Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • АГКК
    Обитавана сграда, без нови строителни документиВ сградата има вписана собственост от 17 ноем. 1978. Няма нови разрешения, които да я засягат.
  • НАГ
    24 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 20 минСердика (център)
  • 24 минСофийски университет
  • 26 минЦентрална гара
  • 30 минНДК
  • 36 минПарадайс център
  • 48 минБизнес парк София
  • 49 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 727 спирки в София; до 45 минути - 1886. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • ул. Зографски Манастир: 3 мин пеша, 16 тръгвания 7-9 ч, линии трамвай 3, 13
  • ул. Зографски Манастир: 3 мин пеша, 1 тръгвания 7-9 ч, линии автобус Y1
  • ул. Зографски Манастир: 4 мин пеша, 15 тръгвания 7-9 ч, линии трамвай 3, 13
  • ул. Хайдут Сидер: 6 мин пеша, 1 тръгвания 7-9 ч, линии автобус Y1
  • ул. Хайдут Сидер: 6 мин пеша, 16 тръгвания 7-9 ч, линии трамвай 3, 13

Сградата

Илинден · 555 м надморска височина
  • 92апартамента, 46-93 м²
  • 65 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • нямагаражи по кадастъра
  • 8етажа над земята, 4 входа
  • 26 024 м²парцел, 4% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата

Обитавана от 17 ноем. 1978: от тогава е вписана собственост върху жилищата. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права).

От 92 жилища в кадастъра собственост е вписана за 61. 19 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 17 ноем. 1978, последно 16 ян. 2026.

Парцелът има 1 собственик по кадастъра (само брой).

Документи за парцела

  1. 13 авг. 2013Разрешение за строеж№ 24/13.08.2013: Остъкляване на лоджия към , находящ се в БЛ.317А · Влязъл в сила
  2. 22 дек. 2017Разрешение за строеж№ 28/08.12.2017: Ремонт и реконструкция на детска площадка между БЛ.315 и БЛ.316, ж.к. "света троица" · Влязъл в сила · инвеститор: Столична община - район „Илинден“
  3. 5 дек. 2018Разрешение за строеж№ 17/20.11.2018: Обновяване на детска площадка при блок 315В, ж.к. „Света Троица“ · Влязъл в сила · инвеститор: Столична община - район „Илинден“

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Комплексно застрояване. Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 24 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 24 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 3 са завършени от 2022 г., а още 31 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 15 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 57 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 15 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 57 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: спорт, 3 терена (~6-18 мин); детска градина, 7 терена (~8-17 мин); училище, 2 терена (~10-14 мин); култура (~19 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: спорт (~6 мин, план от 2003); детска градина (~8 мин, план от 2001); детска градина (~9 мин, план от 2000); училище (~10 мин, план от 2003); детска градина (~10 мин, план от 2009); детска градина (~12 мин, план от 2000); детска градина (~14 мин, план от 2003); училище (~14 мин, план от 2019); спорт (~16 мин, план от 2001); детска градина (~16 мин, план от 2001); детска градина (~17 мин, план от 2001); спорт (~18 мин, план от 2003); читалище (~19 мин, план от 2001). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: за друг вид озеленени площи) от 796 м² на ~5 мин е предвиден в плана за парк (от 2017)

