Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • АГКК
    Обитавана сграда, без нови строителни документиВ сградата има вписана собственост от 17 юни 1993. Няма нови разрешения, които да я засягат.
  • НАГ
    18 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.
  • НАГ
    Терен на 60 м е предвиден в плана за кметство, супермаркет, магазини и к.п.п.В плана е от 1994, но не е финансиран или насрочен. Гледката и тишината там може да се променят.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 40 минЦентрална гара
  • 44 минСердика (център)
  • 51 минНДК
  • 52 минСофийски университет
  • 54 минПарадайс център
  • 74 минБизнес парк София
  • 79 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 96 спирки в София; до 45 минути - 364. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • Кв. Требич - ПО Желание: 3 мин пеша, 15 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 26, 27, 29
  • Кв. Требич - ПО Желание: 4 мин пеша, 15 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 26, 27, 29
  • Начало Кв. Требич - ПО Желание: 5 мин пеша, 15 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 26, 27, 29
  • Начало Кв. Требич - ПО Желание: 6 мин пеша, 15 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 26, 27, 29
  • Околовръстен път - ПО Желание: 9 мин пеша, 15 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 26, 27, 29

Сградата

Надежда · 519 м надморска височина
  • 3апартамента, 76-76 м²
  • 76 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • нямагаражи по кадастъра
  • 2етажа над земята
  • 333 м²парцел, 48% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата

Обитавана от 17 юни 1993: от тогава е вписана собственост върху жилищата. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права).

От 3 жилища в кадастъра собственост е вписана за 3. 3 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 17 юни 1993, последно 17 юни 1993.

Парцелът има 2 съсобственици по кадастъра (само брой).

Документи за парцела

В регистрите на НАГ няма документи за този парцел.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - еднофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Ниско застрояване (до 10 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 18 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 18 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 5 са завършени от 2022 г., а още 16 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 18 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 68 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 18 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 68 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: кметство, супермаркет, магазини и к.п.п., 4 терена (~1-2 мин); детска градина, 2 терена (~4-5 мин); спорт, 2 терена (~23-24 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: кметство, супермаркет, магазини и к.п.п. (~1 мин, план от 1994); кметство, супермаркет, магазини и к.п.п. (~1 мин, план от 1994); кметство, супермаркет, магазини и к.п.п. (~2 мин, план от 1994); кметство, супермаркет, магазини и к.п.п. (~2 мин, план от 1994); детска градина (~4 мин, план от 2014); детска градина (~5 мин, план от 2014); спорт (~23 мин, план от 2001); спорт (~24 мин, план от 2001). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: незастроен имот за жилищни нужди) от 0,1 ха на ~8 мин е предвиден в плана за парк (от 2008)

