Blokche
  • Твоята сграда
  • 5 мин пеша
  • 10 мин
  • 15 мин
  • Спирка

Най-близките важни места с време пеша от вратата. Синята зона показва докъде се стига пеша за 5, 10 и 15 минути по реалните улици.

Проверка преди покупка

За сградата, не за отделен апартамент. Данни към 4 окт. 2026.
  • НАГ
    Удостоверение за въвеждане в експлоатация № 1239 от 31 окт. 2023Сградата е завършена и приета официално. При сделката поискай копие от удостоверението.
  • НАГ
    Разрешение за строеж № 169 от 8 септ. 2021многофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - подземен гараж със ЗП - 248,00кв.м.,РЗП - 887,19кв.м. и РЗПобщо със сутерен - 1251,89кв.м.
  • НАГ
    74 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 кмОще не са завършени. Очаквай строителство, шум и повече коли в следващите години.
  • НАГ
    Терен на 126 м е предвиден в плана за детска градинаВ плана е от 2012, но не е финансиран или насрочен. Гледката и тишината там може да се променят.

С градски транспорт, от врата до врата

Тръгване 07:30-08:30 в вторник, с ходене и чакане
  • 39 минСердика (център)
  • 39 минНДК
  • 41 минПарадайс център
  • 42 минСофийски университет
  • 47 минБизнес парк София
  • 48 минЦентрална гара
  • 69 минЛетище София, Терминал 2

До 30 минути след тръгване се достигат 316 спирки в София; до 45 минути - 1067. Типично време: половината от тръгванията в този час са по-бързи. Ходене 4,8 км/ч; приема се, че превозите се движат по разписание.

Спирки наблизо (5)
  • ул. Дамяница: 4 мин пеша, 11 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 59, 107
  • ул. Дамяница: 5 мин пеша, 10 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 59, 107
  • ул. Стефан Пешев: 6 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 107
  • ул. Стефан Пешев: 7 мин пеша, 6 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 107
  • бул. Никола Петков: 7 мин пеша, 10 тръгвания 7-9 ч, линии автобус 59, 107

Сградата

Витоша · 630 м надморска височина
  • 13апартамента, 56-106 м²
  • 64 м²типичен апартамент (половината са по-малки)
  • 10гаража, около 0,8 на апартамент
  • 4етажа над земята
  • 683 м²парцел, 36% застроен
  • нямамагазини + офиси в сградата
Инвеститор по разрешението за строеж

„А ЕМ ДЖИ БИЛДИНГ“ ЕООД

4 разрешения за жилищни сгради в София от 2021 г. насам

„А ЕМ ДЖИ БИЛДИНГ“ ЕООД е инвеститор по 4 разрешения за жилищни сгради в София от 2021 г. насам. За 4 от тях в регистъра на НАГ има удостоверение за въвеждане в експлоатация, обикновено 2 години след разрешението (от 1,8 до 2,1 години). Големите сгради получават разрешение за ползване от ДНСК, чийто регистър още не четем, затова липсващо удостоверение не значи, че строежът не е завършен.

4жилищни обекта от 2021 г.
4 от 4с удостоверение в регистъра
2 г.обичайно от разрешение до удостоверение (1,8 до 2,1 г.)

Големите сгради получават разрешение за ползване от ДНСК, чийто регистър още не четем: липсващо удостоверение не значи незавършен строеж.

Обекти, най-новите първи
  • 19 февр. 2024, Овча купелЖилищна сграда с гаражиудостоверение 17 февр. 2026, след 2 г.
  • 20 юли 2023, Овча купелЖилищна сградаудостоверение 2 юли 2025, след 2 г.
  • 8 септ. 2021, Витоша (този парцел)многофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - подземен гараж със ЗП - 248,00кв.м.,РЗП - 887,19кв.м. и РЗПобщо със сутерен - 1251,89кудостоверение 31 окт. 2023, след 2,1 г.
  • 5 ян. 2021, Витошамногофамилна жилищна сграда с две паркоместа с подвижна система със ЗП - 249,60кв.м.,РЗП - 1192,30кв.м. и РЗПобщо - 1303,50кв.м.удостоверение 14 окт. 2022, след 1,8 г.

