Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • НАГ
    Удостоверение за въвеждане в експлоатация № 436 от 11 юни 2018Сградата е завършена и приета официално. При сделката поискай копие от удостоверението.
  • НАГ
    37 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.
  • НАГ
    Терен на 191 м е предвиден в плана за училищеВ плана е от 2001, но не е финансиран или насрочен. Гледката и тишината там може да се променят.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 34 минБизнес парк София
  • 50 минЛетище София, Терминал 2
  • 52 минСофийски университет
  • 55 минСердика (център)
  • 55 минНДК
  • 55 минПарадайс център
  • 69 минЦентрална гара

До 30 минути след тръгване се достигат 76 спирки в София; до 45 минути - 412. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • Детско Градче - ПО Желание: 10 мин пеша, 12 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 181, 183, 184
  • Детско Градче - ПО Желание: 10 мин пеша, 14 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 181, 183, 184
  • Разклона за С. Герман - ПО Желание: 12 мин пеша, 14 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 181, 183, 184
  • Разклона за С. Герман - ПО Желание: 12 мин пеша, 12 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 181, 183, 184
  • СБА - ПО Желание: 16 мин пеша, 14 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 180, 181, 183, 184

Сградата

м. ДЕТСКИ ГРАД, Панчарево · 603 м надморска височина
  • 14апартамента, 53-117 м²
  • 111 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • нямагаражи по кадастъра
  • 2етажа над земята, 3 входа
  • 4184 м²парцел, 9% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата

Обитавана от 11 юни 2018: датата на удостоверението за въвеждане в експлоатация. Източник: регистрите на НАГ.

Кадастърът не показва жилища в тази сграда.

Съсобственици на парцела: няма данни.

Документи за парцела

  1. 21 ноем. 2007Разрешение за строеж№ 471/21.11.2007: Строеж на жилищна сграда - блок а · Влязъл в сила
  2. 21 ноем. 2007Разрешение за строеж№ 473/21.11.2007: Строеж на жилищна сграда - блок с · Влязъл в сила
  3. 21 ноем. 2007Разрешение за строеж№ 472/21.11.2007: Строеж на жилищна сграда - блок в · Влязъл в сила
  4. 18 февр. 2008Разрешение за строеж№ 59/18.02.2008: Строеж на временна ограда от ламарина и метални колове с н -до 2.20 м · Влязъл в сила
  5. 13 авг. 2012Удостоверение за въвеждане№ 857/13.08.2012: Външно ел. захранване на жилищни сгради
  6. 25 февр. 2013Удостоверение за въвеждане№ 201/25.02.2013: Строеж на жилищна сграда - блок с със ЗП-372 кв. м., РЗП-777,80 кв. м. · завършва разрешение № 473/21.11.2007
  7. 11 юни 2018Удостоверение за въвеждане№ 436/11.06.2018: Жилищна сграда - блок а · завършва разрешение № 471/21.11.2007
  8. 11 юни 2018Удостоверение за въвеждане№ 435/11.06.2018: Жилищна сграда - блок в · завършва разрешение № 472/21.11.2007
  9. 24 юни 2022Виза за проектиране№ РПН22-ГР94-1917: Чл. 140 от зут
  10. 6 окт. 2022Разрешение за строеж№ 217/15.09.2022: ФЕЦ с инсталирана мощност 12,3 kWp върху покрива на съществуваща сграда с идентификатор 55419.6701.3190.3.5 по КККР на с.Панчарево · Влязъл в сила

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: За друг вид застрояване. Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 37 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 37 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 7 са завършени от 2022 г., а още 15 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 23 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 129 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 23 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 129 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: училище, 17 терена (~4-18 мин); спорт, 3 терена (~4-7 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: училище (~4 мин, план от 2001); спорт (~4 мин, план от 2009); спорт (~5 мин, план от 2009); училище (~7 мин, план от 2001); спорт (~7 мин, план от 2009); училище (~16 мин, план от 1990); училище (~16 мин, план от 1990); училище (~16 мин, план от 1990); училище (~16 мин, план от 1990); училище (~17 мин, план от 1990); училище (~17 мин, план от 1990); училище (~17 мин, план от 1990); училище (~17 мин, план от 1990); училище (~17 мин, план от 1990); училище (~17 мин, план от 1990); училище (~17 мин, план от 1990); училище (~17 мин, план от 1990); училище (~17 мин, план от 1990); училище (~17 мин, план от 1990); училище (~18 мин, план от 1990). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: спортно игрище) от 9,7 ха на ~4 мин е предвиден в плана за парк (от 2001)

