Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • АГКК
    Обитавана сграда, без нови строителни документиВ сградата има вписана собственост от 21 окт. 1976. Няма нови разрешения, които да я засягат.
  • НАГ
    51 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 27 минЦентрална гара
  • 28 минСердика (център)
  • 34 минСофийски университет
  • 35 минНДК
  • 38 минПарадайс център
  • 58 минБизнес парк София
  • 61 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 408 спирки в София; до 45 минути - 1247. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • ул. Хан Кубрат: 3 мин пеша, 10 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 83
  • Община Връбница: 4 мин пеша, 15 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 26, 83
  • Община Връбница: 4 мин пеша, 5 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 26
  • 8-МИ ДКЦ: 4 мин пеша, 15 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 83, 285
  • ул. Хан Кубрат: 5 мин пеша, 14 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 83, 285

Сградата

ж.к. НАДЕЖДА-3ч., Надежда · 537 м надморска височина
  • 92апартамента, 36-84 м²
  • 61 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • нямагаражи по кадастъра
  • 8етажа над земята, 4 входа
  • 2876 м²парцел, 29% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата

Обитавана от 21 окт. 1976: от тогава е вписана собственост върху жилищата. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права).

От 92 жилища в кадастъра собственост е вписана за 92. 91 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 21 окт. 1976, последно 27 ноем. 2025.

Парцелът има 1 собственик по кадастъра (само брой).

Документи за парцела

В регистрите на НАГ няма документи за този парцел.

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Комплексно застрояване. Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 51 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 51 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 10 са завършени от 2022 г., а още 17 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 32 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 467 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 32 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 467 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: детска градина, 5 терена (~9-10 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: детска градина (~9 мин, план от 2002); детска градина (~9 мин, план от 2002); детска градина (~9 мин, план от 2002); детска градина (~9 мин, план от 2002); детска градина (~10 мин, план от 2002). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: за друг вид застрояване) от 404 м² на ~2 мин е предвиден в плана за парк (от 2015)

