Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • НАГ
    9 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.
  • НАГ
    Терен на 173 м е предвиден в плана за кметствоВ плана е от 1990, но не е финансиран или насрочен. Гледката и тишината там може да се променят.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 76 минЛетище София, Терминал 2
  • 77 минСофийски университет
  • 80 минСердика (център)
  • 82 минНДК
  • 85 минБизнес парк София
  • 85 минПарадайс център
  • 95 минЦентрална гара

До 30 минути след тръгване се достигат 8 спирки в София; до 45 минути - 32. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • Село Долни Пасарел: 3 мин пеша, 7 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 183
  • Моста Долни Пасарел: 8 мин пеша, 4 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 183
  • Моста Долни Пасарел: 9 мин пеша, 3 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 183
  • ВЕЦ Пасарел - ПО Желание: 10 мин пеша, 4 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 183
  • ВЕЦ Пасарел - ПО Желание: 11 мин пеша, 4 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 183

Сградата

Панчарево · 702 м надморска височина
  • 3апартамента, 55-79 м²
  • 78 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • 1гараж, 1 на всеки 3 апартамента
  • 3етажа над земята
  • 566 м²парцел, 15% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата

Статус на строежа: няма данни в кадастъра и регистрите на НАГ.

Кадастърът не показва жилища в тази сграда.

Съсобственици на парцела: няма данни.

Документи за парцела

В регистрите на НАГ няма документи за този парцел.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Ниско застрояване (до 10 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 9 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 9 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 3 са завършени от 2022 г., а още 4 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 11 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 79 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 11 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 79 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: кметство, 4 терена (~2-4 мин); здравно заведение, 5 терена (~6-7 мин); детска градина, 10 терена (~9-10 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: кметство (~2 мин, план от 1990); кметство (~3 мин, план от 1990); кметство (~4 мин, план от 1990); кметство (~4 мин, план от 1990); здравна служба (~6 мин, план от 1990); здравна служба (~7 мин, план от 1990); здравна служба (~7 мин, план от 1990); здравна служба (~7 мин, план от 1990); здравна служба (~7 мин, план от 1990); детска градина (~9 мин, план от 1990); детска градина (~9 мин, план от 1990); детска градина (~9 мин, план от 1990); детска градина (~9 мин, план от 1990); детска градина (~9 мин, план от 1990); детска градина (~9 мин, план от 1990); детска градина (~9 мин, план от 1990); детска градина (~9 мин, план от 1990); детска градина (~10 мин, план от 1990); детска градина (~10 мин, план от 1990). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: ниско застрояване (до 10 m)) от 845 м² на ~1 мин е предвиден в плана за парк (от 1990)

