Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • АГКК
    Обитавана сграда, без нови строителни документиВ сградата има вписана собственост от 15 ноем. 2012. Няма нови разрешения, които да я засягат.
  • НАГ
    7 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.
  • НАГ
    Терен на 170 м е предвиден в плана за училищеВ плана е от 2003, но не е финансиран или насрочен. Гледката и тишината там може да се променят.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 29 минЦентрална гара
  • 34 минСердика (център)
  • 41 минНДК
  • 41 минСофийски университет
  • 44 минПарадайс център
  • 64 минБизнес парк София
  • 67 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 296 спирки в София; до 45 минути - 1015. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • ул. Кирил Благоев: 2 мин пеша, 20 тръгвания 7-9 ч, линии трамвай 11, 12
  • ул. Кирил Благоев: 2 мин пеша, 2 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 29
  • ул. Кирил Благоев: 3 мин пеша, 21 тръгвания 7-9 ч, линии трамвай 11, 12
  • Центъра Кв. Илиянци - ПО Желание: 4 мин пеша, 13 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 26, 27
  • Центъра Кв. Илиянци - ПО Желание: 4 мин пеша, 15 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 26, 27, 29

Сградата

Надежда · 527 м надморска височина
  • 3апартамента, 170-170 м²
  • 170 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • нямагаражи по кадастъра
  • 3етажа над земята
  • 1269 м²парцел, 9% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата

Обитавана от 15 ноем. 2012: от тогава е вписана собственост върху жилищата. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права).

От 1 жилища в кадастъра собственост е вписана за 1. 1 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 15 ноем. 2012, последно 15 ноем. 2012.

Парцелът има 3 съсобственици по кадастъра (само брой).

Документи за парцела

В регистрите на НАГ няма документи за този парцел.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - еднофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Ниско застрояване (до 10 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 7 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 7 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 1 е завършен от 2022 г., а още 27 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 21 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 169 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 21 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 169 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: училище, 3 терена (~4-5 мин); кметство, читалище, младежки клуб, за поща, аптека, книжарница, здравна служба и обществена тоалетна (~4 мин); спорт, 18 терена (~6-8 мин); детска градина, 3 терена (~6-7 мин); ефективно направление в столичната икономика (~8 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: училище (~4 мин, план от 2003); кметство, читалище, младежки клуб, за поща, аптека, книжарница, здравна служба и обществена тоалетна (~4 мин, план от 2003); училище (~4 мин, план от 2003); училище (~5 мин, план от 2003); спорт (~6 мин, план от 2013); детска градина (~6 мин, план от 2003); детска градина (~6 мин, план от 2003); детска градина (~7 мин, план от 2003); спорт (~7 мин, план от 2013); спорт (~7 мин, план от 2013); спорт (~8 мин, план от 2013); спорт (~8 мин, план от 2024); спорт (~8 мин, план от 2024); спорт (~8 мин, план от 2024); спорт (~8 мин, план от 2024); спорт (~8 мин, план от 2024); спорт (~8 мин, план от 2024); спорт (~8 мин, план от 2013); спорт (~8 мин, план от 2024); спорт (~8 мин, план от 2024); спорт (~8 мин, план от 2024); спорт (~8 мин, план от 2024); спорт (~8 мин, план от 2024); спорт (~8 мин, план от 2024); спорт (~8 мин, план от 2013); ефективно направление в столичната икономика (~8 мин, план от 2019). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: незастроен имот за жилищни нужди) от 0,1 ха на ~3 мин е предвиден в плана за парк (от 2015)