    Зеленина: планът предвижда терен от 796 м² (днес: за друг вид озеленени площи, на ~5 мин) за озеленяване, решение от 2017; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~15 мин) за подземен гараж и озеленяване, решение от 2001; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~17 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~18 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,3 ха (днес: обществен селищен парк, градина, на ~18 мин) за озеленяване, магазин и трафопост, решение от 1994; терен от 0,3 ха (днес: комплексно застрояване, на ~19 мин) за параклис,озеленяване и ел.подстанция, решение от 2011; терен от 1,9 ха (днес: за търговски обект, комплекс, на ~19 мин) за гараж,спорт и озеленяване, решение от 2001; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~19 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~20 мин) за озеленяване, решение от 2007; терен от 0,2 ха (днес: за бензиностанция, газостанция, метанстанция, на ~20 мин) за гараж,спорт и озеленяване, решение от 2001; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~20 мин) за озеленяване, решение от 2001; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~20 мин) за озеленяване, решение от 2001. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи (№ 143/07.07.2021, 24 юли 2021, 202 м). Инвеститор: „ПАРК СТЕЙТ РЕЗИДЪНС“ АД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи (№ 97/17.05.2021, 9 юни 2021, 233 м). Инвеститор: „ПАРК РЕЗИДЪНС“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Дву обществено обслужваща сграда - офиси, магазини, шоурум и подземни гаражи (2 етажа) (№ 4/13.06.2025, 4 юли 2025, 343 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи, подземни гаражи и масивна ограда (№ 79/08.04.2025, 25 апр. 2025, 390 м). Инвеститор: „ЕУРО ХОЛДИНГ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 5/27.03.2024, 25 апр. 2024, 435 м). Инвеститор: „ЕЛ ПИ БИЛД“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Изграждане на спортна площадка - Баскетболно игрище в ПГТЕ "Хенри Форд" (№ 9/08.12.2023, 22 дек. 2023, 436 м)
  • Разрешен, друго: Супермаркет "лидл" с помещение за подготовка на хляб и хлебни изделия, паркинг и дизелов генератор - етап I (магазини или офиси) (№ 38/25.02.2021, 16 март 2021, 448 м). Инвеститор: ЛИДЛ БЪЛГАРИЯ ЕООД
  • Разрешен, училище или детска градина: Сграда на детска градина (№ 206/13.12.2024, 1 ян. 2025, 545 м). Инвеститор: Столична община - район „Красна поляна“
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 201/07.08.2023, 23 авг. 2023, 684 м). Инвеститор: „НИТИСМО ИНВЕСТ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда, магазини и гаражи на партерно ниво-Високо застрояване с преход в (г+5+т; м+6; м+7+т) и подземни гаражи (№ 196/09.08.2022, 26 авг. 2022, 714 м). Инвеститор: „АЛМА ИНВЕСТ ЗАПАД“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда, магазини и гаражи на партерно ниво-Високо застрояване с преход в (г+6+т; м+7+т) и подземни гаражи (№ 197/09.08.2022, 26 авг. 2022, 717 м). Инвеститор: „АЛМА ИНВЕСТ С“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи (№ 200/23.09.2021, 14 окт. 2021, 720 м). Инвеститор: „КРАМЕР-7“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 23/15.02.2024, 6 март 2024, 738 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда - Етап I (№ 172/17.10.2024, 4 ноем. 2024, 745 м). Инвеститор: „ИСОВ СТРОЙ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 99/17.05.2021, 5 юни 2021, 748 м). Инвеститор: „АРТ СТРОЙ ИНЖЕНЕРИНГ“ ООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3,7 години.
  • Завършен, друго: Склад за безалкохолни и алкохолни напитки (№ 8/06.12.2023, 22 дек. 2023, 752 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни и надземни гаражи, магазин, СВО и СКО (№ 9/23.01.2024, 9 февр. 2024, 765 м). Инвеститор: „ДС Мениджмънт“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи и обучителен център (№ 102/10.07.2026, 31 юли 2026, 790 м). Инвеститор: ПАТЕЕВ ИНВЕСТ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: хотел с магазини, кафе-клуб с рецепция и подземен паркинг (№ 169/28.07.2021, 20 авг. 2021, 793 м). Инвеститор: „КПроект 2“ ЕООД
  • Разрешен, жилища: Многофамилна Жилищна сграда с подземни гаражи, допълващо застрояване и плътна ограда (№ 147/19.08.2025, 17 септ. 2025, 793 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен гараж и обекти за обществено обслужване (№ 253/10.10.2022, 29 окт. 2022, 809 м). Инвеститор: „Генчеви-Зайчар“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи, надземни гаражи, ателие и магазин (№ 98/07.05.2025, 31 май 2025, 823 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 82/22.05.2024, 12 юни 2024, 836 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи, магазини, абонатна станция и помещение за трафопост (№ 154/28.06.2022, 20 юли 2022, 841 м). Инвеститор: „Кенар Резидънс“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, друго: Лечебно заведение за извънболнична помощ - амбулатория за специализирана медицинска помощ /Медицински център/ (магазини или офиси) (№ 4/20.05.2022, 15 юни 2022, 844 м). Инвеститор: „Пентаграм Дивелопмънт“ ЕООД
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи (№ 100/13.05.2022, 2 юни 2022, 864 м)
  • Разрешен, училище или детска градина: Училищен комплекс с училище, детска градина, образователен център и сграда за административно обслужване (№ 137/13.06.2023, 1 юли 2023, 872 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 129/08.06.2022, 14 юли 2022, 874 м). Инвеститор: „ДЖИ ЕМ КОНСTРАКШЪН“ ООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 1,8 години.
  • Разрешен, училище или детска градина: Детска градина №158 "Зора", в УПИ II - за детска градина, кв.13, м. "НПЗ Захарна фабрика", ПИ с идентификатор по КККР 68134.1200.108, ул. "Билянини извори" №6, ж.к. "Захарна фабрика", СО - район "Илин (№ 19/16.12.2025, 6 ян. 2026, 884 м). Инвеститор: Столична община - район „Илинден“