    Зеленина: планът предвижда терен от 9,7 ха (днес: спортно игрище, на ~4 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 1,3 ха (днес: гори и храсти в земеделска земя, на ~4 мин) за озеленяване, решение от 2020; терен от 16,2 ха (днес: иглолистна гора, на ~17 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~19 мин) за озел., решение от 2001; терен от 0,1 ха (днес: за вилна сграда, на ~21 мин) за озеленяване, решение от 1988; терен от 0,3 ха (днес: изоставена орна земя, на ~22 мин) за озеленяване, решение от 1997; терен от 0,1 ха (днес: изоставена орна земя, на ~22 мин) за озеленяване, решение от 1997; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~22 мин) за озеленяване, решение от 1997; терен от 0,2 ха (днес: изоставена орна земя, на ~23 мин) за озеленяване, решение от 1988; терен от 0,1 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~23 мин) за озеленяване, решение от 1988. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Разрешен, жилища: Поетапно строителство на четири еднофамилни жилищни сгради с изгребни ями (4 жилища) (№ 225/30.10.2025, 20 ноем. 2025, 40 м)
  • Завършен, жилища: Четири еднофамилни жилищни сгради с изгребна яма: Етап 1 - Къща 1А със ЗП=158,24 кв.м и РЗП= 361,48 кв.м; Етап 2 - Къща 1В със ЗП= 158,24кв.м и РЗП= 361,48кв.м; Етап 3 - Къща 2А със ЗП=150,12 кв.м и Р (4 жилища) (№ 157/01.09.2021, 24 септ. 2021, 47 м). Инвеститор: „АЛД БИЛД“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 4,1 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с изгребна яма (№ 59/28.03.2025, 22 апр. 2025, 96 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=231,00 кв.м, РЗП= 389,00 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 255/02.11.2022, 22 ноем. 2022, 102 м)
  • Разрешен, жилища: Комплекс еднофамилни жилищни сгради с изгребни ями - етапно изпълнение: Етап 1 - Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма - №1; Етап 2 - Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма - №2; Етап 3 - Едноф (6 жилища) (№ 154/11.07.2024, 2 авг. 2024, 104 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 182/29.08.2025, 23 септ. 2025, 107 м)
  • Разрешен, жилища: Комплекс от еднофамилни жилищни сгради с изгребни ями (№ 66/02.04.2026, 4 май 2026, 121 м)
  • Разрешен, жилища: Две еднофамилни жилищни сгради, две постройки на допълващото застрояване и две изгребни ями (2 жилища) (№ 194/18.09.2025, 10 окт. 2025, 141 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 146/22.07.2025, 13 авг. 2025, 150 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда със ЗП=135,10 кв.м, РЗП=227,00 кв.м и изгребна яма (№ 135/08.06.2023, 29 юни 2023, 151 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 77/24.04.2026, 13 май 2026, 168 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с подземен гараж и изгребна яма (1 жилище) (№ 223/07.09.2023, 28 септ. 2023, 215 м)
  • Разрешен, жилища: Комплексно застрояване с жилищни сгради със ЗПобщо=1041,87 кв.м, РЗПобщо=2152,91 кв.м и изгребна яма (№ 163/07.07.2023, 24 авг. 2023, 223 м). Инвеститор: „ДАУНТАУН РЕЗИДЕНС“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Четири еднофамилни жилищни сгради със ЗП=352,10 кв.м, РЗП= 797,65 кв.м и изгребни ями, басейн със ЗП= 35,00кв.м и Плътна ограда с дължина L=88, 50м и височина Н=2,20м изцяло разположена в УПИ XVIII - (4 жилища) (№ 67/20.04.2021, 18 май 2021, 238 м). Инвеститор: „СОФИЯ КЪМПЪНИ“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 3, обикновено след 1,1 години.
  • Завършен, жилища: Три еднофамилни жилищни сгради със ЗП=272,40 кв.м, РЗП= 720,36 кв.м и 3 бр. изгребни ями (3 жилища) (№ 74/04.04.2023, 26 апр. 2023, 276 м)
  • Разрешен, жилища: Комплекс от две жилищни секции, секция за обществено обслужване с търговски обекти и офиси, подземен гараж и трафопост със ЗПобщо=1201,90кв.м, РЗПобщо=4627,23 кв.м (№ 164/20.07.2022, 26 авг. 2022, 328 м). Инвеститор: „СОФБАУ ПРОПЪРТИС“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 168/14.08.2025, 5 септ. 2025, 342 м). Инвеститор: „Джордан 90“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо за застрояване - гараж (1 жилище) (№ 147/13.07.2026, 3 авг. 2026, 364 м). Инвеститор: ИВ 2007 ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: "Комплекс от еднофамилни и многофамилни жилищни сгради с подземни гаражи и изгребни ями с етапност – ЕТАП I – Многофамилни жилищни сгради – Б и В със ЗП= 735,12 кв.м, РЗП= 2296, 58 кв.м; ЕТАП II –Мног (1 жилище) (№ 197/23.08.2022, 13 септ. 2022, 379 м). Инвеститор: „ЛАЗАР КОНСУЛТ И ИНВЕСТ“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 1,9 години.
  • Завършен, жилища: Довършване на жилищни сгради "Е" и "F" със ЗПобщо =784,47 кв.м и РЗП=2902,71 кв.м (№ 60/14.04.2022, 9 май 2022, 429 м). Инвеститор: „РГС“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 1,9 години.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 37/10.02.2025, 28 февр. 2025, 434 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда със ЗП=84,00 кв.м, РЗП= 252,00 кв.м и изгребна яма (№ 196/27.09.2021, 25 окт. 2021, 456 м). Инвеститор: „ПРИМА ТРЕЙДИНГ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Комплекс от еднофамилни жилищни сгради с изгребна яма (№ 220/29.10.2025, 19 ноем. 2025, 463 м). Инвеститор: „ЕЙТ ИСТЕЙТ“ ООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,9 години.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 240/08.10.2024, 30 окт. 2024, 467 м)