Източник: регистри на НАГ, Столична община. Показваме само фирми и институции, никога лица.

Обитавана от 30 ноем. 2023: от тогава е вписана собственост върху жилищата. Източник: кадастъра (АГКК, вписани права) и регистрите на НАГ.

От 13 жилища в кадастъра собственост е вписана за 6. 6 от тях са вписани на собственици, различни от строителя. Първо вписване 30 ноем. 2023, последно 28 авг. 2025.

Парцелът има 10 съсобственици по кадастъра (само брой).

Документи за парцела

  1. 22 окт. 2018Виза за проектиране№ РВТ18-ГР00-443: Други; чл. 134, ал. 6 от зут; чл. 140 от зут
  2. 8 септ. 2021Разрешение за строеж№ 169/18.08.2021: многофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - подземен гараж със ЗП - 248,00кв.м.,РЗП - 887,19кв.м. и РЗПобщо със сутерен - 1251,89кв.м. · Влязъл в сила · инвеститор: „А ЕМ ДЖИ БИЛДИНГ“ ЕООД
  3. 31 окт. 2023Удостоверение за въвеждане№ 1239/31.10.2023: многофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - подземен гараж със ЗП - 248,00кв.м.,РЗП - 887,19кв.м. и РЗПобщо със сутерен - 1251,89кв.м. · завършва разрешение № 169/18.08.2021

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Вид сграда според кадастъра: Жилищна сграда - многофамилна. За какво е определен парцелът според кадастъра: Ниско застрояване (до 10 m). Източници: кадастър (АГКК) и регистрите на НАГ за визи, разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация. Броят на апартаменти, гаражи и магазини е по кадастъра; собственици не се показват.

Какво предстои около теб

  • Краткосрочно

  • 74 жилищни строежа с разрешение в радиус 1 км, още незавършени

    Нови жилища: в радиус 1 км 74 жилищни строежа имат разрешение без удостоверение за въвеждане, 15 са завършени от 2022 г., а още 44 парцела имат виза за проектиране (стъпката преди разрешение).

  • 62 заповеди за промени в плана в радиус 1 км; 217 терена, предвидени за улици

    Заповеди: 62 парцела в радиус 1 км имат заповед по плана (за промяна или за изработване на нов план) (регистърът връща последните 10 000 заповеди, от май 2023 г.). 217 терена са предвидени за улици; регистърът посочва цели имоти дори когато е засегната само ивица, затова не се чертаят. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Дългосрочно

  • Терени, предвидени в плана за: детска градина, 5 терена (~2-13 мин); здравно заведение, 3 терена (~3-10 мин); социал. патронаж, 2 терена (~3 мин); училище, 4 терена (~6-10 мин); спорт (~9 мин); култура (~13 мин)

    Терени, които действащите планове предвиждат за обществени сгради, на пешеходно разстояние: детска градина (~2 мин, план от 2012); детска градина (~3 мин, план от 2012); поликлиника (~3 мин, план от 2003); детска градина (~3 мин, план от 2012); социал. патронаж (~3 мин, план от 2003); социал. патронаж (~3 мин, план от 2003); детска очна клиника (~6 мин, план от 2003); техникум по индустр. химия (~6 мин, план от 2003); училище (~6 мин, план от 2003); училище (~6 мин, план от 2005); спорт (~9 мин, план от 2003); педагогически институт (~10 мин, план от 2020); xliv - за болничен комплекс (~10 мин, план от 2019); детска градина (~13 мин, план от 2003); детска градина (~13 мин, план от 2003); култова сграда (~13 мин, план от 2003). Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен.

