Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • НАГ
    Удостоверение за въвеждане в експлоатация № 1093 от 15 дек. 2020Сградата е завършена и приета официално. При сделката поискай копие от удостоверението.
  • НАГ
    Разрешение за строеж № 35 от 15 авг. 2018Жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи
  • НАГ
    63 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 19 минСердика (център)
  • 19 минЦентрална гара
  • 26 минНДК
  • 27 минСофийски университет
  • 29 минПарадайс център
  • 49 минБизнес парк София
  • 54 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 659 спирки в София; до 45 минути - 1794. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • Търговски К-С Надежда: 2 мин пеша, 12 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 86, N2
  • Търговски К-С Надежда: 2 мин пеша, 12 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 86, N2
  • ул. Хан Кубрат: 3 мин пеша, 11 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 86
  • ул. Хан Кубрат: 4 мин пеша, 11 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 86
  • Надежда: 5 мин пеша, 39 тръгвания 7-9 ч, линии метро M2

Сградата

Надежда · 534 м надморска височина
  • 13апартамента, 52-103 м²
  • 74 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • 3гаража и 1 паркинг, 273 м²
  • 6етажа над земята
  • 359 м²парцел, 58% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата
Инвеститор по разрешението за строеж

ХРИСТИ ИНВЕСТ ЕООД

4 разрешения за жилищни сгради в София от 2016 г. насам

ХРИСТИ ИНВЕСТ ЕООД е инвеститор по 4 разрешения за жилищни сгради в София от 2016 г. насам. За 3 от тях в регистъра на НАГ има удостоверение за въвеждане в експлоатация, обикновено 2,2 години след разрешението (от 2,1 до 2,3 години). Без удостоверение в регистъра: 1 (1 по-стари от 5 години). Големите сгради получават разрешение за ползване от ДНСК, чийто регистър още не четем, затова липсващо удостоверение не значи, че строежът не е завършен.

4жилищни обекта от 2016 г.
3 от 4с удостоверение в регистъра
1без удостоверение, по-стари от 5 г.

2,2 г. обичайно от разрешение до удостоверение (2,1 до 2,3 г.)

Големите сгради получават разрешение за ползване от ДНСК, чийто регистър още не четем: липсващо удостоверение не значи незавършен строеж.

Обекти, най-новите първи
  • 7 юли 2023, НадеждаЖилищна сграда с гаражиудостоверение 25 юли 2025, след 2,1 г.
  • 24 юни 2020, НадеждаМногофамилна жилищна сграда с гаражиудостоверение 14 септ. 2022, след 2,2 г.
  • 15 авг. 2018, Надежда (този парцел)Жилищна сграда с гаражи и подземни гаражиудостоверение 15 дек. 2020, след 2,3 г.
  • 4 февр. 2016, НадеждаЖилищна сграда с гаражиняма удостоверение в регистъра

Източник: регистри на НАГ, Столична община. Показваме само фирми и институции, никога лица.

Обитавана от 15 дек. 2020: датата на удостоверението за въвеждане в експлоатация; продажби на жилища са вписани от 2018 г. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права) и регистрите на НАГ.

От 13 жилища в кадастъра собственост е вписана за 13. 4 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 25 юни 2018, последно 30 окт. 2019.

Парцелът има 5 съсобственици по кадастъра (само брой).

Документи за парцела

  1. 15 авг. 2018Разрешение за строеж№ 35/31.07.2018: Жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи · Влязъл в сила · инвеститор: ХРИСТИ ИНВЕСТ ЕООД
  2. 15 дек. 2020Удостоверение за въвеждане№ 1093/15.12.2020: Жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи · завършва разрешение № 35/31.07.2018