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж - БЛОК №42 със ЗП=577,71 кв.м , РЗП= 2 161,97 кв.м (№ 261/16.12.2021, 12 ян. 2022, 468 м). Инвеститор: „Флавия Консулт България“ ЕООД. Инвеститорът има 7 разрешения за жилищни сгради в София (5 обекта), с удостоверение в регистъра за 4 от тях, обикновено след 2,8 години.
  • Разрешен, жилища: Комплекс от четири еднофамилни жилищни сгради с изгребни ями (4 жилища) (№ 43/24.02.2025, 14 март 2025, 471 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 225/16.09.2024, 4 окт. 2024, 474 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищни сгради с изгребна яма (№ 151/09.07.2024, 2 авг. 2024, 483 м). Инвеститор: „Артстрой 7“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Едно еднофамилна жилищна сграда (1 етаж, 1 жилище) (№ 75/16.04.2026, 8 май 2026, 483 м)
  • Завършен, друго: Магазин за авточасти със складова част със ЗП=РЗП= 159,70 кв.м (№ 17/05.02.2021, 23 март 2021, 500 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с гаражи (1 жилище) (№ 18/24.01.2025, 13 февр. 2025, 514 м). Инвеститор: „ПРЕСТИЖ-Р“ ЕООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП= 40,20кв.м, РЗП= 84,20 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 24/03.02.2023, 27 февр. 2023, 544 м)
  • Разрешен, жилища: Пет еднофамилни жилищни сгради със ЗП общо=478,85 кв.м, РЗП общо= 1036,95 кв.м. (1 жилище) (№ 188/22.08.2022, 16 септ. 2022, 573 м)
  • Разрешен, жилища: Две еднофамилни жилищни сгради с две изгребни ями, ЕТАП 1 - Сграда от изток със ЗП=93,80 кв.м. и РЗП=360,80 кв.м. , включително прилежащата инфраструктура за имота, ЕТАП 2 - Сграда от запад със ЗП=91, (2 жилища) (№ 45/06.03.2026, 30 март 2026, 605 м). Инвеститор: „САУТ РИНГ ПРОПЪРТИ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Две жилищни сгради - А и Б с изгребна яма (№ 104/04.06.2025, 25 юни 2025, 614 м)
  • Разрешен, жилища: Две многофамилни жилищни сгради със сутерен " Етап 1 - Блок А, Етап 2 - Блок Б (№ 182/11.08.2026, 31 авг. 2026, 614 м). Инвеститор: „Сити Арт Груп“ ООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 3, обикновено след 3 години.
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда 3- Етап 4 с надземни паркоместа (№ 362/28.12.2023, 18 ян. 2024, 635 м). Инвеститор: „Сити Арт Груп“ ООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 3, обикновено след 3 години.
  • Разрешен, жилища: комплекс от жилищни сгради С ИЗГРЕБНИ ЯМИ: Етап 1 - Сграда 1 : Къща 1 , Къща 2 и площадкови мрежи и съоръжения ; Етап 2 - Сграда 2 : Къща 3 и Къща 4; Етап 3 - Сграда 3 : Къща 5 и Къща 6; Етап 4 - Сгра (8 жилища) (№ 229/18.09.2024, 21 окт. 2024, 638 м). Инвеститор: „Дели Хоум“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 98/14.05.2024, 4 юни 2024, 727 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищен комплекс "Озарение" - етапно изпълнение: 1 етап: Сгради 5 и 6 с общи подземни гаражи, паркоместа и пречиствателни станции с изгребни ями (№ 115/15.06.2026, 3 юли 2026, 727 м). Инвеститор: „АРТЕКС ИНЖЕНЕРИНГ“ АД. Инвеститорът има 20 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2,2 години.
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ТД26-468 от 29 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-1740 от 31 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-464 от 2 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2694/4/ от 8 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-439 от 28 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ТД26-380 от 13 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ТД26-756 от 23 септ. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ТД26-922 от 23 септ. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ГР94-2874 от 2 дек. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-1873 от 31 авг. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2629-/2/ от 21 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-131-/1/ от 26 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-130-/1/ от 26 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-616 от 9 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-129-/1/ от 26 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-21 от 26 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-1444 от 11 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-652-/1/ от 23 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ГР94-2068 от 18 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ДИ05-1435 от 30 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РМЛ24-ГР00-495 от 1 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РМЛ25- ГР00-167 от 2 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-945 от 27 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РМЛ25- ГР00-166 от 12 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-1272 от 27 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РПН23-РА50-63/13.09.2023 Разрешавам от 13 септ. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН24-РА50-17/20.02.2024 Одобрявам от 20 февр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН23-РА50-45/30.05.2023 Одобрявам от 30 май 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-391/23.05.2025 Разрешавам от 23 май 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РПН23-РА50-64/13.09.2023 Разрешавам от 13 септ. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-409/04.06.2024 Разрешавам от 4 юни 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-912/25.11.2024 Одобрявам от 25 ноем. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-712/14.11.2025 Разрешавам от 14 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РПН25-РА50-38/27.03.2025 Разрешавам от 27 март 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН25-РА50-105/01.10.2025 Одобрявам от 1 окт. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПР - план за регулация. САГ25-РА50-70/01.12.2025 Одобрявам от 1 дек. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РПН26-РА50-52/28.05.2026 Разрешавам от 28 май 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-521/12.07.2024 Одобрявам от 12 юли 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-324/11.04.2025 Разрешавам от 11 апр. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-511/11.07.2024 Разрешавам от 11 юли 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-465/13.07.2026 Одобрявам от 13 юли 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-328/17.04.2025 Разрешавам от 17 апр. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-602/01.09.2023 Разрешавам от 1 септ. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-703/11.10.2023 Разрешавам от 11 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПР - план за регулация. САГ25-РА53-10/06.01.2025 Разрешавам от 6 ян. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПР - план за регулация. САГ26-РА50-32/17.07.2026 Одобрявам от 17 юли 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПЗ - план за застрояване. САГ25-РА53-269/24.03.2025 Разрешавам от 24 март 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-946/28.12.2023 Разрешавам от 28 дек. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-353/07.06.2023 Одобрявам от 7 юни 2023. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-137/13.02.2026 Одобрявам от 13 февр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПЗ - план за застрояване. САГ26-РА53-649/01.09.2026 Разрешавам от 1 септ. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА53-301/23.05.2023 Разрешавам от 23 май 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-607/20.08.2024 Одобрявам от 20 авг. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-895/18.11.2024 Разрешавам от 18 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-781/27.11.2025 Одобрявам от 27 ноем. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за парк · 9,7 ха. Днес в кадастъра: спортно игрище. В плана е от 2001, Решение 63 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 63 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 0,2 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2001, Решение 63 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 63 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 1,3 ха. Днес в кадастъра: гори и храсти в земеделска земя. В плана е от 2020, Решение 63 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РА50-334/28.04.2020 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 0,5 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение 63 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 63 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,5 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2009, Решение 63 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РД-09-50-434/07.04.2009 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг поземлен имот за движение и транспорт. В плана е от 2009, Решение 63 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РД-09-50-434/07.04.2009 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 224 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2009, Решение 63 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РД-09-50-434/07.04.2009 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 502 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-324/15.10.1985 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-174/27.06.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 391 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-324/15.10.1985 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-174/27.06.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 243 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-324/15.10.1985 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-174/27.06.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 281 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-324/15.10.1985 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-174/27.06.