Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • НАГ
    22 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 49 минБизнес парк София
  • 50 минЛетище София, Терминал 2
  • 52 минСофийски университет
  • 55 минСердика (център)
  • 55 минНДК
  • 58 минПарадайс център
  • 69 минЦентрална гара

До 30 минути след тръгване се достигат 84 спирки в София; до 45 минути - 360. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • Гребна База - ПО Желание: 6 мин пеша, 14 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 181, 183, 184
  • 66-ТО ОДЗ Панчарево: 6 мин пеша, 1 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 181
  • Гребна База - ПО Желание: 7 мин пеша, 13 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 181, 183, 184
  • 83-ТО ОУ Панчарево: 9 мин пеша, 2 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 181
  • Кв. Панчарево - ПО Желание: 13 мин пеша, 14 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 181, 183, 184

Сградата

Панчарево · 648 м надморска височина
  • 4апартамента, 70-70 м²
  • 70 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • нямагаражи по кадастъра
  • 2етажа над земята
  • 960 м²парцел, 7% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата

Статус на строежа: няма данни в кадастъра и регистрите на НАГ.

Кадастърът не показва жилища в тази сграда.

Съсобственици на парцела: няма данни.

Документи за парцела

В регистрите на НАГ няма документи за този парцел.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Ниско застрояване (до 10 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 22 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 22 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 6 са завършени от 2022 г., а още 13 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 30 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 134 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 30 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 134 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: творческа база (~3 мин); детска градина (~3 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: творческа база (~3 мин, план от 1996); детска градина (~3 мин, план от 2003). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: иглолистна гора) от 16,2 ха на ~2 мин е предвиден в плана за парк (от 2003)