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи, подземни и надземни паркоместа (№ 106/21.05.2025, 17 юни 2025, 886 м). Инвеститор: „КРИСТАЛ“ ООД; СТОЛИЧНА ОБЩИНА. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Сграда с офиси, обекти за обществено обслужване, подземни гаражи и плътна ограда (№ 15/05.05.2023, 25 май 2023, 895 м). Инвеститор: „ДЖЕЙ ЕЙ ГРУП“ ООД
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда (№ 22/08.09.2021, 28 септ. 2021, 897 м)
  • Разрешен, друго: Спортна площадка за бадминтон (№ 7/11.09.2026, 30 септ. 2026, 900 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА
  • Разрешен, друго: Спортна площадка за фитнес на открито (№ 36/25.07.2023, 15 авг. 2023, 901 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА
  • Завършен, друго: Комбинирана спортна площадка - игрище за минифутбол и баскетбол в УПИ І за ОЖС и магазин, ПИ с идент. 68134.1106.257 кв. 100, м. "Разсадника - Коньовица", гр. София (№ 8/22.08.2023, 8 септ. 2023, 941 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда на три с подземен гараж (3 етажа) (№ 2/10.04.2025, 9 май 2025, 954 м). Инвеститор: „АТАМАН ИНВЕСТ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 289/15.11.2022, 6 дек. 2022, 960 м). Инвеститор: „АРТ СТРОЙ ИНЖЕНЕРИНГ“ ООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3,7 години.
  • Разрешен, жилища: Комплекс от многофамилни жилищни сгради с обекти за обществено обслужване, подземен паркинг, помещения за трафопостове, помещения за абонатни станции, водни резервоари и допълващо застрояване – етапно (№ 153/21.06.2023, 11 юли 2023, 972 м). Инвеститор: АРКО АДСИЦ. Инвеститорът има 7 разрешения за жилищни сгради в София (3 обекта), без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда със сутерен и гаражи (№ 160/30.06.2022, 28 юли 2022, 1010 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 203/06.11.2025, 27 ноем. 2025, 1030 м)
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-41/3/ от 29 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1703/3/ от 26 септ. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2599/2/ от 13 ян. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИЛ23-УЗ21-205-/2/ от 10 ян. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИЛ25-ДИ01-1052-(1) от 5 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1416/1/ от 2 юли 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2151/4/ от 14 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1439-/1/ от 20 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИЛ25-ГР94-219-1 от 10 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1161/1/ от 29 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ19-ГР00-492-/27/ от 2 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-674-/2/ от 29 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКП24-ДИ05-26 от 14 февр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ23-ГР00-2439/3/ от 15 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВЕ25-ВК08-1735-[3] от 26 ян. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКП24-ДР00-790 от 23 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКП24-ДР00-790/2 от 30 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКП24-ДР00-791 от 29 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РКП24-ДР00-789 от 22 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИЛ26-ГР94-1794-(1) от 28 авг. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1716-/1/ от 26 септ. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-571-/1/ от 14 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-560/1/ от 11 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1081/1/ от 25 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-274/1/ от 7 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1137/1/ от 5 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РИЛ25-ГР94-1300 от 24 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-609-/1/ от 13 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-850-/7/ от 28 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-50/1/ от 14 февр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-729/17.11.2025 Разрешавам от 17 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-362/09.06.2026 Изменям от 9 юни 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-490/28.07.2023 Разрешавам от 28 юли 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РИЛ23-РА50-6/02.10.2023 Допускам от 2 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РИЛ24-РА50-1/19.12.2024 Одобрявам от 19 дек. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-291/26.04.2024 Разрешавам от 26 апр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-271/19.04.2024 Разрешавам от 19 апр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-920/29.11.2024 Разрешавам от 29 ноем. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ26-РА53-29/06.01.2026 Одобрявам от 6 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПР - план за регулация. САГ26-РА53-25/06.01.2026 Нареждам от 6 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-172/04.03.2026 Одобрявам от 4 март 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-116/21.01.2025 Одобрявам от 21 ян. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-643/30.08.2024 Нареждам от 30 авг. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ24-РА50-46/26.04.2024 Одобрявам от 26 апр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-212/01.04.2024 Разрешавам от 1 апр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-358/07.05.2025 Одобрявам от 7 май 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-557/22.07.2024 Нареждам от 22 юли 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): РУП - работен устройствен план. САГ26-РА53-254/07.04.2026 Разрешавам от 7 апр. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ23-РА50-382/12.12.2023 Одобрявам от 12 дек. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА53-430/04.07.2023 Одобрявам от 4 юли 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-651/27.09.2023 Разрешавам от 27 септ. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-621/26.08.2024 Разрешавам от 26 авг. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-390/09.06.2026 Разрешавам от 9 юни 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ26-РА53-540/24.07.2026 Допускам от 24 юли 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-357/09.06.2026 Разрешавам от 9 юни 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РСР24-РА50-25/01.08.2024 Разрешавам от 1 авг. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РСР26-РА50-8/04.05.2026 Одобрявам от 4 май 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-57/21.01.2026 Одобрявам от 21 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА50-60/12.06.2024 нареждам заповед №САГ24-РА50-79/12.07.2024 г. на гл. арх. на СО оттегля заповед №САГ24-РА50-60/12.06.2024 г. на гл. арх. на СО от 12 юни 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Заповед по плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА50-79/12.07.2024 оттеглям заповед №САГ24-РА50-60/12.06.2024 г. на гл. арх. на СО, с която е наредено служебно да се изработи проект за подробен устройстен план - ИПРЗ за УПИ XVI-1-ЗА сграда със смесено предназначение, кв. 162, м. "зони Б-4", ПИ с идентификатор 68134.301.388 по кккр на район "възраждане" - СО от 12 юли 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за парк · 796 м². Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2017, Заповед РД-50-09-350/14.11.1990 г. от главен архитект на софия; решение 535 по протокол 37/20.07.2017 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за спортна зала. В плана е от 2003, Заповед РД-50-09-350/14.11.1990 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-28/22.01.2003 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 365 м². Днес в кадастъра: комплексно застрояване. В плана е от 2001, Заповед РД-50-09-350/14.11.1990 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-557/14.12.2001 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • На терена има друг вид обществена сграда, сграда за енергопроизводство; от данните не личи дали е училище. Предвиден за училище по плана от 2003 г. По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2000 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Част от ПГТЕ „Хенри Форд“: сграда и/или двор. Предвиден за училище по плана от 2001 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Част от ПГТЕ „Хенри Форд“: сграда и/или двор. Предвиден за училище по плана от 2001 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Част от ПГТЕ „Хенри Форд“: сграда и/или двор. Предвиден за училище по плана от 2001 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2009 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 285 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2000, Заповед РД-50-09-54/24.03.1992 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-253/05.06.2000 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 290 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2003, Заповед РД-50-400/19.05.1995 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 0,8 ха. Днес в кадастъра: за обект комплекс за образование. В плана е от 2019, Заповед РА50-557/30.07.2019 г. от главен архитект на столична община; заповед РА50-557/30.07.2019 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Част от САГБАЛ „Д-р Щерев“: сграда и/или двор. Предвиден за здравно заведение по плана от 1997 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение 55 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 55 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид сграда за обитаване, сграда за търговия, складова база, склад. Предвиден за спорт по плана от 2001 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид сграда за обитаване, сграда за търговия, складова база, склад. Предвиден за детска градина по плана от 2001 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има промишлена сграда, сграда за енергопроизводство. Предвиден за детска градина по плана от 2001 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2001, Решение 55 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 55 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има сграда за енергопроизводство. Предвиден за спорт по плана от 2003 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2001, Решение 55 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 55 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: обществен селищен парк, градина. В плана е от 1994, Заповед РД-50-09-109/11.03.1988 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-561/31.10.1994 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: комплексно застрояване. В плана е от 2011, Заповед РД-09-50-163а/29.03.2000 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-1168/26.09.2011 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 1,9 ха. Днес в кадастъра: за търговски обект, комплекс. В плана е от 2001, Решение 118 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 118 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за култура по плана от 2001 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Вече изграден: на терена има сграда за култура. Предвиден за култура по плана от 2001 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2001, Решение 55 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 55 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2007, Заповед РД-09-50-37/29.02.1996 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-367/05.04.2007 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за бензиностанция, газостанция, метанстанция. В плана е от 2001, Решение 118 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 118 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2001, Решение 55 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 55 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2001, Решение 55 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 55 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 7 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 185 парцела (47,6 ха), от тях 45 незастроени (3,8 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