    Зеленина: планът предвижда терен от 845 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~1 мин) за озеленяване, решение от 1990; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~2 мин) за озеленяване, решение от 1990; терен от 327 м² (днес: за друг вид озеленени площи, на ~2 мин) за озеленяване, решение от 1990; терен от 712 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~4 мин) за озел. и църква, решение от 2019; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~6 мин) за озеленяване, решение от 1990; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~7 мин) за озеленяване, решение от 1990; терен от 0,3 ха (днес: нива, на ~8 мин) за гробищен парк, църква, ритуална зала, сгради за стопанско обслужване и тп, решение от 2019; терен от 0,2 ха (днес: изоставена орна земя, на ~8 мин) за гробищен парк, църква, ритуална зала, сгради за стопанско обслужване и тп, решение от 2019; терен от 0,2 ха (днес: нива, на ~8 мин) за гробищен парк, църква, ритуална зала, сгради за стопанско обслужване и тп, решение от 2019; терен от 1,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~8 мин) за озел., решение от 1997; терен от 1,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~8 мин) за озеленяване, решение от 1990. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда със ЗП=85,00 кв.м, РЗП= 174,23 кв.м и изгребна яма (№ 81/07.04.2023, 28 апр. 2023, 68 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 146/13.07.2026, 4 авг. 2026, 109 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда със ЗП= РЗП= 92,50 кв.м и изгребна яма (№ 97/30.05.2022, 17 юни 2022, 127 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с изгребна яма (№ 15/21.01.2025, 13 февр. 2025, 159 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с изгребна яма (№ 14/21.01.2025, 13 февр. 2025, 172 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП= 83,90 кв.м, РЗП= 174,40 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 273/22.12.2021, 25 ян. 2022, 206 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и изгребна яма (№ 72/04.04.2025, 30 апр. 2025, 298 м)
  • Разрешен, жилища: Дву еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (2 етажа, 1 жилище) (№ 82/25.04.2025, 22 май 2025, 346 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с изгребна яма (№ 230/07.11.2025, 28 ноем. 2025, 423 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда със ЗП=143,00 кв.м, РЗП=172,50 кв.м и изгребна яма; Ограда с плътна част h=0,60м и прогледна до височина Н=2,20м с дължина L= 64,18м, и плътна ограда до Н=2,20м и дължина L= 36,63м изця (№ 235/16.11.2021, 16 дек. 2021, 494 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 121/03.06.2024, 24 юни 2024, 526 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда със ЗП=69,25 кв.м, РЗП= 177,95 кв.м и изгребна яма (№ 103/10.05.2023, 31 май 2023, 584 м)
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-94-1078 от 11 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ГР94-2238 от 20 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-259 от 2 септ. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ГР94-3109 от 26 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РПН23-РА50-87/21.11.2023 Разрешавам от 21 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН25-РА50-118/28.10.2025 Одобрявам от 28 окт. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РПН25-РА50-85/09.07.2025 Разрешавам от 9 юли 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РПН24-РА50-38/10.04.2024 Разрешавам от 10 апр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН25-РА50-45/22.04.2025 Одобрявам от 22 апр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РПН24-РА50-124/04.12.2024 Одобрявам от 4 дек. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РПН25-РА50-10/22.01.2025 Разрешавам от 22 ян. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН25-РА50-60/28.05.2025 Одобрявам от 28 май 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РПН26-РА50-76/27.07.2026 Разрешавам от 27 юли 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РПН23-РА50-91/22.11.2023 Разрешавам от 22 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН24-РА50-14/20.02.2024 Одобрявам от 20 февр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РПН23-РА50-73/28.09.2023 Одобрявам от 28 септ. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-703/11.11.2025 Разрешавам от 11 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА50-295/18.08.2023 Разрешавам от 18 авг. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за парк · 845 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1990, Заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 1990, Заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • На терена има: гараж, жилищна сграда - еднофамилна, жилищна сграда - многофамилна, селскостопанска сграда. Предвиден за кметство по плана от 1990 г. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 327 м². Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 1990, Заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • На терена има: жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за кметство по плана от 1990 г. По кадастъра.
  • На терена има: жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за кметство по плана от 1990 г. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за кметство · 69 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1990, Заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за озел. и църква · 712 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2019, Заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; решение 539 по протокол 80/25.07.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1990, Заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 123 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1990, Заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1990, Заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 212 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1990, Заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 381 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1990, Заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 93 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1990, Заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за здравно заведение по плана от 1990 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2019, Решение 539 по протокол 80/25.07.2019 г. от столичен общински съвет; решение 539 по протокол 80/25.07.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: изоставена орна земя. В плана е от 2019, Решение 539 по протокол 80/25.07.2019 г. от столичен общински съвет; решение 539 по протокол 80/25.07.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2019, Решение 539 по протокол 80/25.07.2019 г. от столичен общински съвет; решение 539 по протокол 80/25.07.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за озел. · 1,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1997, Заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; заповед РД-09-50-93/28.02.1997 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 1,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1990, Заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 466 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1990, Заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 318 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1990, Заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 295 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1990, Заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 724 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1990, Заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 158 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1990, Заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 581 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1990, Заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 228 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1990, Заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 257 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1990, Заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 172 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1990, Заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 188 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1990, Заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; заповед РД-09-34/09.03.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 0 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 0 парцела (0 м²), от тях 0 незастроени (0 м²). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

Сравнено с Панчарево

място 1426 от 1985
  • Транспортмного по-зле: Транспорт: 6 от 100
  • Магазинимного по-зле: Магазини: 2 от 100
  • Децамного по-зле: Деца: 16 от 100
  • Зеленинатипично: Зеленина: 49 от 100
  • Паркиранетипично: Паркиране: 46 от 100

Работи добре

  • Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 7 апартамента; типично за района: 1 на всеки 9 апартамента.
  • По-спокойно от повечето сгради в района: 40 апартамента в радиус 300 м срещу типични 77.
  • Детска градина: най-близката общинска, ДГ №182 Пчелица, е на 2 мин пеша.

Слаби места

  • Градски транспорт: най-близките спирки са на 3 мин пеша и се обслужват само от автобуси (линии 183). Типична сграда в района има около 16 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 7.
  • Метрото днес е на 18,2 км (типично за района: 6,9 км).
  • Магазини: супермаркет на няма данни и около 45% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 1985 жилищни сгради в Панчарево; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 1985 сгради в Панчарево (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·