  • Терен (днес: ниско застрояване (до 10 m)) от 916 м² на ~2 мин е предвиден в плана за парк (от 2003)

    Зеленина: планът предвижда терен от 916 м² (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~2 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 179 м² (днес: за друг вид застрояване, на ~3 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~5 мин) за озеленяване и водни площи, решение от 2003; терен от 0,8 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~6 мин) за озеленяване и водни площи, решение от 2022; терен от 0,5 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~8 мин) за озел., решение от 2003; терен от 0,3 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~8 мин) за озеленяване и водни площи, решение от 2022; терен от 0,1 ха (днес: за друг вид застрояване, на ~8 мин) за озеленяване и водни площи, решение от 2022; терен от 0,7 ха (днес: за друг вид производствен, складов обект, на ~9 мин) за озеленяване и водни площи, решение от 2022; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~9 мин) за жс и озеленяване, решение от 2003; терен от 0,1 ха (днес: ниско застрояване (до 10 m), на ~11 мин) за озелеленяване, решение от 2003; терен от 1,2 ха (днес: за друг вид производствен, складов обект, на ~12 мин) за озеленяване, решение от 2003; терен от 0,3 ха (днес: за обект комплекс за научна и проектантска дейност, на ~14 мин) за корекция на река и озеленяване, решение от 2002. Предвиден в плана не значи финансиран или насрочен; регистрите не показват кога и дали ще бъде изграден.