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Ниско застрояване (до 10 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 63 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 63 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 14 са завършени от 2022 г., а още 27 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 32 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 139 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 32 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 139 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: детска градина, 6 терена (~8-13 мин); училище, 13 терена (~15-16 мин); бкс-община "връбница", 3 терена (~16 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: детска градина (~8 мин, план от 1998); детска градина (~12 мин, план от 2003); детска градина (~13 мин, план от 2003); детска градина (~13 мин, план от 2003); детска градина (~13 мин, план от 2003); детска градина (~13 мин, план от 2003); училище (~15 мин, план от 2015); училище (~15 мин, план от 2015); училище (~15 мин, план от 2015); училище (~15 мин, план от 2015); училище (~15 мин, план от 2015); училище (~15 мин, план от 2015); техникум за каучуково производство и пластмаси (~15 мин, план от 2013); техникум за каучуково производство и пластмаси (~15 мин, план от 2013); училище (~15 мин, план от 2015); училище (~15 мин, план от 2015); училище (~16 мин, план от 2015); училище (~16 мин, план от 2015); училище (~16 мин, план от 2015); бкс-община "връбница" (~16 мин, план от 2009); бкс-община "връбница" (~16 мин, план от 2009); бкс-община "връбница" (~16 мин, план от 2009). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: за друг обществен обект, комплекс) от 0,2 ха на ~6 мин е предвиден в плана за парк (от 2017)

