиранетипично: Паркиране: 49 от 100

Работи добре

Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 6 апартамента; типично за района: 1 на всеки 20 апартамента.
Метрото е на 3,3 км (типично за района: 9,2 км).

Слаби места

Градски транспорт: най-близките спирки са на 3 мин пеша и се обслужват само от автобуси (линии 112, 188, 78, 115, 117, 118, 119). Типична сграда в района има около 21 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 71.
Магазини: супермаркет на 12 мин и около 85% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 654 жилищни сгради в Кремиковци; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Отпечатано от Blokche ·