Строежи наблизо
  • Завършен, жилища: многофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - подземен гараж със ЗП - 248,00кв.м.,РЗП - 887,19кв.м. и РЗПобщо със сутерен - 1251,89кв.м. (№ 169/18.08.2021, 8 септ. 2021, 0 м). Инвеститор: „А ЕМ ДЖИ БИЛДИНГ“ ЕООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 4, обикновено след 2 години.
  • Разрешен, жилища: многофамилна жилищна сграда на три с подземни гаражи и изгребна яма (3 етажа) (№ 119/28.04.2023, 25 май 2023, 21 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - водоплътна изгребна яма (№ 19/30.01.2026, 19 февр. 2026, 57 м)
  • Разрешен, жилища: Две многофамилни жилищни сгради с подземен гараж (№ 202/03.10.2025, 27 окт. 2025, 104 м). Инвеститор: „Д.Г.К.“ ООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 3,2 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - подземен гараж (№ 175/07.08.2026, 1 септ. 2026, 112 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен гараж (№ 227/09.08.2023, 29 авг. 2023, 135 м)
  • Завършен, жилища: две многофамилни жилищни сгради И ПЛЪТНА ОГРАДА с височина до 2,20 м. и обща дължина 61,66 м., разположена изцяло в имота (№ 242/16.09.2022, 10 окт. 2022, 193 м). Инвеститор: „МЕЙ РЕЗИДЕНС“ ООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 3, обикновено след 2,1 години.
  • Завършен, жилища: две многофамилни жилищни сгради и подземен гараж с платформа за коли със ЗПсгр.А - 305,56кв.м.,ЗПсгр.Б. - 187,61кв.м.,ЗПобщо - 493,17кв.м.,РЗПсгр.А - 1261,93кв.м.,РЗПсгр.Б - 638,81кв.м.,РЗПнадземно - (№ 7/15.01.2021, 8 февр. 2021, 225 м)
  • Завършен, жилища: многофамилна жилищна сграда със ЗП 235,90 кв.м., РЗП 860,55 кв.м. и РЗП общо 1 082,55 кв.м. (№ 81/29.04.2021, 25 май 2021, 278 м)
  • Разрешен, жилища: двуфамилна жилищна сграда с водоплътна изгребна яма (2 жилища) (№ 4/09.01.2024, 29 ян. 2024, 304 м)
  • Завършен, училище или детска градина: Детско заведение за четири градински и три яслени групи и прилежаща инфраструктура (№ 45/29.03.2022, 26 апр. 2022, 343 м). Инвеститор: СТОЛИЧНА ОБЩИНА - РАЙОН „ВИТОША“
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен паркинг и плътна ограда (№ 119/06.06.2022, 30 юни 2022, 361 м). Инвеститор: „ЕВРОПРОЕКТ ПРОПЪРТИС“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с офиси и подземен гараж (№ 85/04.06.2026, 20 юни 2026, 369 м). Инвеститор: „Инмобилиариа София“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: многофамилна жилищна сграда със ЗП - 279,46кв.м.,РЗП - 1202,93кв.м. и РЗПобщо - 1482,39кв.м. (№ 274/19.11.2021, 10 дек. 2021, 385 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 12/12.01.2024, 31 ян. 2024, 390 м)
  • Разрешен, друго: Физкултурен салон за спортни дейности свързани с физическото възпитание на учениците в Професионална гимназия по екология и биотехнологии "Проф. Д-р Асен Златаров (№ 10/13.01.2026, 6 февр. 2026, 390 м)
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 18/16.01.2023, 15 февр. 2023, 395 м). Инвеститор: „АРХ ИНВЕСТ“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2,1 години.
  • Разрешен, жилища: ЖИЛИЩНА СГРАДА(многосекционна,многофамилна) с детски център и подземен паркинг - гараж и нежилищна сграда за ресторант (с капацитет 120 посетители и 10човека персонал),ниско застрояване (магазини или офиси) (№ 298/31.10.2023, 22 ноем. 2023, 413 м). Инвеститор: „БЛ-РИТЕЙЛ РИЪЛ ЕСТЕЙТ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: многофамилна жилищна сграда и изгребна яма (№ 6/11.01.2024, 30 ян. 2024, 458 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - лятна кухня (1 жилище) (№ 179/10.08.2026, 1 септ. 2026, 461 м)
  • Завършен, жилища: многофамилна жилищна сграда с две паркоместа с подвижна система със ЗП - 249,60кв.м.,РЗП - 1192,30кв.м. и РЗПобщо - 1303,50кв.м. (№ 313/16.12.2020, 5 ян. 2021, 502 м). Инвеститор: „А ЕМ ДЖИ БИЛДИНГ“ ЕООД. Инвеститорът има 4 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 4, обикновено след 2 години.
  • Разрешен, жилища: пет жилищни сгради С магазини, обекти за обществено обслужване И ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ – ЕТАПНО СТРОИТЕЛСТВО Първи етап – Сграда "А", Сграда "Б" и част от подземен гараж с двулентова рампа от североизточния (№ 59/21.03.2025, 9 апр. 2025, 517 м). Инвеститор: „Парамонт Гардънс“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: многофамилна жилищна сграда с подземен гараж (№ 203/06.10.2025, 28 окт. 2025, 522 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 129/13.06.2025, 7 юли 2025, 523 м). Инвеститор: „Алба Хром“ ЕАД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: две многофамилни жилищни сгради и допълващо застрояване - подземен гараж (№ 58/22.02.2023, 17 март 2023, 541 м). Инвеститор: „КВ ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2,2 години.
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 297/31.10.2023, 22 ноем. 2023, 543 м). Инвеститор: „ИНТЕР СТРОЙ“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: многофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - подземен гараж (№ 59/22.02.2023, 17 март 2023, 546 м). Инвеститор: „КВ ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 1, обикновено след 2,2 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 157/20.11.2024, 10 дек. 2024, 563 м). Инвеститор: „ИНТЕРСТРОЙ-Н“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,4 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни и надземни паркинги и гаражи - I и II етап (№ 56/05.04.2024, 26 апр. 2024, 567 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземен гараж (№ 53/20.06.2025, 7 юли 2025, 603 м). Инвеститор: „КОНТИ-КЪНСТРАКШЪН“ ООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: многофамилна жилищна сграда с подземен паркинг (№ 14/20.01.2025, 11 февр. 2025, 607 м). Инвеститор: „БИЛДИНГ КОМПАНИ“ ЕООД. Инвеститорът има 3 разрешения за жилищни сгради в София, с удостоверение в регистъра за 2, обикновено след 2,3 години.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с магазини, ресторант, медицински център и подземни гаражи (№ 239/29.09.2023, 18 окт. 2023, 613 м). Инвеститор: „ДЖИ БИ СТРОЙ“ АД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Многофамилна жилищна сграда със зп - 180,00кв.м. и рзп - 604,50кв.м. (№ 68/09.04.2021, 5 май 2021, 614 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда"б" и подземен гараж (№ 86/10.07.2024, 29 юли 2024, 620 м). Инвеститор: „Н.Б.К. ТРЕЙД“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда на три с височина до 10м., на пет с височина до 15м., на седем с височина до 21,50м с подземни гаражи и плътна ограда до 2,20 по вътрешните регулационни линии и ажурна по улично регулац (№ 250/02.12.2021, 23 дек. 2021, 622 м)
