Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • АГКК
    Обитавана сграда, без нови строителни документиВ сградата има вписана собственост от 1 ян. 1900. Няма нови разрешения, които да я засягат.
  • НАГ
    63 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 20 минСердика (център)
  • 20 минЦентрална гара
  • 27 минНДК
  • 28 минСофийски университет
  • 30 минПарадайс център
  • 50 минБизнес парк София
  • 55 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 551 спирки в София; до 45 минути - 1662. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • Надежда: 6 мин пеша, 39 тръгвания 7-9 ч, линии метро M2
  • Търговски К-С Надежда: 7 мин пеша, 12 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 86, N2
  • Търговски К-С Надежда: 7 мин пеша, 12 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 86, N2
  • ул. Ген. Никола Жеков: 8 мин пеша, 21 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 83, 86
  • ул. Сава Филаретов: 9 мин пеша, 12 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 86, N2

Сградата

ж.к. НАДЕЖДА-2ч., Надежда · 532 м надморска височина
  • 92апартамента, 46-95 м²
  • 65 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • нямагаражи по кадастъра
  • 8етажа над земята, 4 входа
  • 2705 м²парцел, 34% застроен
  • 4 + 0магазини + офиси в сградата

Обитавана от 1 ян. 1900: от тогава е вписана собственост върху жилищата. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права).

От 92 жилища в кадастъра собственост е вписана за 84. 83 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 1 ян. 1900, последно 14 ноем. 2025.

Парцелът има 1 собственик по кадастъра (само брой).

Документи за парцела

В регистрите на НАГ няма документи за този парцел.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Комплексно застрояване. Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 63 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 63 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 14 са завършени от 2022 г., а още 35 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 32 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 143 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 32 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 143 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: детска градина, 6 терена (~10-13 мин); училище, 13 терена (~10-11 мин); здравно заведение (~15 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: детска градина (~10 мин, план от 2003); училище (~10 мин, план от 2015); техникум за каучуково производство и пластмаси (~10 мин, план от 2013); училище (~10 мин, план от 2015); техникум за каучуково производство и пластмаси (~10 мин, план от 2013); училище (~10 мин, план от 2015); училище (~11 мин, план от 2015); училище (~11 мин, план от 2015); училище (~11 мин, план от 2015); училище (~11 мин, план от 2015); училище (~11 мин, план от 2015); детска градина (~11 мин, план от 2003); детска градина (~11 мин, план от 2003); детска градина (~11 мин, план от 2003); детска градина (~11 мин, план от 2003); училище (~11 мин, план от 2015); училище (~11 мин, план от 2015); училище (~11 мин, план от 2015); детска градина (~13 мин, план от 1998); болница и поликлиника (~15 мин, план от 2016). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: за друг вид застрояване) от 218 м² на ~5 мин е предвиден в плана за парк (от 2013)