  • Право на строеж от 13 дек. 2024, на фирма, парцел 0,1 ха, на 0,2 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 26 март 2025, на фирма, парцел 1 ха, на 0,6 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 18 март 2024, на фирма, парцел 899 м², на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 28 февр. 2025, на фирма, парцел 0,2 ха, на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 12 авг. 2022, на частно лице, парцел 237 м², на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 13 авг. 2025, на фирма, парцел 1,8 ха, на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 15 ноем. 2024, на фирма, парцел 4,8 ха, на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 23 авг. 2016, на фирма, парцел 427 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 18 юни 2018, на частно лице, парцел 387 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 20 юни 2018, на частно лице, парцел 307 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 24 февр. 2025, на фирма, парцел 240 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 4 юли 2022, на фирма, парцел 0,1 ха, на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 5 юли 2022, на фирма, парцел 318 м², на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 16 окт. 2023, на фирма, парцел 759 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 1 март 2024, на фирма, парцел 221 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 24 март 2022, на частно лице, парцел 252 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 5 ноем. 2025, на фирма, парцел 395 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 15 дек. 2016, на фирма, парцел 247 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 4 февр. 2019, на частно лице, парцел 221 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 27 февр. 2025, на фирма, парцел 0,2 ха, на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.

Сравнено с Илинден

място 45 от 306
  • Транспортпо-добре: Транспорт: 70 от 100
  • Магазинимного по-добре: Магазини: 76 от 100
  • Децапо-добре: Деца: 65 от 100
  • Зеленинапо-добре: Зеленина: 73 от 100
  • Паркиранепо-зле: Паркиране: 38 от 100

Работи добре

  • Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 8 апартамента; типично за района: почти няма (под 1 на 20 апартамента).
  • Градски транспорт: спирка на 3 мин пеша с 85 сутрешни тръгвания в радиус 400 м (типично за района: 79).
  • Детска градина: най-близката общинска, ДГ №51 Щурче (с яслени групи), е на 7 мин пеша.
  • Метрото е на 0,9 км (типично за района: 0,9 км).
  • Магазини: супермаркет на 3 мин и около 120% от магазините на типична сграда в района на 10 мин.
  • Аптека на 5 мин и обществена детска площадка на 2 мин пеша.

Слаби места

  • По-плътно от повечето сгради в района: 2448 апартамента в радиус 300 м срещу типични 1343.

Сравнено с 306 жилищни сгради в Илинден; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 306 сгради в Илинден (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·