  • Разрешен, жилища: Еднофамилна жилищна сграда (1 жилище) (№ 52/16.03.2026, 14 апр. 2026, 627 м)
  • Разрешен, жилища: Многофамилна жилищна сграда (№ 126/03.09.2026, 29 септ. 2026, 629 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 58/21.03.2025, 9 апр. 2025, 632 м). Инвеститор: „Парамаунт Гардънс-Баобаб“ ЕООД. Инвеститорът има 1 разрешение за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Завършен, жилища: Жилищна сграда с подземни гаражи (№ 77/05.08.2021, 26 авг. 2021, 633 м)
  • Разрешен, жилища: Жилищна сграда със спортен комплекс и подземни гаражи (№ 143/03.09.2024, 26 септ. 2024, 635 м). Инвеститор: „ТОП СЕЛЕКТ БИЛД“ ЕООД. Инвеститорът има 2 разрешения за жилищни сгради в София, без удостоверение в регистъра засега.
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-75 от 15 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-135 от 10 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-135-1 от 11 апр. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-534 от 10 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-207 от 19 юли 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-55 от 8 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-491 от 14 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-460 от 18 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-192 от 18 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-268 от 27 юни 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-261 от 16 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-284 от 8 авг. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-323 от 5 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-612-/14/ от 5 февр. 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-496 от 20 ноем. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-277 от 22 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ26-ГР00-278 от 22 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-1944-/1/ от 30 септ. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. САГ25-ГР00-2603-/2/ от 30 дек. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ24-ГР00-497 от 8 май 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК14-ГР00-166 от 5 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК25-ГР00-274-(17) от 2 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК26-ГР00-233 от 10 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК24-ГР00-165 от 5 юни 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК26-ГР00-186-(1) от 4 юни 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК26-ГР00-236 от 22 юли 2026. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РОК24-ГР00-371 от 14 ноем. 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-310 от 2 окт. 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ25-ГР00-78 от 21 март 2025. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • Издадена виза за проектиране, още без разрешение за строеж. РВТ23-ГР00-581 от 5 март 2024. Визата е стъпката преди разрешение за строеж; регистърът не казва какво ще се строи. Източник: регистър на визите за проектиране (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-515/03.08.2023 Разрешавам от 3 авг. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-13/06.01.2025 Одобрявам от 6 ян. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ25-РА50-109/03.09.2025 Разрешавам от 3 септ. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РВТ26-РА50-101/23.07.2026 Одобрявам от 23 юли 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ24-РА50-70/15.07.2024 Разрешавам от 15 юли 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ25-РА50-104/26.08.2025 Разрешавам от 26 авг. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ26-РА50-2/07.01.2026 Одобрявам от 7 ян. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. САГ25-РА53-422/16.06.2025 Разрешавам от 16 юни 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-749/17.11.2025 Разрешавам от 17 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. РВТ23-РА50-110/04.08.2023 Допускам от 4 авг. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ26-РА50-44/03.04.2026 Разрешавам от 3 апр. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ26-РА50-110/01.09.2026 Одобрявам от 1 септ. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-295/03.04.2025 Разрешавам от 3 апр. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-895/15.12.2025 Разрешавам от 15 дек. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ26-РА50-119/11.09.2026 Разрешавам от 11 септ. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ26-РА50-103/07.08.2026 Разрешавам от 7 авг. 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ25-РА50-134/27.10.2025 Разрешавам от 27 окт. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ25-РА53-791/28.11.2025 Разрешавам от 28 ноем. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РОК24-РА50-85/28.08.2024 Допускам от 28 авг. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПР - изменение на план за регулация. РОК25-РА50-83/12.06.2025 Одобрявам от 12 юни 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК26-РА50-27/18.03.2026 Допускам от 18 март 2026. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-909/13.12.2023 Разрешавам от 13 дек. 2023. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. САГ23-РА53-396/19.06.2023 Одобрявам от 19 юни 2023. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ПРЗ - план за регулация и застрояване. САГ26-РА53-285/27.04.2026 Нареждам от 27 апр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК26-РА50-19/25.02.2026 Одобрявам от 25 февр. 2026. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК24-РА50-104/16.10.2024 Допускам от 16 окт. 2024. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РОК25-РА50-29/25.02.2025 Одобрявам от 25 февр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Одобрена промяна на плана: ИПРЗ - изменение на план за регулация и застрояване. РВТ25-РА50-15/11.02.2025 Одобрявам от 11 февр. 2025. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РОК25-РА50-26/05.02.2025 Допускам от 5 февр. 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • План в подготовка (разрешено е изработването му): ИПР - изменение на план за регулация. РВТ25-РА50-80/09.07.2025 Разрешавам от 9 юли 2025. Още не е одобрен. Източник: регистър на заповедите (НАГ).