    Зеленина: планът предвижда терен от 404 м² (днес: за друг вид застрояване, на ~2 мин) за озеленяване с режим на тго, решение от 2015; терен от 980 м² (днес: за друг вид застрояване, на ~3 мин) за оо и озел., решение от 2015; терен от 373 м² (днес: за друг вид озеленени площи, на ~4 мин) за озелен. с режим на тго, решение от 2015; терен от 341 м² (днес: за друг вид застрояване, на ~5 мин) за оо и озел., решение от 2015; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~6 мин) за озеленяване, решение от 2009; терен от 1,3 ха (днес: комплексно застрояване, на ~7 мин) за озел.с режим тго, решение от 2017; терен от 1,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~8 мин) за парк, решение от 2009; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~8 мин) за парк, решение от 2009; терен от 1,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~9 мин) за парк, решение от 2009; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~9 мин) за парк, решение от 2009; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид производствен, складов обект, на ~9 мин) за озеленяване, решение от 2020; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~9 мин) за парк, решение от 2009; терен от 0,5 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~9 мин) за парк, решение от 2009; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~10 мин) за озеленяване, решение от 2020; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~10 мин) за парк, решение от 2009; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~10 мин) за парк, решение от 2009; терен от 0,1 ха (днес: незастроен имот за жилищни нужди, на ~10 мин) за озеленяване, решение от 2020; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~10 мин) за парк, решение от 2009; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~10 мин) за парк, решение от 2009; терен от 0,5 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~10 мин) за парк, решение от 2009; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~10 мин) за парк, решение от 2009; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~10 мин) за парк, решение от 2009; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~10 мин) за парк, решение от 2009; терен от 0,4 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~11 мин) за парк, решение от 2009; терен от 0,2 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~11 мин) за парк, решение от 2009. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи (№ 22/01.07.2024, 29 юли 2024, 26 м). Инвеститор: „КРАССТРОЙ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда и ограда (№ 28/23.06.2022, 14 юли 2022, 58 м)
  • Разрешен, друго: Автосервиз (№ 98/31.10.2023, 23 ноем. 2023, 134 м). Инвеститор: Стилкорд ООД
  • Завършен, училище или детска градина: Детска градина - филиал на 24-та ДГ (№ 7/08.02.2021, 23 февр. 2021, 208 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА-РАЙОН „НАДЕЖДА“
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи и изгребна яма (№ 37/17.11.2025, 3 дек. 2025, 236 м)
  • Разрешен, друго: Търговки комплекс с магазини за промишлени стоки, заведения за бързо хранене и фитнес в два етапа на строителство и декоративно - навигазионна кула н= 14,20М. (№ 250/19.12.2025, 7 ян. 2026, 242 м). Инвеститор: „Парк Надежда“ АД
  • Разрешен, друго: "Магазин за хранителни стоки "Фантастико" с топла точка - бистро/зона за консумация, гишета за битови услуги, аптека, зона за хранене, детска площадка, паркинг, помещения за наематели, резервоари за П (на етапи) (№ 48/28.05.2026, 12 юни 2026, 255 м). Инвеститор: „ФАНТАСТИКО ГРУП“ ООД
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи, подземен гараж и обслужваща сграда (№ 43/15.12.2025, 29 дек. 2025, 274 м). Инвеститор: „ХМЕН“ ООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2,8 години.
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с обслужваща сграда и подземен гараж (№ 42/07.09.2022, 23 септ. 2022, 288 м). Инвеститор: „ХМЕН“ ООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2,8 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини, гаражи и подземни гаражи (№ 132/02.07.2025, 30 септ. 2025, 320 м). Инвеститор: „София Резидънс“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Времанна жилищна сграда на два (2 етажа) (№ 59/09.11.2021, 2 дек. 2021, 330 м)
  • Разрешен, жилища: Двуфамилна жилищна сграда с ателие и гаражи (2 жилища) (№ 63/19.12.2022, 5 ян. 2023, 337 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 58/09.11.2022, 29 ноем. 2022, 397 м)
  • Разрешен, друго: Нежилищна сграда - склад с офиси (№ 3/15.01.2026, 2 февр. 2026, 438 м). Инвеститор: „Макси Фешън Груп“ ООД
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с падземни гаражи , М+4ет. (4 етажа) (№ 10/01.03.2024, 18 март 2024, 503 м). Инвеститор: „БУЛСТРОЙ - МОНТАЖИ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с офиси, гаражи и подземен гараж (№ 22/26.05.2022, 14 юли 2022, 537 м). Инвеститор: „Примерос Естейт“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с паркоместа (№ 6/31.01.2025, 24 февр. 2025, 549 м). Инвеститор: „ФИКСЕТ ХОУМС“ ООД. Инвеститорът има 8 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи (№ 52/29.03.2024, 18 апр. 2024, 565 м). Инвеститор: „ПЛАМС 2001“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Общественообслужваща сграда с магазин за цветя с кафене, житарна и ателие за аранжиране на венци (№ 81/05.12.2024, 27 дек. 2024, 570 м). Инвеститор: „АБВЕЛ“ ЕООД
  • Разрешен, друго: Сграда за траурни услуги (№ 75/07.11.2024, 29 ноем. 2024, 587 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни и надземни паркоместа и гаражи и помещение за подземен трафопост (№ 45/06.03.2026, 27 март 2026, 587 м). Инвеститор: „ИНТЕРПРЕД ПАРТНЕР“ АД; „ЧАП ИНВЕСТ“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 14/27.04.2023, 17 май 2023, 592 м)
  • Разрешен, друго: Православен храм с обслужваща сграда (№ 6/20.01.2021, 4 февр. 2021, 593 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА-РАЙОН „НАДЕЖДА“