    Зеленина: планът предвижда терен от 16,2 ха (днес: иглолистна гора, на ~2 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 686 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~2 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 0,4 ха (днес: за животновъдна ферма, на ~3 мин) за lxiv - за озеленяване, решение от 1996; терен от 0,9 ха (днес: иглолистна гора, на ~4 мин) за lxiv - за озеленяване, решение от 1996; терен от 2,1 ха (днес: иглолистна гора, на ~4 мин) за lxiv - за озеленяване, решение от 1996; терен от 888 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~4 мин) за lxiv - за озеленяване, решение от 1996; терен от 961 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~4 мин) за lxiv - за озеленяване, решение от 1996; терен от 830 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~4 мин) за lxiv - за озеленяване, решение от 1996; терен от 295 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~5 мин) за lxiv - за озеленяване, решение от 1996; терен от 617 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~5 мин) за lxiv - за озеленяване, решение от 1996; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~5 мин) за озеленяване, решение от 2022; терен от 282 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~5 мин) за lxiv - за озеленяване, решение от 1996; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~5 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 0,2 ха (днес: иглолистна гора, на ~6 мин) за lxiv - за озеленяване, решение от 1996; терен от 0,4 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~6 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 0,2 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~6 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 0,2 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~6 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 0,1 ха (днес: пасище, на ~6 мин) за озеленяване, решение от 1988; терен от 0,7 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~7 мин) за парк, решение от 2003; терен от 0,1 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~7 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 0,1 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~7 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 0,2 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~7 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 0,1 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~7 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 0,1 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~7 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 0,2 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~7 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~7 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 0,7 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~7 мин) за озеленяване, решение от 2015; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~8 мин) за озеленяване, решение от 2015. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи със ЗП=223,44 кв.м, РЗП= 1049,56 кв.м и изгребна яма (№ 168/07.09.2021, 24 септ. 2021, 123 м)
  • Завършен, жилища: Бунгало - сглобяемо със ЗП=РЗП=49,90 кв.м и изгребна яма (№ 108/04.06.2021, 1 юли 2021, 187 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен паркинг и изгребна яма (№ 44/26.02.2025, 20 март 2025, 215 м). Инвеститор: „Ню Панчарево“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 243/26.09.2023, 23 окт. 2023, 224 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен паркинг и изгребна яма (№ 180/10.08.2026, 1 септ. 2026, 240 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с изгребна яма (№ 139/10.07.2025, 31 юли 2025, 286 м)
  • Разрешен, жилища: Смесена сграда с ресторант, жилища, изгребна яма и подземни гаражи със ЗП общо= 571,80 кв.м и РЗПобщо=1366,80кв.м: ЕТАП 1- Ресторант със ЗП=143,50 кв.м, РЗП=255,40 кв.м; ЕТАП 2- Жилище "А" със ЗП=198, (2 жилища, магазини или офиси) (№ 24/18.02.2022, 15 март 2022, 309 м). Инвеститор: „ФРАНСИС ТРЕЙД“ ЕООД. Инвеститорът има 7 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 3, обикновено след 2,7 години.
  • Разрешен, друго: Поликлиника и клуб на пенсионера (магазини или офиси) (№ 71/03.04.2025, 23 апр. 2025, 323 м). Инвеститор: Столична община - Район Панчарево
  • Завършен, жилища: Сграда с магазини, жилища и подземни гаражи със ЗП=407,65 кв.м, РЗП=1427,89 кв.м (№ 131/01.07.2022, 21 юли 2022, 337 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с уелнес център, паркинг, резервоар, изгребна яма, допълващо зстрояване и подпорни стени с дължина L= 83,50м и височина H=1,75м. и L=209м. и H=2,65м. (№ 152/16.07.2026, 5 авг. 2026, 463 м). Инвеститор: ЛЕЙК РЕЗИДЕНС ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Двуфамилна жилищна сграда със ЗП=205,50 кв.м, РЗП= 402,50 кв.м и водоплътна изгребна яма (2 жилища) (№ 58/20.03.2023, 19 апр. 2023, 576 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=139,10 кв.м, РЗП= 251,72 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 20/16.02.2022, 29 март 2022, 617 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма и допълващо застрояване, гараж - 125,76 кв.м. (1 жилище) (№ 227/04.11.2025, 25 ноем. 2025, 634 м)
  • Завършен, жилища: Жилищни сгради, сгради за настаняване и изгребни ями, допълващо застрояване с обслужващи сгради - охрана, басейни, барбекю: ЕТАП IX: Еднофамилна жилищна сграда - ВИЛА "ЖАСМИН" със ЗП= 600,80 кв.м, РЗП (1 жилище) (№ 73/03.04.2023, 25 апр. 2023, 643 м). Инвеститор: „ПАНЧАРЕВО ПАРК“ ЕАД. Инвеститорът има 7 разрешения за жилищни сгради в София (6 обекта), с удостоверение в регистъра за 5 от тях, обикновено след 4 години.
  • Разрешен, жилища: Едно жилищна сграда с подземен гараж със ЗП=РЗП= 141,07 кв.м и изгребна яма (1 етаж) (№ 263/04.11.2022, 30 ноем. 2022, 688 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 155/12.07.2024, 2 авг. 2024, 689 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с гаражи със ЗП=249,15 кв.м, РЗП=519,62 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 61/12.04.2021, 10 май 2021, 693 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с гараж и изгребна яма (1 жилище) (№ 61/27.03.2024, 23 апр. 2024, 694 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП= 81.68кв.м., РЗП=175.35кв.м. и изгребна яма (1 жилище) (№ 260/04.11.2022, 29 ноем. 2022, 727 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 182/31.07.2024, 26 авг. 2024, 755 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=148,45 кв.м, РЗП=306,95 кв.м, допълващо застрояване - гараж със ЗП=РЗП=28,12 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 117/14.06.2022, 5 юли 2022, 779 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен гараж и изгребна яма (№ 104/28.05.2026, 17 юни 2026, 787 м). Инвеститор: „ПАНЧАРЕВО ИНВЕСТ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 62/30.03.2026, 16 апр. 2026, 795 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда със ЗП=123,78 кв.м, РЗП= 238,64 кв.м и допълващо застрояване - навес със ЗП= РЗП= 32,42 кв.м (№ 297/12.12.2022, 5 ян. 2023, 846 м)