  • Терен, предвиден в плана за парк · 916 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-02/05.01.1999 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, жилищна сграда - еднофамилна, сграда на транспорта. Предвиден за детска градина по плана от 2012 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна, жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за детска градина по плана от 2012 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • На терена има административна, делова сграда, гараж, друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, промишлена сграда, сграда за енергопроизводство; от данните не личи дали е здравно заведение. Предвиден за здравно заведение по плана от 2003 г. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 592 м². Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2012, Заповед РД-09-50-02/05.01.1999 г. от главен архитект на софия; заповед РД-50-9/23.04.2012 г. от главен архитект на район „витоша“; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 179 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-02/05.01.1999 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • На терена има: друг вид сграда за обитаване. Предвиден за социал. патронаж по плана от 2003 г. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за социал. патронаж · 130 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-02/05.01.1999 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-02/05.01.1999 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Вече изграден: на терена е СОБАЛ „Визус“. Предвиден за здравно заведение по плана от 2003 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По OSM.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за здравно заведение по плана от 2003 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,8 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2022, Заповед РД-09-50-02/05.01.1999 г. от главен архитект на софия; решение 487 по протокол 59/07.07.2022 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има промишлена сграда. Предвиден за училище по плана от 2003 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има гараж, жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за училище по плана от 2003 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - еднофамилна, жилищна сграда - многофамилна, постройка на допълващото застрояване, сграда за енергопроизводство. Предвиден за училище по плана от 2005 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за озел. · 0,5 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-02/05.01.1999 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2022, Заповед РД-09-50-02/05.01.1999 г. от главен архитект на софия; решение 487 по протокол 59/07.07.2022 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2022, Заповед РД-09-50-02/05.01.1999 г. от главен архитект на софия; решение 487 по протокол 59/07.07.2022 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Част от двора на спорт. Предвиден за спорт по плана от 2003 г. Теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване, защото регистърът не се обновява след строеж. По OSM.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,7 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 2022, Заповед РД-09-50-02/05.01.1999 г. от главен архитект на софия; решение 487 по протокол 59/07.07.2022 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-02/05.01.1999 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за спорт · 0,1 ха. Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-02/05.01.1999 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Предвиденото не е построено: на терена има друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, жилищна сграда - многофамилна, промишлена сграда, сграда за енергопроизводство, сграда за научна и проектантска дейност. Предвиден за училище по плана от 2020 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Предвиденото не е построено: на терена има жилищна сграда - многофамилна. Предвиден за здравно заведение по плана от 2019 г.; теренът още е в регистъра на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината). По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за озелеленяване · 0,1 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2003, Заповед РД-50-307/20.04.1995 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 1,2 ха. Днес в кадастъра: за друг вид производствен, складов обект. В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-02/05.01.1999 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за детска градина · 154 м². Днес в кадастъра: за друг вид застрояване. В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-02/05.01.1999 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • На терена има административна, делова сграда; от данните не личи дали е детска градина. Предвиден за детска градина по плана от 2003 г. По кадастъра.
  • Терен, предвиден в плана за култура · 0,3 ха. Днес в кадастъра: ниско застрояване (до 10 m). В плана е от 2003, Заповед РД-09-50-264/27.05.1997 г. от главен архитект на софия; решение 85 по протокол 56/06.08.2003 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.
  • Терен, предвиден в плана за парк · 0,3 ха. Днес в кадастъра: за обект комплекс за научна и проектантска дейност. В плана е от 2002, Решение 111 по протокол 32/10.12.2001 г. от столичен общински съвет; решение 24 по протокол 36/15.04.2002 г. от столичен общински съвет; не е финансиран или насрочен. Източник: регистър на имотите за отчуждаване (за изкупуване от общината), НАГ.