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи (№ 35/02.08.2022, 18 авг. 2022, 598 м). Инвеститор: „АНТОНИУ БРАДЪРС“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, друго: Сграда за траурни услуги и стоки (№ 42/18.06.2024, 4 юли 2024, 598 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с магазин, гараж и подземни гаражи (№ 144/01.08.2025, 29 авг. 2025, 660 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда /М + 5 + Т/ (№ 18/01.02.2023, 17 февр. 2023, 662 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с ателиета , магазини и подземен гараж (№ 37/07.07.2021, 29 юли 2021, 672 м). Инвеститор: „ДС СТРОИ БИЛДИНГ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - водоплътна изгребна яма (1 жилище) (№ 41/19.05.2023, 19 юни 2023, 676 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с магазини, подземен гараж и помещение за трафопост (№ 102/14.05.2025, 4 юни 2025, 677 м). Инвеститор: „ГРИЙН КАСЪЛ ГРУП“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с трезор и подземни гаражи (№ 253/10.12.2021, 5 ян. 2022, 697 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 89/11.06.2026, 30 юни 2026, 700 м). Инвеститор: „ТОБО-ВРЪБНИЦА“ ЕООД; „МВ - КОМЕРС“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи и плътна ограда (№ 301/21.11.2022, 16 дек. 2022, 701 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА-РАЙОН „НАДЕЖДА“
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи (№ 39/19.11.2025, 10 дек. 2025, 708 м)
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 48/05.10.2022, 26 окт. 2022, 712 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи (№ 197/10.09.2021, 30 септ. 2021, 716 м). Инвеститор: „Котуан“ ООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (Г+3+Т) (№ 17/28.03.2024, 17 апр. 2024, 718 м). Инвеститор: „МАРТСТРОЙ 22“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: "Многофамилна жилищна сграда с офис, подземни гаражи, паркоместа и ограда" (№ 59/23.03.2021, 14 апр. 2021, 726 м). Инвеститор: „СОФИЯ ТРЕЙД КЪМПАНИ“ ООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с гаражи (№ 98/18.04.2023, 10 май 2023, 726 м). Инвеститор: „СОФИЯ БИЛД 20“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с гаражи и паркоместа (№ 1/15.01.2021, 1 февр. 2021, 730 м). Инвеститор: „ФЕНИКС БС“ ООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 1,9 години.
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ГР94-1820 от 25 септ. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВР24-ГР00-83 от 7 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД25-ВК08-1168 от 8 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. СЛУЖЕБНО от 7 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1016/2/ от 6 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-1731/1/ от 9 септ. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-2075/1/ от 20 септ. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-87-/1/ от 5 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД25-ТД26-2216 от 20 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26ТД26-483 от 2 апр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ГР94-435 от 4 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ВК08-634 от 18 май 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВР24-ГР00-95 от 9 юли 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ24-ГР00-26/1/ от 9 ян. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. СЛУЖЕБНО от 2 юли 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ26-ГР00-1194-/1/ от 10 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ГР94-623 от 30 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ГР94-2264 от 21 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ВК08-1528 от 2 окт. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВР24-ГР00-70 от 23 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ГР94-544 от 13 март 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ГР94-1084 от 30 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1150/1/ от 2 юли 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД24-ТД26-494 от 8 май 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД25-ГР94-410 от 26 февр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД25-ГР94-575 от 3 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РНД26-ТД26-985 от 29 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1543-/2/ от 18 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВР25-ГР00-61 от 25 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВР24-ГР00-94 от 25 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-246/14.03.2025 Нареждам от 14 март 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПЗ - изменение на план за застрояване. РВР23-РА50-28/08.09.2023 Одобрявам от 8 септ. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РНД25-РА50-3/20.03.2025 Допускам от 20 март 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВР25-РА50-43/06.08.2025 Разрешавам от 6 авг. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-320/08.05.2024 Одобрявам от 8 май 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНД23-РА50-23/23.10.2023 Допускам от 23 окт. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНД24-РА50-2/10.01.2024 Одобрявам от 10 ян. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВР25-РА50-14/28.01.2025 Разрешавам от 28 ян. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-158/02.03.2026 Нареждам от 2 март 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНД24-РА50-8/16.05.2024 Допускам от 16 май 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РНД24-РА50-19/21.11.2024 Одобрявам от 21 ноем. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВР24-РА50-4/16.01.2024 Допускам от 16 ян. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВР24-РА50-54/24.09.2024 Одобрявам от 24 септ. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-158/12.03.2024 Одобрявам от 12 март 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-49/21.01.2026 Одобрявам от 21 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-767/21.10.2024 Нареждам от 21 окт. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-265/24.03.2025 Разрешавам от 24 март 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-97/17.01.2025 Разрешавам от 17 ян. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-529/24.07.2026 Одобрявам от 24 юли 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. САГ24-РА53-7/05.01.2024 Одобрявам от 5 ян. 2024. Връзката с имота е приблизителна: документът не посочва кадастралния номер на имота, затова той е избран автоматично по номера на парцела в плана (УПИ) и описанието. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ24-РА50-16/31.01.2024 Одобрявам от 31 ян. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВР25-РА50-25/15.04.2025 Одобрявам от 15 апр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РНД23-РА50-21/25.08.2023 Одобрявам от 25 авг. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ23-РА53-332/31.05.2023 Одобрявам от 31 май 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. САГ24-РА53-614/22.08.2024 Одобрявам от 22 авг. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. РНД23-РА50-26/27.11.2023 Одобрявам от 27 ноем. 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВР25-РА50-44/06.08.2025 Разрешавам от 6 авг. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ24-РА53-615/22.08.2024 Одобрявам от 22 авг. 2024. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: РУП - работен устройствен план. РНД23-РА50-14/19.05.2023 Одобрявам от 19 май 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): РУП - работен устройствен план. РНД23-РА50-20/17.08.2023 Допускам от 17 авг. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за парк · 404 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2015, Решение 343 по протокол 83/11.06.2015 г. от столичен общински съвет; решение 343 по протокол 83/11.06.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за оо и озел. · 341 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2015, Решение 40 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 343 по протокол 83/11.06.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за оо и озел. · 980 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2015, Решение 40 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 343 по протокол 83/11.06.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 373 м². Днес в кадастъра: за друг вид озеленени площи. В плана е от 2015, Решение 343 по протокол 83/11.06.2015 г. от столичен общински съвет; решение 343 по протокол 83/11.06.2015 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2009, Решение 40 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 350/21.05.2009 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за озел.с режим тго · 1,3 ха. Днес в кадастъра: комплексно застрояване. В плана е от 2017, Решение 167 по протокол 79/26.03.2015 г. от столичен общински съвет; решение 673 по протокол 41/12.10.2017 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 1,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2009, Решение 350 по протокол 40/21.05.2009 г. от столичен общински съвет; решение 350 по протокол 40/21.05.2009 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2009, Решение 350 по протокол 40/21.05.2009 г. от столичен общински съвет; решение 350 по протокол 40/21.05.2009 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 1,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2009, Решение 350 по протокол 40/21.05.2009 г. от столичен общински съвет; решение 350 по протокол 40/21.05.2009 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2009, Решение 350 по протокол 40/21.05.2009 г. от столичен общински съвет; решение 350 по протокол 40/21.05.2009 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 450 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2002, Решение 40 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 149 по протокол 40/18.07.2002 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид сграда за обитаване, жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2002 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 415 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2002, Решение 40 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; решение 149 по протокол 40/18.07.2002 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 2020, Решение 40 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РД-02-15-12/14.02.2020 г. от заместник министър на регионалното развитие и благоустр; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2002 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2009, Решение 350 по протокол 40/21.05.2009 г. от столичен общински съвет; решение 350 по протокол 40/21.05.2009 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,5 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2009, Решение 350 по протокол 40/21.05.2009 г. от столичен общински съвет; решение 350 по протокол 40/21.05.2009 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2002 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2020, Решение 40 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РД-02-15-12/14.02.2020 г. от заместник министър на регионалното развитие и благоустр; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2009, Решение 350 по протокол 40/21.05.2009 г. от столичен общински съвет; решение 350 по протокол 40/21.05.2009 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2009, Решение 350 по протокол 40/21.05.2009 г. от столичен общински съвет; решение 350 по протокол 40/21.05.2009 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: незастроен имот за жилищни нужди. В плана е от 2020, Решение 40 по протокол 24/30.03.2001 г. от столичен общински съвет; заповед РД-02-15-12/14.02.2020 г. от заместник министър на регионалното развитие и благоустр; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2009, Решение 350 по протокол 40/21.05.2009 г. от столичен общински съвет; решение 350 по протокол 40/21.05.2009 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2009, Решение 350 по протокол 40/21.05.2009 г. от столичен общински съвет; решение 350 по протокол 40/21.05.2009 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,5 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2009, Решение 350 по протокол 40/21.05.2009 г. от столичен общински съвет; решение 350 по протокол 40/21.05.2009 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2009, Решение 350 по протокол 40/21.05.2009 г. от столичен общински съвет; решение 350 по протокол 40/21.05.2009 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2009, Решение 350 по протокол 40/21.05.2009 г. от столичен общински съвет; решение 350 по протокол 40/21.05.2009 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2009, Решение 350 по протокол 40/21.05.2009 г. от столичен общински съвет; решение 350 по протокол 40/21.05.2009 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,4 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2009, Решение 350 по протокол 40/21.05.2009 г. от столичен общински съвет; решение 350 по протокол 40/21.05.2009 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2009, Решение 350 по протокол 40/21.05.2009 г. от столичен общински съвет; решение 350 по протокол 40/21.05.2009 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 3 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 333 парцела (60,5 ха), от тях 108 незастроени (11,7 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