    Зеленина: планът предвижда терен от 0,1 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~3 мин) за парк, озеленяване и трафопост, решение от 2015; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~3 мин) за парк, озеленяване и трафопост, решение от 2015; терен от 308 м² (днес: за друг вид застрояване, на ~3 мин) за парк, озеленяване и трафопост, решение от 2015. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Завършен, жилища: Два броя жилищни сгради с изгребна яма (2 жилища) (№ 46/08.09.2021, 30 септ. 2021, 51 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда, изгребна яма и ограда (№ 23/14.06.2022, 30 юни 2022, 135 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 26/23.07.2024, 15 авг. 2024, 193 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 13/11.03.2024, 28 март 2024, 215 м)
  • Завършен, друго: Складова база за търговия на едро и дребно (№ 38/09.07.2021, 26 юли 2021, 299 м). Инвеститор: „ПАОЛО“ ЕООД
  • Разрешен, друго: Шоурум със склад, офиси и изгребен резервоар (№ 4/08.02.2024, 28 февр. 2024, 314 м). Инвеститор: СИМЕЙ ООД
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 32/28.08.2024, 19 септ. 2024, 337 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с допълващо застрояване - гараж с изгребна яма (№ 3/06.02.2026, 26 февр. 2026, 394 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма (1 жилище) (№ 3/18.01.2023, 6 февр. 2023, 481 м)
  • Разрешен, друго: Сграда със смесено предназначение - офиси, складове и работилница (№ 32/14.07.2023, 2 авг. 2023, 490 м)
  • Завършен, друго: Складова база с офис (№ 44/08.09.2021, 30 септ. 2021, 499 м). Инвеститор: „Манукян“ ЕООД
  • Разрешен, друго: Складове за негорими промишлени стоки в негорими опаковки, шоурум и изгребна яма (№ 15/03.04.2025, 25 апр. 2025, 512 м)
  • Разрешен, друго: Склад за инструменти - негорими материали (№ 25/14.06.2022, 30 юни 2022, 539 м). Инвеститор: АКРОПОЛ ЕООД
  • Разрешен, друго: Складова сграда - хранилище за леснозапалими течности (лзт) и горими материали (гм) (№ 138/17.07.2025, 8 авг. 2025, 556 м). Инвеститор: „СОФАРМА“ АД
  • Разрешен, друго: Складова база с офиси, шоурум и изгребна яма (№ 61/28.09.2023, 17 окт. 2023, 603 м). Инвеститор: Разан ЕООД
  • Завършен, друго: Сграда със складове, офиси и сервиз (№ 38/07.08.2023, 25 авг. 2023, 642 м). Инвеститор: „ТЕХНОКОН“ ООД
  • Разрешен, друго: Складова сграда с к.к. до 10м. с офиси, бистро и водоплътна изгребна яма (№ 62/08.11.2023, 23 ноем. 2023, 759 м)
  • Разрешен, жилища: Сграда със смесено предназначение и изгребна яма (№ 7/20.02.2023, 27 апр. 2023, 772 м)
  • Разрешен, друго: Склад за негорими материали с офис, шоурум и изгребна яма (№ 34/01.08.2022, 24 авг. 2022, 826 м). Инвеститор: „АМК ТРЕЙДИНГ“ ЕООД
  • Разрешен, друго: Складова сграда с офиси, авторемонтна работилница, с к.к. до 8 м. и допълващо застрояване-водоплътна изгребна яма (№ 25/08.07.2025, 24 юли 2025, 828 м). Инвеститор: ДИРТА ЕООД
  • Разрешен, друго: Сграда за склад, офиси с к. к. до 8.00 м. и допълващо застрояване - водоплътна изгребна яма (№ 28/22.07.2025, 11 авг. 2025, 828 м)
  • Завършен, друго: Търговско - обслужваща сграда и изгребна яма (№ 41/02.09.2022, 23 септ. 2022, 1016 м)
  • Разрешен, друго: Сгради за безвредно производство, офиси, склад и изгребна яма - етапно строителство I-ви етап - Сграда 1 работилница за мебели и административна част II-ри етап - Сграда 2 работилница за метал (№ 65/09.10.2023, 27 окт. 2023, 1093 м). Инвеститор: „ИКРИС“ ООД
  • Разрешен, друго: Сграда за склад, офис и изгребна яма - 1-ви етап (№ 40/26.11.2025, 15 дек. 2025, 1187 м). Инвеститор: „ВИА 2000“ ООД
  • Разрешен, друго: Складова сграда и водоплътна изгребна яма (№ 26/08.05.2024, 27 май 2024, 1255 м). Инвеститор: „АСИКОМ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Складове за негорими промишлени стоки (№ 25/05.09.2025, 23 септ. 2025, 1273 м). Инвеститор: „ПИН ТРАНС“ ЕООД
  • Разрешен, друго: Складова сграда и изгребна яма (№ 16/30.04.2026, 15 май 2026, 1286 м)
  • Разрешен, друго: Складова сграда с к.к до 10 м. (№ 39/02.10.2025, 20 окт. 2025, 1331 м). Инвеститор: ОКТАГОН БГ ЕООД
  • Разрешен, жилища: Сграда за общежитие с офиси и гаражи (№ 26/18.07.2025, 5 авг. 2025, 1345 м). Инвеститор: „ПМУ СОФИЯ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Складова сграда с шоурум, офиси и водоплътна изгребна яма (№ 52/25.11.2025, 11 дек. 2025, 1348 м). Инвеститор: „АРТ СЪРВИЗ“ ЕООД
  • Разрешен, друго: Автосервиз за тежкотоварни автомобили (№ 13/11.03.2024, 28 март 2024, 1349 м)
  • Разрешен, друго: Складова сграда с к.к. до 10 м. и допълващо застрояване - магазин, склад за инвентар и водоплътна изгребна яма (№ 53/07.10.2024, 23 окт. 2024, 1355 м). Инвеститор: „ХАЛЛВЕСТ“ ООД
  • Разрешен, друго: Складова сграда с офиси и водоплътна изгребна яма (№ 23/24.07.2026, 13 авг. 2026, 1370 м)
  • Разрешен, друго: Много паркинг (№ 33/22.10.2025, 7 ноем. 2025, 1458 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА-РАЙОН „НАДЕЖДА“