    Зеленина: планът предвижда терен от 0,2 ха (днес: за друг обществен обект, комплекс, на ~6 мин) за озел. с режим тго, решение от 2017; терен от 0,5 ха (днес: за друг вид озеленени площи, на ~7 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2022; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~9 мин) за озеленяване и спорт, решение от 2022; терен от 0,2 ха (днес: за друг поземлен имот за движение и транспорт, на ~12 мин) за озеленяване, решение от 2007; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~14 мин) за озеленяване, решение от 2021; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~15 мин) за озеленяване, решение от 2020; терен от 0,5 ха (днес: за друг вид производствен, складов обект, на ~15 мин) за озеленяване, решение от 2022. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 1/18.01.2022, 7 февр. 2022, 32 м). Инвеститор: „СТРОЙРЕЗИДЕНС ГРУП“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 4,3 години.
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда за временно обитаване - общежитие (№ 8/11.03.2022, 28 март 2022, 46 м). Инвеститор: „ИЛИОС БГ“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 3, обикновено след 2,9 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с медицински център (магазини или офиси) (№ 44/17.12.2024, 8 ян. 2025, 46 м). Инвеститор: „ИЛИОС АЛБА“ ООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,8 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна част с търговски комплекс с магазини, офиси и подземен паркинг - два етапа за въвеждане в експлоатация : I етап - търговски комплекс с магазини, офиси и подземен паркинг, II етап (№ 9/01.03.2024, 22 март 2024, 107 м). Инвеститор: „РЕЛАКС СПОРТ ЦЕНТЪР“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж (№ 17/09.05.2022, 7 юни 2022, 153 м). Инвеститор: „АЛФА ДИК ИНВЕСТА“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3,2 години.
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с фитнес, фризьорски салон и подземни гаражи - I етап: фитнес,фризьорски салон, подземни гаражи и многофамилна жилищна сграда на груб строеж; II етап: многофамилна жилищна (№ 78/24.11.2023, 12 дек. 2023, 166 м)
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 19/31.03.2021, 27 апр. 2021, 182 м). Инвеститор: ДиК ИНЖЕНЕРИНГ ЕООД; СТОЛИЧНА ОБЩИНА. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,8 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни и надземни гаражи (№ 63/02.10.2023, 23 окт. 2023, 185 м). Инвеститор: „ВИА Инвестмънтс България 2“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 5/27.01.2025, 13 февр. 2025, 185 м). Инвеститор: „ЕЛИС-К“ ООД. Инвеститорът има 10 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,4 години.
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 43/17.08.2021, 9 септ. 2021, 197 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 33/05.09.2024, 20 септ. 2024, 200 м). Инвеститор: „ЕЛИС-К“ ООД. Инвеститорът има 10 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,4 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 61/07.04.2026, 12 май 2026, 200 м). Инвеститор: „ЕЛИС-К“ ООД. Инвеститорът има 10 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,4 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 236/27.09.2023, 19 окт. 2023, 215 м). Инвеститор: „ЕЛИС-К“ ООД; СТОЛИЧНА ОБЩИНА-РАЙОН „НАДЕЖДА“. Инвеститорът има 10 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,4 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 199/16.09.2021, 6 окт. 2021, 230 м). Инвеститор: „ЕЛИС-К“ ООД. Инвеститорът има 10 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,4 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи и подземен гараж (№ 21/01.07.2024, 22 юли 2024, 273 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА; ПиК Проект ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с магазини и гаражи (М+4+А) (№ 11/05.03.2024, 26 март 2024, 277 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 24/07.02.2025, 1 март 2025, 317 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА; „АМАР БИЛД“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни и надземни гаражи (№ 27/17.09.2025, 2 окт. 2025, 323 м). Инвеститор: „ВЕКТОР ХОУМС“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи (№ 82/21.12.2023, 4 ян. 2024, 326 м)
  • Разрешен, друго: Много паркинг (№ 173/20.07.2022, 9 авг. 2022, 332 м). Инвеститор: „СОФИЙСКИ ИМОТИ“ ЕАД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 1,7 години.
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж (№ 40/21.07.2021, 10 авг. 2021, 334 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда (№ 74/20.03.2023, 11 апр. 2023, 336 м). Инвеститор: „АММАР ГРУП“ ООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3,1 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с офиси и гаражи (№ 28/30.06.2023, 19 юли 2023, 374 м). Инвеститор: „АСЦЕНДЕН“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 202/04.12.2024, 20 дек. 2024, 374 м). Инвеститор: МУЛТИПЛЕКС ПРОПЪРТИ МЕНИДЖМЪНТ ООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с магазини и подземен гараж (№ 19/10.05.2023, 26 май 2023, 376 м). Инвеститор: ДиК ИНЖЕНЕРИНГ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,8 години.
  • Разрешен, друго: Многофункционална открита спортна площадка за четири вида спорт (№ 57/31.10.2022, 30 ноем. 2022, 384 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с магазини и подземен гараж (№ 18/10.05.2023, 26 май 2023, 402 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с офиси и гаражи (№ 27/30.06.2023, 19 юли 2023, 409 м). Инвеститор: „АСЦЕНДЕН“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 17/30.03.2021, 16 апр. 2021, 414 м). Инвеститор: „ЛАУРЕА НАДЕЖДА“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3,2 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с ателиета и гаражи (№ 4/06.01.2021, 26 ян. 2021, 423 м). Инвеститор: „ФИКСЕТ ХОУМС“ ООД. Инвеститорът има 8 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с ателиета, гаражи и подземни гаражи (№ 34/01.07.2021, 22 юли 2021, 423 м). Инвеститор: „Иновейшън Хоумс“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София (1 обект), без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гараж (№ 31/27.08.2024, 16 септ. 2024, 426 м). Инвеститор: „БИЛД СТРОЙ ИНВЕСТ 2011“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи (№ 11/04.04.2023, 21 апр. 2023, 434 м). Инвеститор: „КАМЕР СЕЛЕКТ“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,2 години.
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 15/17.03.2021, 8 апр. 2021, 451 м). Инвеститор: „Проект Триъгълника“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 3,9 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и плътна ограда (№ 43/05.12.2024, 23 дек. 2024, 455 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазин и подземен гараж (№ 47/27.09.2022, 27 окт. 2022, 464 м). Инвеститор: „Надежда Хоум“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с офис, гаражи, подземни гаражи и ограда (№ 20/11.06.2025, 30 юни 2025, 473 м)
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи (№ 43/09.09.2022, 26 септ. 2022, 481 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 51/21.08.2023, 14 септ. 2023, 487 м)
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 32/21.06.2021, 15 юли 2021, 497 м)
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1251/1/ от 2 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ТД26-494 от 8 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД25-ГР94-410 от 26 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-322-/1/ от 16 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ГР94-544 от 13 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ГР94-623 от 30 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ТД26-985 от 29 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД20-ГР94-1848 от 20 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД25-ГР94-426 от 7 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-2214-/1/ от 28 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД25-ГР94-1787 от 1 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ВК08-1528 от 2 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ГР94-1158 от 29 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1506-/6/ от 21 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ГР94-435 от 4 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД25-ТД26-2216 от 20 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26ТД26-483 от 2 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ТД26-9 от 25 ян. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД25-ГР94-575 от 3 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ГР94-2264 от 21 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ГР94-1674 от 29 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1016/2/ от 6 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. СЛУЖЕБНО от 7 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1731/1/ от 9 септ. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД25-ВК08-1168 от 8 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-87-/1/ от 5 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД25-ГР94-2314 от 10 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1184-(1) от 28 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РСР26-АП00-175-[3] от 24 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ВК08-634 от 18 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ24-РА53-208/28.03.2024 Разрешавам от 28 март 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. САГ25-РА53-140/12.02.2025 Одобрявам от 12 февр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНД23-РА50-25/15.11.2023 Допускам от 15 ноем. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНД24-РА50-5/08.02.2024 Одобрявам от 8 февр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНД26-РА50-11/07.04.2026 Разрешавам от 7 апр. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ25-РА53-160/12.02.2025 Одобрявам от 12 февр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: изменение на план за улична регулация. САГ24-РА53-597/16.08.2024 Одобрявам от 16 авг. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: план за улична регулация. САГ23-РА53-378/14.06.2023 Нареждам от 14 юни 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА50-225/06.06.2023 Одобрявам от 6 юни 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНД24-РА50-6/09.02.2024 Одобрявам от 9 февр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-601/08.10.2025 Разрешавам от 8 окт. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ23-РА50-401/28.12.2023 Одобрявам от 28 дек. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНД23-РА50-22/16.10.2023 Допускам от 16 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД24-РА50-7/23.02.2024 Одобрявам от 23 февр. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. РНД23-РА50-18/26.07.2023 Одобрявам от 26 юли 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. РНД26-РА50-20/18.06.2026 Одобрявам от 18 юни 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД26-РА50-9/01.04.2026 Одобрявам от 1 апр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНД26-РА50-10/01.04.2026 Одобрявам от 1 апр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД23-РА50-13/19.05.2023 Одобрявам от 19 май 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД23-РА50-21/25.08.2023 Одобрявам от 25 авг. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНД25-РА50-6/16.06.2025 Допускам от 16 юни 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНД26-РА50-8/23.03.2026 Одобрявам от 23 март 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-364/22.05.2024 Нареждам от 22 май 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-581/07.10.2025 Одобрявам от 7 окт. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-103/22.01.2026 Разрешавам от 22 ян. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ24-РА53-614/22.08.2024 Одобрявам от 22 авг. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. РНД23-РА50-14/19.05.2023 Одобрявам от 19 май 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): РУП - работен устройствен план. РНД23-РА50-20/17.08.2023 Допускам от 17 авг. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ23-РА53-332/31.05.2023 Одобрявам от 31 май 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНД25-РА50-7/19.06.2025 Допускам от 19 юни 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за озел. с режим тго · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг обществен обект, комплекс. В плана е от 2017, Решение 408 по протокол 43/18.07.2013 г. от столичен общински съвет; решение 165 по протокол 30/06.04.2017 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,5 ха. Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-236/02.09.1992 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-761/19.08.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има сграда за търговия. Предвиден за детска градина по плана от 1998 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2022, Заповед РД-50-09-236/02.09.1992 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-761/19.08.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг поземлен имот за движение и транспорт. В плана е от 2007, Заповед РД-09-50-690/08.12.1997 г. от главен архитект на софия; заповед РД-09-50-184/20.02.2007 г. от главен архитект на софия; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2003 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2003 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2003 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - еднофамилна, селскостопанска сграда. Предвиден за детска градина по плана от 2003 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна, селскостопанска сграда. Предвиден за детска градина по плана от 2003 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2021, Заповед РД-09-50-313/12.06.1998 г. от главен архитект на софия; заповед РА50-356/04.06.2021 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, друг вид сграда за обитаване, жилищна сграда - многофамилна, сграда за търговия, селскостопанска сграда. Предвиден за училище по плана от 2015 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за училище по плана от 2015 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2020, Решение 40 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РД-02-15-12/14.02.2020 г. от заместник министър на регионалното развитие и благоустр; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за училище по плана от 2015 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - еднофамилна, селскостопанска сграда. Предвиден за училище по плана от 2015 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - еднофамилна, селскостопанска сграда. Предвиден за училище по плана от 2015 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,5 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 2022, Решение 40 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РА50-956/22.11.2022 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж. Предвиден за училище по плана от 2015 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - многофамилна, промишлена сграда, сграда за битови услуги, сграда за енергопроизводство. Предвиден за училище по плана от 2013 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 806 м². Днес в кадастъра: комплексно застрояване. В плана е от 2013, Заповед 100/02.09.1959 г. от председател на ик на софийски градски народен съвет; решение 409 по протокол 43/18.07.2013 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна, селскостопанска сграда. Предвиден за училище по плана от 2015 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Част от Професионална гимназия по химични и микробиологични технологии "Проф. Пенчо Райков": сграда и/или двор. Предвиден за училище по плана от 2013 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 356 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2015, Решение 342 по протокол 83/11.06.2015 г. от столичен общински съвет; решение 342 по протокол 83/11.06.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 354 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2015, Решение 342 по протокол 83/11.06.2015 г. от столичен общински съвет; решение 342 по протокол 83/11.06.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна, сграда за търговия, селскостопанска сграда. Предвиден за училище по плана от 2015 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за училище · 150 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2015, Решение 342 по протокол 83/11.06.2015 г. от столичен общински съвет; решение 342 по протокол 83/11.06.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • На терена има: друг вид сграда за обитаване, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за бкс-община "връбница" по плана от 2009 г. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за бкс-община "връбница" · 351 м². Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2009, Решение 40 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РД-09-50-595/20.05.2009 г. от главен архитект на столична община; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • На терена има: жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за бкс-община "връбница" по плана от 2009 г. По кадастъра.
Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 15 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 336 парцела (46 ха), от тях 74 незастроени (12,1 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