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 433 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-324/15.10.1985 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-174/27.06.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 466 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-324/15.10.1985 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-174/27.06.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 184 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-324/15.10.1985 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-174/27.06.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 133 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-324/15.10.1985 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-174/27.06.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за училище по плана от 1990 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 16,2 ха. Днес в кадастъра: иглолистна гора. В плана е от 2003, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 270 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-324/15.10.1985 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-174/27.06.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 189 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-324/15.10.1985 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-174/27.06.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 295 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-324/15.10.1985 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-174/27.06.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 318 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-324/15.10.1985 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-174/27.06.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за училище по плана от 1990 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 203 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1990, Заповед РД-50-09-324/15.10.1985 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-174/27.06.1990 г. от председател на ик на обнс „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за озел. · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2001, Решение 47 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 47 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за вилна сграда. В плана е от 1988, Заповед РД-50-09-235/02.06.1988 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-50-09-235/02.06.1988 г. от председател на ик на столичен народен с; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: изоставена орна земя. В плана е от 1997, Заповед РД-50-09-235/02.06.1988 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-09-50-226/25.04.1997 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: изоставена орна земя. В плана е от 1997, Заповед РД-50-09-235/02.06.1988 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-09-50-226/25.04.1997 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 1997, Заповед РД-50-09-235/02.06.1988 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-09-50-226/25.04.1997 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: изоставена орна земя. В плана е от 1988, Заповед РД-50-09-235/02.06.1988 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-50-09-235/02.06.1988 г. от председател на ик на столичен народен с; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 1988, Заповед РД-50-09-235/02.06.1988 г. от председател на ик на столичен народен съвет; заповед РД-50-09-235/02.06.1988 г. от председател на ик на столичен народен с; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 0 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 67 парцела (49,8 ха), от тях 55 незастроени (38,2 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

  • Право на строеж от 22 окт. 2025, на фирма, парцел 735 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.

Сравнено с Панчарево

място 1673 от 1985
  • Транспортмного по-зле: Транспорт: 10 от 100
  • Магазинимного по-зле: Магазини: 12 от 100
  • Децамного по-зле: Деца: 11 от 100
  • Зеленинапо-зле: Зеленина: 37 от 100
  • Паркиранемного по-зле: Паркиране: 2 от 100

Работи добре

  • По-спокойно от повечето сгради в района: 46 апартамента в радиус 300 м срещу типични 77.
  • Метрото е на 3,4 км (типично за района: 6,9 км).

Слаби места

  • Гаражи в радиус 300 м: почти няма (под 1 на 20 апартамента); типично за района: 1 на всеки 9 апартамента.
  • Градски транспорт: най-близките спирки са на 10 мин пеша и се обслужват само от автобуси (линии 181, 183, 184). Типична сграда в района има около 16 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 0.
  • Детска градина: най-близката общинска, ДГ №115 Осми март - сграда ул. 8-ми март 15, е на 28 мин пеша.
  • Магазини: супермаркет на 11 мин и около 85% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 1985 жилищни сгради в Панчарево; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 1985 сгради в Панчарево (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·