    Зеленина: планът предвижда терен от 218 м² (днес: за друг вид застрояване, на ~5 мин) за озел.с реж. тго, решение от 2013; терен от 0,2 ха (днес: за друг обществен обект, комплекс, на ~9 мин) за озел. с режим тго, решение от 2017; терен от 0,2 ха (днес: за друг поземлен имот за движение и транспорт, на ~10 мин) за озеленяване, решение от 2007; терен от 0,5 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~12 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2022; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~14 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2022; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид производствен, складов обект, на ~14 мин) за озеленяване и коо, решение от 2019; терен от 0,6 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~14 мин) за озеленяване с режим на тго, решение от 2013; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид производствен, складов обект, на ~15 мин) за озеленяване и коо, решение от 2019. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 43/17.08.2021, 9 септ. 2021, 103 м)
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 19/31.03.2021, 27 апр. 2021, 116 м). Инвеститор: ДиК ИНЖЕНЕРИНГ ЕООД; СТОЛИЧНА ОБЩИНА. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,8 години.
  • Разрешен, друго: Многофункционална открита спортна площадка за четири вида спорт (№ 57/31.10.2022, 30 ноем. 2022, 138 м)
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж (№ 17/09.05.2022, 7 юни 2022, 145 м). Инвеститор: „АЛФА ДИК ИНВЕСТА“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3,2 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 32/08.10.2025, 29 окт. 2025, 258 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни и надземни гаражи (№ 63/02.10.2023, 23 окт. 2023, 264 м). Инвеститор: „ВИА Инвестмънтс България 2“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи и подземен гараж (№ 7/31.01.2025, 24 февр. 2025, 264 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 61/07.04.2026, 12 май 2026, 269 м). Инвеститор: „ЕЛИС-К“ ООД. Инвеститорът има 10 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,4 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 236/27.09.2023, 19 окт. 2023, 274 м). Инвеститор: „ЕЛИС-К“ ООД; СТОЛИЧНА ОБЩИНА-РАЙОН „НАДЕЖДА“. Инвеститорът има 10 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,4 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 199/16.09.2021, 6 окт. 2021, 280 м). Инвеститор: „ЕЛИС-К“ ООД. Инвеститорът има 10 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,4 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 5/27.01.2025, 13 февр. 2025, 287 м). Инвеститор: „ЕЛИС-К“ ООД. Инвеститорът има 10 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,4 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 33/05.09.2024, 20 септ. 2024, 292 м). Инвеститор: „ЕЛИС-К“ ООД. Инвеститорът има 10 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,4 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи и подземен гараж (№ 21/01.07.2024, 22 юли 2024, 303 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА; ПиК Проект ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 82/21.12.2023, 4 ян. 2024, 304 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда за временно обитаване - общежитие (№ 8/11.03.2022, 28 март 2022, 322 м). Инвеститор: „ИЛИОС БГ“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 3, обикновено след 2,9 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с медицински център (магазини или офиси) (№ 44/17.12.2024, 8 ян. 2025, 334 м). Инвеститор: „ИЛИОС АЛБА“ ООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,8 години.
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 1/18.01.2022, 7 февр. 2022, 349 м). Инвеститор: „СТРОЙРЕЗИДЕНС ГРУП“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 4,3 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни и надземни гаражи (№ 27/17.09.2025, 2 окт. 2025, 350 м). Инвеститор: „ВЕКТОР ХОУМС“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда - високо застрояване (Г/М + 5 ет.) с подземен гараж (5 етажа) (№ 315/19.12.2023, 20 ян. 2024, 356 м). Инвеститор: „АВТОМАГИСТРАЛИ“ ЕАД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с офиси и гаражи (№ 28/30.06.2023, 19 юли 2023, 368 м). Инвеститор: „АСЦЕНДЕН“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 74/20.03.2023, 11 апр. 2023, 386 м). Инвеститор: „АММАР ГРУП“ ООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3,1 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с офиси и гаражи (№ 27/30.06.2023, 19 юли 2023, 393 м). Инвеститор: „АСЦЕНДЕН“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 24/07.02.2025, 1 март 2025, 393 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА; „АМАР БИЛД“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 68/24.10.2023, 10 ноем. 2023, 398 м). Инвеститор: „ЕМ ВИ ПРОПЪРТИ“ АД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 202/04.12.2024, 20 дек. 2024, 416 м). Инвеститор: МУЛТИПЛЕКС ПРОПЪРТИ МЕНИДЖМЪНТ ООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с ателиета, гаражи и подземни гаражи (№ 34/01.07.2021, 22 юли 2021, 420 м). Инвеститор: „Иновейшън Хоумс“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София (1 обект), без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 33/25.07.2022, 15 авг. 2022, 423 м). Инвеститор: „НН Хоумс“ ООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,9 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна част с търговски комплекс с магазини, офиси и подземен паркинг - два етапа за въвеждане в експлоатация : I етап - търговски комплекс с магазини, офиси и подземен паркинг, II етап (№ 9/01.03.2024, 22 март 2024, 424 м). Инвеститор: „РЕЛАКС СПОРТ ЦЕНТЪР“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с ателиета и гаражи (№ 4/06.01.2021, 26 ян. 2021, 442 м). Инвеститор: „ФИКСЕТ ХОУМС“ ООД. Инвеститорът има 8 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с магазини и подземен гараж (№ 19/10.05.2023, 26 май 2023, 474 м). Инвеститор: ДиК ИНЖЕНЕРИНГ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,8 години.
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с фитнес, фризьорски салон и подземни гаражи - I етап: фитнес,фризьорски салон, подземни гаражи и многофамилна жилищна сграда на груб строеж; II етап: многофамилна жилищна (№ 78/24.11.2023, 12 дек. 2023, 481 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 135/28.06.2021, 21 юли 2021, 484 м). Инвеститор: „ИЙСТ ЮРЪП КЪМПЪНИ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи Г/Г+5 (5 етажа) (№ 130/23.06.2021, 21 юли 2021, 485 м). Инвеститор: „ФИКСЕТ ХОУМС“ ООД. Инвеститорът има 8 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазин и подземен гараж (№ 47/27.09.2022, 27 окт. 2022, 489 м). Инвеститор: „Надежда Хоум“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с магазини и подземен гараж (№ 18/10.05.2023, 26 май 2023, 490 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с , офиси, подземни гаражи и помещение за трафопост (№ 309/12.12.2023, 29 дек. 2023, 500 м)
  • Разрешен, друго: Много паркинг (№ 173/20.07.2022, 9 авг. 2022, 511 м). Инвеститор: „СОФИЙСКИ ИМОТИ“ ЕАД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 1,7 години.
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи (№ 21/09.04.2021, 11 май 2021, 512 м). Инвеститор: „ФИКСЕТ ХОУМС“ ООД. Инвеститорът има 8 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 41/01.03.2021, 23 март 2021, 524 м). Инвеститор: „ФИКСЕТ ХОУМС“ ООД; „ФИКСЕТ“ ООД. Инвеститорът има 8 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и паркоместа (№ 23/05.07.2024, 29 юли 2024, 525 м)