Съкращения в текстовете от регистрите: УПИ - парцел по плана; к.к. - кота корниз (височината до стрехата); допълващо застрояване - малки постройки към сградата (гараж, навес).

Права на строеж без разрешение

Право на строеж (правото да построиш сграда върху даден парцел), още без разрешение: в радиус 1 км 12 парцела имат вписано право на строеж от 2015 г. насам и още нямат разрешение. Земя на фирми в радиус 1 км: 390 парцела (85,9 ха), от тях 112 незастроени (17,7 ха). Източник: кадастър (АГКК), само брой и площ.

  • Право на строеж от 7 юли 2026, на фирма, парцел 0,5 ха, на 0,4 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 3 апр. 2025, на фирма, парцел 0,2 ха, на 0,4 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 19 дек. 2025, на фирма, парцел 1,1 ха, на 0,4 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 29 окт. 2024, на фирма, парцел 699 м², на 0,5 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 24 окт. 2024, на фирма, парцел 0,3 ха, на 0,6 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 12 дек. 2024, на фирма, парцел 612 м², на 0,6 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 14 ян. 2026, на фирма, парцел 697 м², на 0,7 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 28 ноем. 2024, на фирма, парцел 0,2 ха, на 0,8 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 24 юли 2020, на частно лице, парцел 594 м², на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 1 март 2024, на фирма, парцел 450 м², на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 24 окт. 2023, на фирма, парцел 658 м², на 0,9 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 11 дек. 2025, на фирма, парцел 0,2 ха, на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 30 апр. 2026, на фирма, парцел 0,1 ха, на 1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 11 юни 2020, на фирма, парцел 13 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 22 ноем. 2024, на фирма, парцел 512 м², на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 18 февр. 2025, на фирма, парцел 0,2 ха, на 1,1 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 24 апр. 2024, на фирма, парцел 941 м², на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 21 апр. 2016, на частно лице, парцел 440 м², на 1,2 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 26 февр. 2024, на фирма, парцел 830 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 19 ноем. 2025, на фирма, парцел 0,1 ха, на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 26 февр. 2024, на фирма, парцел 828 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 24 апр. 2026, на фирма, парцел 501 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 30 окт. 2024, на фирма, парцел 975 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 19 ноем. 2025, на фирма, парцел 698 м², на 1,3 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 30 авг. 2024, на фирма, парцел 0,3 ха, на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 9 юни 2026, на фирма, парцел 0,1 ха, на 1,4 км. Разрешение за строеж още няма.
  • Право на строеж от 17 февр. 2026, на фирма, парцел 0,2 ха, на 1,5 км. Разрешение за строеж още няма.