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ГР94-1301 от 29 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ГР94-2082 от 30 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ГР94-2063 от 30 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ТД26-1101 от 13 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ТД26-4391 от 30 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД25-ГР94-3186 от 20 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ТД26-53 от 25 ян. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ГР94-2034 от 12 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД25-ГР94-167 от 17 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ГР94-1207 от 2 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ГР94-658 от 22 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-АП00-32 от 29 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ТД26-68 от 25 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ТД26-708 от 5 юли 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ТД26-895 от 14 авг. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ГР94-939 от 22 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ТД26-313 от 10 апр. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ТД26-247 от 26 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ТД26-101 от 17 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ТД26-447 от 29 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РСР26-АП00-251-[2] от 8 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1514-/7/ от 19 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1514-/9/ от 13 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РСР23-АП00-632-[3] от 15 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РСР24-АП00-240-[1] от 28 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-793-/4/ от 15 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-2167-/3/ от 19 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ТД26-707 от 29 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РСР24-АП00-290-[1] от 25 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ГР94-1114 от 23 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД24-РА50-18/21.11.2024 Одобрявам от 21 ноем. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА53-728/18.10.2023 Разрешавам от 18 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-184/19.02.2025 Одобрявам от 19 февр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД26-РА50-14/28.04.2026 Одобрявам от 28 апр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНД24-РА50-11/20.08.2024 Одобрявам от 20 авг. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНД25-РА50-11/12.09.2025 Допускам от 12 септ. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД25-РА50-16/02.12.2025 Одобрявам от 2 дек. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНД26-РА50-22/14.07.2026 Разрешавам от 14 юли 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНД26-РА50-1/05.01.2026 Допускам от 5 ян. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД26-РА50-24/21.07.2026 Одобрявам от 21 юли 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНД23-РА50-12/19.05.2023 Одобрявам от 19 май 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД24-РА50-15/18.10.2024 Одобрявам от 18 окт. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНД25-РА50-10/11.09.2025 Допускам от 11 септ. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД26-РА50-6/04.03.2026 Одобрявам от 4 март 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД26-РА50-23/21.07.2026 Одобрявам от 21 юли 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНД26-РА50-2/06.01.2026 Допускам от 6 ян. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-902/19.11.2024 Нареждам от 19 ноем. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНД26-РА50-15/28.05.2026 Разрешавам от 28 май 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-397/03.06.2024 Разрешавам от 3 юни 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-785/23.10.2024 Разрешавам от 23 окт. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-481/10.07.2025 Одобрявам от 10 юли 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-136/27.02.2024 Разрешавам от 27 февр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-466/10.07.2025 Одобрявам от 10 юли 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РСР25-РА50-8/31.03.2025 Одобрявам от 31 март 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-783/03.11.2023 Разрешавам от 3 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ25-РА53-73/13.01.2025 Одобрявам от 13 ян. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-794/06.11.2023 Разрешавам от 6 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-153/12.02.2025 Одобрявам от 12 февр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА53-871/28.11.2023 Разрешавам от 28 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-395/03.06.2024 Разрешавам от 3 юни 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2015, Заповед РД-50-324/03.05.1995 г. от главен архитект на софия; решение 542 по протокол 86/23.07.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2015, Заповед РД-50-324/03.05.1995 г. от главен архитект на софия; решение 542 по протокол 86/23.07.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 337 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2003, Заповед РД-50-324/03.05.1995 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за кметство, читалище, младежки клуб, за поща, аптека, книжарница, здравна служба и обществена тоалетна · 337 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2003, Заповед РД-50-324/03.05.1995 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 511 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2003, Заповед РД-50-324/03.05.1995 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 308 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2015, Заповед РД-50-324/03.05.1995 г. от главен архитект на софия; решение 542 по протокол 86/23.07.