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ГР94-544 от 13 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ТД26-494 от 8 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД25-ГР94-410 от 26 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ГР94-623 от 30 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1251/1/ от 2 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1506-/6/ от 21 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-2214-/1/ от 28 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-322-/1/ от 16 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД25-ГР94-575 от 3 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ГР94-2264 от 21 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ГР94-435 от 4 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД25-ТД26-2216 от 20 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26ТД26-483 от 2 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1184-(1) от 28 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД25-ГР94-2314 от 10 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ТД26-9 от 25 ян. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1511/4/ от 10 септ. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ТД26-1052 от 13 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД20-ГР94-1848 от 20 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ТД26-985 от 29 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД25-ГР94-426 от 7 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1016/2/ от 6 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ГР94-1158 от 29 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-87-/1/ от 5 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ГР94-1084 от 30 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ТД26-526 от 2 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-834-/1/ от 19 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД25-ГР94-1787 от 1 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-494-/3/ от 29 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ВК08-1528 от 2 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА50-225/06.06.2023 Одобрявам от 6 юни 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНД23-РА50-25/15.11.2023 Допускам от 15 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНД24-РА50-5/08.02.2024 Одобрявам от 8 февр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНД26-РА50-10/01.04.2026 Одобрявам от 1 апр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ24-РА53-208/28.03.2024 Разрешавам от 28 март 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ25-РА53-140/12.02.2025 Одобрявам от 12 февр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-364/22.05.2024 Нареждам от 22 май 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-581/07.10.2025 Одобрявам от 7 окт. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: изменение на план за улична регулация. САГ24-РА53-597/16.08.2024 Одобрявам от 16 авг. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ25-РА53-160/12.02.2025 Одобрявам от 12 февр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-103/22.01.2026 Разрешавам от 22 ян. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНД26-РА50-11/07.04.2026 Разрешавам от 7 апр. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: изменение на план за улична регулация. САГ23-РА53-620/18.09.2023 Нареждам от 18 септ. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНД24-РА50-1/05.01.2024 Допускам от 5 ян. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД26-РА50-13/28.04.2026 Одобрявам от 28 апр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: план за улична регулация. САГ23-РА53-378/14.06.2023 Нареждам от 14 юни 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА50-401/28.12.2023 Одобрявам от 28 дек. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. РНД23-РА50-14/19.05.2023 Одобрявам от 19 май 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): РУП - работен устройствен план. РНД23-РА50-20/17.08.2023 Допускам от 17 авг. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-676/10.11.2025 Разрешавам от 10 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД26-РА50-9/01.04.2026 Одобрявам от 1 апр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД23-РА50-21/25.08.2023 Одобрявам от 25 авг. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ24-РА53-614/22.08.2024 Одобрявам от 22 авг. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ23-РА53-332/31.05.2023 Одобрявам от 31 май 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-205/26.02.2025 Нареждам от 26 февр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-333/31.05.2023 Одобрявам от 31 май 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНД24-РА50-6/09.02.2024 Одобрявам от 9 февр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-304/29.04.2024 Одобрявам от 29 апр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-302/29.04.2024 Разрешавам от 29 апр. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-601/08.10.2025 Разрешавам от 8 окт. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за озел.с реж. тго · 218 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2013, Решение 409 по протокол 43/18.07.2013 г. от столичен общински съвет; решение 409 по протокол 43/18.07.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за озел. с режим тго · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг обществен обект, комплекс. В плана е от 2017, Решение 408 по протокол 43/18.07.2013 г. от столичен общински съвет; решение 165 по протокол 30/06.04.2017 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2003 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, друг вид сграда за обитаване, жилищна сграда - многофамилна, сграда за търговия, селскостопанска сграда. Предвиден за училище по плана от 2015 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг поземлен имот за движение и транспорт. В плана е от 2007, Заповед РД-09-50-690/08.12.1997 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-184/20.02.2007 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - многофамилна, промишлена сграда, сграда за битови услуги, сграда за енергопроизводство. Предвиден за училище по плана от 2013 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за училище по плана от 2015 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 806 м². Днес в кадастъра: комплексно застрояване. В плана е от 2013, Заповед 100/02.09.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; решение 409 по протокол 43/18.07.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за училище по плана от 2015 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Част от Професионална гимназия по химични и микробиологични технологии "Проф. Пенчо Райков": сграда и/или двор. Предвиден за училище по плана от 2013 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - еднофамилна, селскостопанска сграда. Предвиден за училище по плана от 2015 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - еднофамилна, селскостопанска сграда. Предвиден за училище по плана от 2015 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж. Предвиден за училище по плана от 2015 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна, селскостопанска сграда. Предвиден за училище по плана от 2015 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 356 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2015, Решение 342 по протокол 83/11.06.2015 г. от столичен общински съвет; решение 342 по протокол 83/11.06.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна, селскостопанска сграда. Предвиден за детска градина по плана от 2003 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - еднофамилна, селскостопанска сграда. Предвиден за детска градина по плана от 2003 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2003 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2003 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 354 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2015, Решение 342 по протокол 83/11.06.2015 г. от столичен общински съвет; решение 342 по протокол 83/11.06.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна, сграда за търговия, селскостопанска сграда. Предвиден за училище по плана от 2015 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 150 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2015, Решение 342 по протокол 83/11.06.2015 г. от столичен общински съвет; решение 342 по протокол 83/11.06.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,5 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-236/02.09.1992 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-761/19.08.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има сграда за търговия. Предвиден за детска градина по плана от 1998 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-236/02.09.1992 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-761/19.08.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 2019, Заповед РД-09-50-310/11.06.1997 г. от главен архитект на софия; решение 532 по протокол 80/25.07.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,6 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2013, Решение 587 по протокол 51/24.10.2013 г. от столичен общински съвет; решение 587 по протокол 51/24.10.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 2019, Заповед РД-09-50-310/11.06.1997 г. от главен архитект на софия; решение 532 по протокол 80/25.07.2019 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за здравно заведение · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2016, Заповед 145/04.04.1963 г.; Решение 470 ПО ПРОТОКОЛ 18/14.07.2016 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Съседен обект от този тип не се смята за изграден на терена (автоматична оценка). Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Вече изграден: на терена има сграда за детска градина. Предвиден за детска градина по плана от 2013 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 15 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 322 парцела (59 ха), от тях 71 незастроени (13 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