  • Право на строеж от 28 авг. 2025, на фирма, парцел 795 м², на 0,6 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 26 окт. 2023, на фирма, парцел 873 м², на 0,7 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 19 март 2024, на фирма, парцел 520 м², на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 4 юни 2025, на фирма, парцел 675 м², на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 18 окт. 2024, на фирма, парцел 351 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 25 юни 2026, на фирма, парцел 365 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 22 дек. 2025, на фирма, парцел 380 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 27 дек. 2019, на фирма, парцел 32 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 11 апр. 2025, на фирма, парцел 0,1 ха, на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 12 дек. 2025, на фирма, парцел 379 м², на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 29 май 2024, на фирма, парцел 417 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 25 ян. 2019, на частно лице, парцел 292 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 10 май 2024, на държавата или общината, парцел 0,4 ха, на 1,5 км. Разрешение за строеж още няма.

Сравнено с Надежда

място 809 от 984
  • Транспорттипично: Транспорт: 51 от 100
  • Магазинитипично: Магазини: 54 от 100
  • Децатипично: Деца: 52 от 100
  • Зеленинапо-зле: Зеленина: 45 от 100
  • Паркиранемного по-зле: Паркиране: 5 от 100

Работи добре

  • Детска градина: най-близката общинска, ДГ №24 Надежда - сграда 2, е на 6 мин пеша.
  • Аптека на 5 мин и обществена детска площадка на 3 мин пеша.

Слаби места

  • Гаражи в радиус 300 м: почти няма (под 1 на 20 апартамента); типично за района: 1 на всеки 8 апартамента.
  • Метрото днес е на 1 км (типично за района: 0,7 км).

Сравнено с 984 жилищни сгради в Надежда; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 984 сгради в Надежда (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·