  • Право на строеж от 11 апр. 2025, на фирма, парцел 0,1 ха, на 0,2 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 25 юни 2026, на фирма, парцел 365 м², на 0,2 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 18 окт. 2024, на фирма, парцел 351 м², на 0,2 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 25 ян. 2019, на частно лице, парцел 292 м², на 0,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 29 май 2024, на фирма, парцел 417 м², на 0,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 25 ноем. 2025, на фирма, парцел 0,4 ха, на 0,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 12 дек. 2025, на фирма, парцел 379 м², на 0,5 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 26 окт. 2023, на фирма, парцел 873 м², на 0,6 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 22 дек. 2025, на фирма, парцел 380 м², на 0,7 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 12 юли 2016, на фирма, парцел 235 м², на 0,7 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 27 дек. 2019, на фирма, парцел 32 м², на 0,7 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 19 март 2024, на фирма, парцел 520 м², на 0,7 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 10 май 2024, на държавата или общината, парцел 544 м², на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 10 май 2024, на държавата или общината, парцел 0,4 ха, на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 10 май 2024, на държавата или общината, парцел 0,1 ха, на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 28 авг. 2025, на фирма, парцел 795 м², на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.

Сравнено с Надежда

място 116 от 984
  • Транспортпо-добре: Транспорт: 61 от 100
  • Магазинипо-добре: Магазини: 63 от 100
  • Децапо-добре: Деца: 70 от 100
  • Зеленинамного по-добре: Зеленина: 83 от 100
  • Паркиранемного по-добре: Паркиране: 77 от 100

Работи добре

  • Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 3 апартамента; типично за района: 1 на всеки 8 апартамента.
  • Градски транспорт: спирка на 2 мин пеша с 46 сутрешни тръгвания в радиус 400 м (типично за района: 65).
  • Детска градина: най-близката общинска, ДГ №27 Детска китка - сграда ул. Иван Кулин, е на 4 мин пеша.
  • Метрото е на 0,4 км (типично за района: 0,7 км).
  • Магазини: супермаркет на 7 мин и около 160% от магазините на типична сграда в района на 10 мин.
  • Аптека на 1 мин и обществена детска площадка на 2 мин пеша.

Сравнено с 984 жилищни сгради в Надежда; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 984 сгради в Надежда (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·