    Зеленина: планът предвижда терен от 0,1 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~8 мин) за озеленяване, решение от 2008; терен от 0,3 ха (днес: нива, на ~20 мин) за озеленяване, решение от 2018; терен от 0,1 ха (днес: нива, на ~20 мин) за озеленяване, решение от 2018; терен от 0,2 ха (днес: нива, на ~21 мин) за озеленяване, решение от 2018; терен от 0,3 ха (днес: нива, на ~21 мин) за озеленяване, решение от 2018; терен от 0,2 ха (днес: нива, на ~21 мин) за озеленяване, решение от 2018; терен от 0,1 ха (днес: нива, на ~21 мин) за озеленяване, решение от 2018; терен от 0,4 ха (днес: нива, на ~22 мин) за озеленяване, решение от 2018; терен от 0,2 ха (днес: нива, на ~22 мин) за озеленяване, решение от 2018; терен от 0,2 ха (днес: нива, на ~22 мин) за озеленяване, решение от 2018; терен от 0,5 ха (днес: нива, на ~22 мин) за озеленяване, решение от 2018; терен от 0,2 ха (днес: нива, на ~22 мин) за озеленяване, решение от 2018; терен от 0,3 ха (днес: нива, на ~23 мин) за озеленяване, решение от 2018; терен от 0,3 ха (днес: нива, на ~23 мин) за озеленяване, решение от 2018; терен от 0,3 ха (днес: нива, на ~23 мин) за озеленяване, решение от 2018; терен от 0,2 ха (днес: нива, на ~23 мин) за озеленяване, решение от 2018; терен от 0,1 ха (днес: нива, на ~23 мин) за озеленяване, решение от 2018; терен от 0,2 ха (днес: нива, на ~23 мин) за озеленяване, решение от 2018; терен от 0,2 ха (днес: нива, на ~23 мин) за озеленяване, решение от 2018; терен от 0,1 ха (днес: нива, на ~24 мин) за озеленяване, решение от 2018. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма и пречиствателно съоръжение (1 жилище) (№ 35/11.09.2024, 27 септ. 2024, 127 м)
  • Разрешен, друго: Магазин за промишлени стоки, офис и изгребна яма (№ 4/06.02.2026, 5 март 2026, 129 м)
  • Разрешен, друго: Многофункционална сграда (№ 16/09.05.2022, 25 май 2022, 141 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гараж, ограда и водоплътна изгребна яма (№ 64/09.10.2023, 27 окт. 2023, 158 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 37/05.08.2022, 25 авг. 2022, 231 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 36/02.08.2023, 28 авг. 2023, 231 м)
  • Разрешен, училище или детска градина: Целодневна детска градина (№ 45/16.09.2022, 3 окт. 2022, 271 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с две жилища (2 жилища) (№ 28/19.08.2024, 10 септ. 2024, 285 м). Инвеститор: „Инвест Билд Ко“ ООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с две жилища (2 жилища) (№ 4/22.01.2025, 21 февр. 2025, 300 м). Инвеститор: „Инвест Билд Ко“ ООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с две жилища (2 жилища) (№ 29/19.08.2024, 10 септ. 2024, 304 м). Инвеститор: „Инвест Билд Ко“ ООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда, кабинет, гараж и изгребна яма (1 жилище) (№ 25/23.07.2024, 7 авг. 2024, 343 м)
  • Разрешен, друго: Складово - търговска сграда (№ 14/18.03.2024, 3 апр. 2024, 372 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 53/11.10.2021, 29 окт. 2021, 390 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с допълващо застрояване - лятна кухня, навес и изгребна яма (№ 53/25.08.2023, 26 септ. 2023, 394 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с водоплътна изгребна яма (№ 1/12.01.2023, 27 апр. 2023, 427 м)
  • Разрешен, жилища: Двуфамилна жилищна сграда и изгребна яма (2 жилища) (№ 25/31.05.2021, 15 юни 2021, 428 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 35/31.10.2025, 14 ноем. 2025, 428 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 30/07.10.2025, 23 окт. 2025, 429 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 10/11.03.2026, 30 март 2026, 439 м)
  • Разрешен, друго: Склад за негорими материали (№ 38/17.11.2025, 3 дек. 2025, 459 м). Инвеститор: „ДАРИН“ ООД
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 53/18.10.2022, 7 ноем. 2022, 470 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна дву жилищна сграда (2 етажа, 1 жилище) (№ 19/10.06.2025, 24 юни 2025, 471 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда и изгребна яма - първи етап (№ 4/19.01.2023, 6 февр. 2023, 495 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма (1 жилище) (№ 67/23.10.2023, 13 ноем. 2023, 498 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с гараж и изгребна яма (№ 27/23.06.2022, 14 юли 2022, 503 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 22/12.06.2023, 29 юни 2023, 511 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 34/28.10.2025, 13 ноем. 2025, 523 м)
  • Разрешен, друго: Цех за мебели , склад и офис (№ 21/24.06.2025, 14 юли 2025, 531 м)
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда, изгребна яма и ограда (1 жилище) (№ 36/07.07.2021, 29 юли 2021, 539 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда (№ 13/12.04.2023, 28 апр. 2023, 558 м)
  • Разрешен, друго: Цех за производство и обработка на метални конструкции, изделия и детайли със складове и търговска дейност (№ 14/15.04.2022, 3 май 2022, 665 м)
  • Разрешен, друго: Сгради за безвредно производство, офиси, склад и изгребна яма - етапно строителство I-ви етап - Сграда 1 работилница за мебели и административна част II-ри етап - Сграда 2 работилница за метал (№ 65/09.10.2023, 27 окт. 2023, 1498 м). Инвеститор: „ИКРИС“ ООД
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ГР94-543 от 2 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ГР94-1539 от 13 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ГР94-1660 от 3 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД25-ГР94-3503 от 26 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ГР94-711 от 15 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ГР94-645 от 22 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ГР94-1711 от 4 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД25-ГР94-1733 от 18 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ГР94-543 от 16 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ГР94-1318 от 30 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ГР94-1149 от 21 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ГР94-278 от 26 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ТД26-364 от 22 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ВК08-2038 от 12 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ТД26-547 от 20 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ТД26-547/1 от 20 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ26-АХ00-39 от 10 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ24-АХ00-207-[1] от 10 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ25-АХ00-113 от 23 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ24-АХ00-88 от 31 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ25-АХ00-127 от 23 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНИ25-АХ00-94 от 21 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНД25-РА50-8/08.07.2025 Допускам от 8 юли 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД25-РА50-15/26.09.2025 Одобрявам от 26 септ. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНД26-РА50-12/16.04.2026 Разрешавам от 16 апр. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНД26-РА50-26/12.08.2026 Разрешавам от 12 авг. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД25-РА50-5/29.05.2025 Одобрявам от 29 май 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНД26-РА50-17/03.06.2026 Разрешавам от 3 юни 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД23-РА50-17/25.07.2023 Одобрявам от 25 юли 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНД23-РА50-24/23.10.2023 Допускам от 23 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД24-РА50-9/17.05.2024 Одобрявам от 17 май 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНД26-РА50-16/01.06.2026 Разрешавам от 1 юни 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНД23-РА50-19/01.08.2023 Допускам от 1 авг. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНД25-РА50-1/24.02.2025 Допускам от 24 февр. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНД24-РА50-14/18.10.2024 Допускам от 18 окт. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД24-РА50-22/11.12.2024 Одобрявам от 11 дек. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНД25-РА50-13/23.09.2025 Допускам от 23 септ. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД26-РА50-3/16.01.2026 Одобрявам от 16 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-453/19.06.2024 Разрешавам от 19 юни 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-432/24.06.2025 Одобрявам от 24 юни 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: изменение на план за улична регулация. САГ24-РА53-826/01.11.2024 Нареждам от 1 ноем. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНД23-РА50-15/30.05.2023 Одобрявам от 30 май 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПЗ - план за застрояване. САГ26-РА53-472/13.07.2026 Разрешавам от 13 юли 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД24-РА50-3/12.01.2024 Одобрявам от 12 ян. 2024. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-270/24.03.2025 Разрешавам от 24 март 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-660/01.09.2026 Одобрявам от 1 септ. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-636/25.09.2023 Разрешавам от 25 септ. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-856/12.12.2025 Разрешавам от 12 дек. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-64/10.01.2025 Одобрявам от 10 ян. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-48/21.01.2026 Одобрявам от 21 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПР - план за регулация. САГ23-РА50-376/07.12.2023 Одобрявам от 7 дек. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНИ23-РА50-85/05.06.2023 Разрешавам от 5 юни 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • На терена има: жилищна сграда - еднофамилна, селскостопанска сграда. Предвиден за кметство, супермаркет, магазини и к.п.п. по плана от 1994 г. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за кметство, супермаркет, магазини и к.п.п. · 394 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 1994, Заповед РД-16-086/24.04.1990 г. от председател на ик на обнс „нови искър“; заповед РД-09-50-179/21.04.1994 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • На терена има: друг вид сграда за обитаване, жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за кметство, супермаркет, магазини и к.п.п. по плана от 1994 г. По кадастъра.
  • На терена има: жилищна сграда - еднофамилна, селскостопанска сграда. Предвиден за кметство, супермаркет, магазини и к.п.п. по плана от 1994 г. По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, жилищна сграда - еднофамилна, селскостопанска сграда. Предвиден за детска градина по плана от 2014 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна, селскостопанска сграда. Предвиден за детска градина по плана от 2014 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2008, Заповед РД-16-086/24.04.1990 г. от председател на ик на обнс „нови искър“; заповед РД-09-058/13.02.2008 г. от кмет на район „надежда“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2018, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-779/09.10.2018 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2018, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-779/09.10.2018 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2018, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-779/09.10.2018 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2018, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-779/09.10.2018 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2018, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-779/09.10.2018 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2018, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-779/09.10.2018 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2018, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-779/09.10.2018 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2018, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-779/09.10.2018 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2018, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-779/09.10.2018 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,5 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2018, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-779/09.10.2018 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2018, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-779/09.10.2018 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2018, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-779/09.10.2018 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2018, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-779/09.10.2018 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2018, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-779/09.10.2018 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2018, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-779/09.10.2018 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2018, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-779/09.10.2018 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2018, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-779/09.10.2018 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2018, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-779/09.10.2018 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 943 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение 27 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 27 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: нива. В плана е от 2018, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-779/09.10.2018 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 216 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2001, Решение 27 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 27 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Част от двора на спорт. Предвиден за спорт по плана от 2001 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По OSM.
  • Част от двора на спорт. Предвиден за спорт по плана от 2001 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По OSM.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 0 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 123 парцела (45,7 ха), от тях 86 незастроени (32,1 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

Сравнено с Надежда

място 887 от 984
  • Транспортпо-зле: Транспорт: 30 от 100
  • Магазинимного по-зле: Магазини: 4 от 100
  • Децамного по-зле: Деца: 8 от 100
  • Зеленинапо-зле: Зеленина: 30 от 100
  • Паркиранепо-зле: Паркиране: 41 от 100

Работи добре

  • Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 8 апартамента; типично за района: 1 на всеки 8 апартамента.
  • По-спокойно от повечето сгради в района: 54 апартамента в радиус 300 м срещу типични 1310.
  • Детска градина: най-близката общинска, ДГ №83 Славейче - сграда Требич, е на 3 мин пеша.

Слаби места

  • Градски транспорт: най-близките спирки са на 3 мин пеша и се обслужват само от автобуси (линии 26, 27, 29). Типична сграда в района има около 65 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 30.
  • Метрото днес е на 5,7 км (типично за района: 0,7 км).
  • Магазини: супермаркет на няма данни и около 10% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 984 жилищни сгради в Надежда; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 984 сгради в Надежда (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·