  • Разрешен, друго: Офис сграда (№ 224/16.09.2024, 4 окт. 2024, 872 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 208/17.10.2025, 12 ноем. 2025, 879 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 39/11.03.2024, 2 апр. 2024, 894 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда със ЗП=212,00 кв.м, РЗП= 424,00 кв.м , изгребна яма и подпорна стена с дължина L=6,28м, височина Н=4,24м изцяло в УПИ XIII -84 (№ 92/18.04.2023, 15 май 2023, 920 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с гараж - основно застрояване и лятна кухня и изгребна яма - допълващо застрояване (1 жилище) (№ 117/15.06.2026, 6 юли 2026, 972 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с допълващо застрояване - изгребна яма (№ 30/05.02.2025, 26 февр. 2025, 977 м)
  • Завършен, жилища: Две еднофамилни жилищни сгради с изгребна яма ; Жилищна сграда 1 със ЗП= 84,90 кв.м , РЗП=170,10 кв.м; Жилищна сграда 2 със ЗП=63,90 кв.м, РЗП= 134,20 кв.м (2 жилища) (№ 7/25.01.2022, 15 февр. 2022, 981 м). Инвеститор: „АР БИ АЙ КОМПАНИ“ ООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 3, обикновено след 3,8 години.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жгилищна сграда (1 жилище) (№ 122/16.06.2026, 6 юли 2026, 985 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи със ЗП=432,00кв.м, РЗП= 1728,00 кв.м, подземни гаражи и изгребна яма (№ 134/19.07.2021, 10 авг. 2021, 1007 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=172,35 кв.м, РЗП=343,53 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 45/07.03.2023, 28 март 2023, 1072 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 161/06.08.2025, 5 септ. 2025, 1086 м). Инвеститор: ФЕЪРУЕЙ ИНВЕСТМЪНТС ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=233,44 кв.м, РЗП= 461,92 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 66/30.03.2023, 19 апр. 2023, 1088 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=171,70 кв.м, РЗП= 508,00 кв.м и изгребна яма (1 жилище) (№ 226/19.09.2022, 17 окт. 2022, 1092 м)
  • Разрешен, жилища: Дву вилна сграда със ЗП=64,00 кв.м, РЗП=133,30 кв.м и изгребна яма (2 етажа) (№ 79/11.05.2021, 3 юни 2021, 1108 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда със ЗП=104,90 кв.м, РЗП=216,70 кв.м и изгребна яма (№ 59/25.03.2021, 19 апр. 2021, 1120 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда със ЗП=56,62 кв.м, РЗП= 115,61 кв.м и изгребна яма (№ 265/16.12.2021, 8 февр. 2022, 1120 м)
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-738 от 24 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ГР94-2348 от 2 дек. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ГР94-2454 от 18 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ГР94-1470/1/ от 2 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-1238 от 29 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-1107 от 26 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ГР94-3401-8 от 15 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-791 от 31 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-945 от 27 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ГР94-2271 от 2 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ТД26-343 от 17 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ВК08-665 от 5 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-652-/1/ от 23 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-1267 от 4 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ТД26-401 от 13 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-1526 от 21 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-1872-3 от 8 септ. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-1358 от 26 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН24-ГР94-2068 от 18 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ДИ05-1435 от 30 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-1493 от 24 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-21 от 26 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-1873 от 31 авг. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-1470 от 21 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-973 от 22 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН25-ГР94-439 от 28 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-1199 от 29 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РПН26-ГР94-1198 от 29 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН25-РА50-14/28.01.2025 Одобрявам от 28 ян. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РПН24-РА50-48/27.05.2024 Разрешавам от 27 май 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РПН24-РА50-120/22.11.2024 Разрешавам от 22 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН25-РА50-51/05.05.2025 Одобрявам от 5 май 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РПН23-РА50-93/22.11.2023 Разрешавам от 22 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН24-РА50-40/11.04.2024 Одобрявам от 11 апр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-369/13.06.2023 Разрешавам от 13 юни 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-584/07.10.2025 Одобрявам от 7 окт. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-609/20.08.2024 Разрешавам от 20 авг. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-21/06.01.2026 Одобрявам от 6 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-452/10.07.2023 Разрешавам от 10 юли 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-804/30.10.2024 Одобрявам от 30 окт. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН24-РА50-88/21.08.2024 Одобрявам от 21 авг. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-134/27.02.2024 Разрешавам от 27 февр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПЗ - план за застрояване. САГ25-РА50-75/15.12.2025 Одобрявам от 15 дек. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА50-244/22.06.2023 Разрешавам от 22 юни 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-79/14.01.2025 Разрешавам от 14 ян. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН23-РА50-46/30.05.2023 Одобрявам от 30 май 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-451/19.06.2024 Разрешавам от 19 юни 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПЗ - план за застрояване. САГ25-РА53-409/04.06.2025 Одобрявам от 4 юни 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РПН25-РА50-58/05.05.2025 Разрешавам от 5 май 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН25-РА50-137/20.11.2025 Одобрявам от 20 ноем. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-390/19.06.2023 Разрешавам от 19 юни 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РПН25-РА50-43/27.03.2025 Одобрявам от 27 март 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА50-3/05.01.2024 Одобрявам от 5 ян. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-438/06.07.2023 Разрешавам от 6 юли 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РПН24-РА50-24/07.03.2024 Разрешавам от 7 март 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РПН24-РА50-102/09.10.2024 Одобрявам от 9 окт. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РПН25-РА50-57/05.05.2025 Разрешавам от 5 май 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-700/11.10.2023 Разрешавам от 11 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: иглолистна гора. В плана е от 1996, Заповед РД-50-09-507/21.10.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-494/03.10.1996 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 16,2 ха. Днес в кадастъра: иглолистна гора. В плана е от 2003, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,9 ха. Днес в кадастъра: иглолистна гора. В плана е от 1996, Заповед РД-50-09-507/21.10.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-494/03.10.1996 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 686 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2003, Заповед РД-50-09-507/21.10.1987 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: за животновъдна ферма. В плана е от 1996, Заповед РД-50-09-507/21.10.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-494/03.10.1996 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • На терена има: жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за творческа база по плана от 1996 г. По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, друг вид сграда за обитаване. Предвиден за детска градина по плана от 2003 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 2,1 ха. Днес в кадастъра: иглолистна гора. В плана е от 1996, Заповед РД-50-09-507/21.10.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-494/03.10.1996 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 888 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1996, Заповед РД-50-09-507/21.10.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-494/03.10.1996 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 961 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1996, Заповед РД-50-09-507/21.10.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-494/03.10.1996 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 830 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1996, Заповед РД-50-09-507/21.10.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-494/03.10.1996 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 295 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1996, Заповед РД-50-09-507/21.10.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-494/03.10.1996 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 617 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1996, Заповед РД-50-09-507/21.10.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-494/03.10.1996 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2022, Заповед РД-09-50-703А/18.11.1999 г. от главен архитект на софия; заповед РПН22-РА50-23/11.02.2022 г. от главен архитект на район „панчарево“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 282 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1996, Заповед РД-50-09-507/21.10.1987 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-494/03.10.1996 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2003, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2003, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2003, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2003, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,7 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-703А/18.11.1999 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: пасище. В плана е от 1988, Заповед РД-50-09-234/02.06.1988 г.; Заповед РД-50-09-234/02.06.1988 г.; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2015, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; заповед РД-09-50-40/22.01.2015 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2015, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; заповед РД-09-50-40/22.01.2015 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2015, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; заповед РД-09-50-40/22.01.2015 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2015, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; заповед РД-09-50-40/22.01.2015 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2015, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; заповед РД-09-50-40/22.01.2015 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2015, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; заповед РД-09-50-40/22.01.2015 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2003, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,7 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2015, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; заповед РД-09-50-40/22.01.2015 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2015, Заповед 140/12.06.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; заповед РД-09-50-40/22.01.2015 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 0 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 0 парцела (0 м²), от тях 0 незастроени (0 м²). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

Сравнено с Панчарево

място 98 от 1985
  • Транспортмного по-зле: Транспорт: 16 от 100
  • Магазинимного по-зле: Магазини: 12 от 100
  • Децамного по-зле: Деца: 24 от 100
  • Зеленинамного по-добре: Зеленина: 99 от 100
  • Паркиранетипично: Паркиране: 53 от 100

Работи добре

  • Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 6 апартамента; типично за района: 1 на всеки 9 апартамента.
  • Детска градина: най-близката общинска, ДГ №66 Елица (с яслени групи), е на 5 мин пеша.
  • Метрото е на 5,7 км (типично за района: 6,9 км).

Слаби места

  • По-плътно от повечето сгради в района: 177 апартамента в радиус 300 м срещу типични 77.
  • Градски транспорт: най-близките спирки са на 6 мин пеша и се обслужват само от автобуси (линии 181, 183, 184). Типична сграда в района има около 16 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 28.
  • Магазини: супермаркет на 13 мин и около 70% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 1985 жилищни сгради в Панчарево; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 1985 сгради в Панчарево (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·