Сравнено с Витоша

място 1748 от 4661
  • Транспортмного по-зле: Транспорт: 23 от 100
  • Магазинитипично: Магазини: 53 от 100
  • Децатипично: Деца: 52 от 100
  • Зеленинамного по-зле: Зеленина: 15 от 100
  • Паркиранемного по-добре: Паркиране: 85 от 100

Работи добре

  • Гаражи в радиус 300 м: 1 на всеки 3 апартамента; типично за района: 1 на всеки 3 апартамента.
  • Детска градина: най-близката общинска, ДГ №161 Ласка - сграда 1 ул. Евлия Челеби, е на 7 мин пеша.
  • Метрото е на 2,2 км (типично за района: 3,6 км).

Слаби места

  • По-плътно от повечето сгради в района: 613 апартамента в радиус 300 м срещу типични 273.
  • Градски транспорт: най-близките спирки са на 4 мин пеша и се обслужват само от автобуси (линии 59, 107). Типична сграда в района има около 24 сутрешни тръгвания в радиус 400 м; тази има 21.

Сравнено с 4661 жилищни сгради в Витоша; процентите са спрямо целия град, така че „по-зле“ тук може да е средно за София.

Източници и как е изчислено

Официални източници: разрешения за строеж, удостоверения за въвеждане, визи за проектиране, заповеди за промени в плана и терени, предвидени за училища, градини и други обществени сгради, идват от публичните регистри на Направление „Архитектура и градоустройство“ (НАГ), данни към 4 окт. 2026, съпоставени с кадастралните имоти; имена на заявители не се използват и не се показват. Проектната зона на метрото, детските площадки, училищното райониране и моделът на терена идват от платформата за градски данни на София (ГИС София, Софияплан, дирекция „Образование“), данни към 4 окт. 2026. Общинските детски градини: системата за прием в детските градини (ИСОДЗ), към 4 окт. 2026. Имоти, сгради и единици: кадастър (АГКК), към 4 окт. 2026. Транспорт: официалното разписание на градския транспорт (GTFS), към 4 окт. 2026.

Не официални: улици, пътеки, имена на улици, очертания на паркове и магазини с име идват от OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, ODbL), извлечение към 4 окт. 2026. Времето пеша следва картографираните улици и пътеки при 4,8 км/ч. Времето с градски транспорт е типичното за тръгване 07:30-08:30 (половината тръгвания са по-бързи), при движение по разписание.

Терен, предвиден в плана, не значи финансиран или насрочен; някои от тези решения са отпреди десетилетия. Сравнението класира пет фактора спрямо всички жилищни сгради в София и показва мястото сред 4661 сгради в Витоша (тегла: магазини и услуги 25, транспорт 25, деца 20, зеленина 20, паркиране 10). Никъде не се използват данни за собственици.

Данни към: кадастър (АГКК): 4 окт. 2026 · кадастър, вписани права (само обобщено): 4 окт. 2026 · регистри на НАГ: 4 окт. 2026 · разписание на градския транспорт (GTFS): 4 окт. 2026 · OpenStreetMap: 4 окт. 2026 · ИСОДЗ (Столична община): 4 окт. 2026 · Софияплан: 5 окт. 2026 · платформа за градски данни на София: 4 окт. 2026 · цифров модел на терена (Софияплан): 1 окт. 2024 · детски градини (ИСОДЗ): 4 окт. 2026

Отпечатано от Blokche ·