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има сграда за енергопроизводство. Предвиден за училище по плана от 2003 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2013, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-401/20.06.2013 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, друг вид сграда за обитаване, жилищна сграда - еднофамилна, селскостопанска сграда. Предвиден за детска градина по плана от 2003 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, друг вид сграда за обитаване, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2003 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Вече изграден: на терена е ДГ №83 Славейче (с яслени групи). Предвиден за детска градина по плана от 2003 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По официалните списъци на детските градини и училищата.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - еднофамилна, селскостопанска сграда. Предвиден за детска градина по плана от 2003 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, сграда за енергопроизводство. Предвиден за спорт по плана от 2013 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • На терена има административна, делова сграда, промишлена сграда; от данните не личи дали е спортен обект. Предвиден за спорт по плана от 2013 г. По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има складова база, склад. Предвиден за спорт по плана от 2013 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 567 м². Днес в кадастъра: ливада. В плана е от 2024, Заповед РД-50-324/03.05.1995 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-2024/15.12.2010 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ливада. В плана е от 2024, Заповед РД-50-324/03.05.1995 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-2024/15.12.2010 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 991 м². Днес в кадастъра: ливада. В плана е от 2024, Заповед РД-50-324/03.05.1995 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-2024/15.12.2010 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 446 м². Днес в кадастъра: ливада. В плана е от 2024, Заповед РД-50-324/03.05.1995 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-2024/15.12.2010 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 227 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2024, Заповед РД-50-324/03.05.1995 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-2024/15.12.2010 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,3 ха. Днес в кадастъра: ливада. В плана е от 2024, Заповед РД-50-324/03.05.1995 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-2024/15.12.2010 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за спорт по плана от 2013 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 761 м². Днес в кадастъра: ливада. В плана е от 2024, Заповед РД-50-324/03.05.1995 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-2024/15.12.2010 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,2 ха. Днес в кадастъра: ливада. В плана е от 2024, Заповед РД-50-324/03.05.1995 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-2024/15.12.2010 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 760 м². Днес в кадастъра: ливада. В плана е от 2024, Заповед РД-50-324/03.05.1995 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-2024/15.12.2010 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 817 м². Днес в кадастъра: ливада. В плана е от 2024, Заповед РД-50-324/03.05.1995 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-2024/15.12.2010 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 749 м². Днес в кадастъра: ливада. В плана е от 2024, Заповед РД-50-324/03.05.1995 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-2024/15.12.2010 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,3 ха. Днес в кадастъра: ливада. В плана е от 2024, Заповед РД-50-324/03.05.1995 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-2024/15.12.2010 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 2013, Заповед РД-50-09-251/13.09.1989 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-401/20.06.2013 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • На терена има: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, друг вид сграда за обитаване, постройка на допълващото застрояване, промишлена сграда, сграда за енергопроизводство, сграда за обществено хранене, сграда със специално предназначение. Предвиден за ефективно направление в столичната икономика по плана от 2019 г. По кадастъра.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 0 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 196 парцела (194,8 ха), от тях 114 незастроени (38,4 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

Сравнено с Надежда

място 856 от 984
  • Транспорттипично: Транспорт: 48 от 100
  • Магазинимного по-зле: Магазини: 11 от 100
  • Децапо-зле: Деца: 27 от 100
  • Зеленинамного по-зле: Зеленина: 2 от 100
  • Паркиранепо-зле: Паркиране: 44 от 100

Работи добре

  • Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 7 апартамента; типично за района: 1 на всеки 8 апартамента.
  • По-спокойно от повечето сгради в района: 49 апартамента в радиус 300 м срещу типични 1310.
  • Детска градина: най-близката общинска, ДГ №83 Славейче (с яслени групи), е на 9 мин пеша.

Слаби места

  • Метрото днес е на 3,6 км (типично за района: 0,7 км).
  • Магазини: супермаркет на 32 мин и около 15% от магазините, които типична сграда в района има на 10 мин.

Сравнено с 984 жилищни сгради в Надежда; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 984 сгради в Надежда (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·