  • Право на строеж от 12 дек. 2025, на фирма, парцел 379 м², на 0,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 25 юни 2026, на фирма, парцел 365 м², на 0,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 18 окт. 2024, на фирма, парцел 351 м², на 0,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 25 ноем. 2025, на фирма, парцел 0,4 ха, на 0,4 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 22 дек. 2025, на фирма, парцел 380 м², на 0,5 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 11 апр. 2025, на фирма, парцел 0,1 ха, на 0,5 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 27 дек. 2019, на фирма, парцел 32 м², на 0,5 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 25 ян. 2019, на частно лице, парцел 292 м², на 0,5 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 10 май 2024, на държавата или общината, парцел 544 м², на 0,5 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 10 май 2024, на държавата или общината, парцел 0,4 ха, на 0,6 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 10 май 2024, на държавата или общината, парцел 0,1 ха, на 0,6 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 29 май 2024, на фирма, парцел 417 м², на 0,6 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 26 окт. 2023, на фирма, парцел 873 м², на 0,6 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 19 март 2024, на фирма, парцел 520 м², на 0,6 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 12 юли 2016, на фирма, парцел 235 м², на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 28 авг. 2025, на фирма, парцел 795 м², на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.

Сравнено с Надежда

място 445 от 984
  • Транспортпо-зле: Транспорт: 43 от 100
  • Магазинимного по-добре: Магазини: 79 от 100
  • Децамного по-добре: Деца: 77 от 100
  • Зеленинамного по-добре: Зеленина: 77 от 100
  • Паркиранепо-зле: Паркиране: 26 от 100

Работи добре

  • Детска градина: най-близката общинска, ДГ №115 Осми март (с яслени групи), е на 4 мин пеша.
  • Метрото е на 0,5 км (типично за района: 0,7 км).
  • Магазини: супермаркет на 6 мин и около 180% от магазините на типична сграда в района на 10 мин.
  • Аптека на 4 мин и обществена детска площадка на 2 мин пеша.

Слаби места

  • Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 14 апартамента; типично за района: 1 на всеки 8 апартамента.
  • Градски транспорт: най-близките спирки са на 6 мин пеша. Типична сграда в района има около 65 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 0.

Сравнено с 984 жилищни сгради в Надежда; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 984 сгради в Надежда (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·