Вилна зона в София · данни към 4 окт. 2026
в.з. Симеоново-Драгалевци
Вилна зона Симеоново-Драгалевци е в район Витоша. Тук има 98 жилищни сгради с оценка; типичната от тях има 10 от 100 точки, а нито една не достига 50 точки. Това е 99-то място сред 105-те квартала в София.
Силни страни: паркирането, детските градини и училищата. Слаби страни: градският транспорт, зелените площи.
- Сгради с оценка98
- Типична сграда10
- С 50+ точки0%
- Място сред кварталите99 от 105
Училища в Симеоново-Драгалевци
Прилежащите училища по районирането на Столична община за 74-те сгради в квартала. До всяко училище е броят на сградите, за които то е прилежащо; училището на конкретна сграда е в нейния доклад.
- 64. ОУ "Цар Симеон Велики"прилежащо за 40 сгради
- 50. ОУ "Васил Левски"прилежащо за 32 сгради
- 152. ОУ "Св. Св. Кирил и Методий"прилежащо за 1 сграда
- 86. ОУ "Климент Охридски"прилежащо за 1 сграда
Детски градини в Симеоново-Драгалевци
Общинските детски градини, най-близки до сградите в квартала. До всяка е броят на сградите, за които тя е сред трите най-близки, и времето пеша от най-близката сграда.
- ДГ №46 Жива вода (с яслени групи)сред трите най-близки за 56 сгради · от 11 мин пеша
- ДГ №160 Драгалевци - сграда 2сред трите най-близки за 10 сгради · от 20 мин пеша
- ДГ №190 (с яслени групи)сред трите най-близки за 6 сгради · от 20 мин пеша
Метро и градски транспорт в Симеоново-Драгалевци
- Метростанция „Бизнес Парк София“ е най-близката за 61 сгради.
- Метростанция „Витоша“ е най-близката за 13 сгради.
- Нито една сграда в квартала не е в рамките на 10 минути пеша от метростанция.
- До центъра (Сердика) с градски транспорт се стига обикновено за 43 мин в делничен ден между 7:30 и 8:30, по разписанието.
Ново строителство в Симеоново-Драгалевци
От 2023 г. насам в квартала са издадени 54 разрешения за строеж на нови жилищни сгради (регистър на НАГ). Най-новите:
- ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА и допълващо застрояване - изгребна ямаразрешение от 15 септ. 2026 · № 198/26.08.2026
- Две еднофамилни жилищни сгради с изгребен резервоар и подпорни стени с височина до 1,20 мразрешение от 15 септ. 2026 · № 196/25.08.2026 · възложител „Делукс строй“ ООД
- Четири еднофамилни жилищни сгради с изгребна яма и подпорни стени с височина до 2.20мразрешение от 3 авг. 2026 · № 155/06.07.2026 · възложител „ДАР Г.Н.“ ООД
- Четири еднофамилни жилищни сгради и допълващо застрояване - изгребна ямаразрешение от 7 юли 2026 · № 141/18.06.2026
- Комплекс от 15 еднофамилни жилищни сградиразрешение от 6 юли 2026 · № 136/16.06.2026
- Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражиразрешение от 22 юни 2026 · № 115/29.05.2026
- Еднофамилна жилищна сградаразрешение от 2 юни 2026 · № 93/11.05.2026
- Многофамилна жилищна сграда с подземен паркинг и подпорни стениразрешение от 15 апр. 2026 · № 60/24.03.2026 · възложител „Дикиар“ ООД
- Еднофамилна жилищна сградаразрешение от 19 март 2026 · № 37/26.02.2026
- Еднофамилна жилищна сградаразрешение от 17 март 2026 · № 33/24.02.2026
- МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА С ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ и фотоволтаична електрическа централа с мощност до 30 kW за собствено потребление...разрешение от 17 март 2026 · № 29/23.02.2026 · възложител „УЕСТ СОФИЯ ИНВЕСТМЪНТС“ ООД
- Три еднофамилни жилищни сгради - комплекс от жилищни сгради и подземен гараж с допълващо застрояване - изгребни ямиразрешение от 6 ян. 2026 · № 271/17.12.2025
Карта на Симеоново-Драгалевци
Синята линия е границата на квартала по данни на Софияплан (Софпроект, 2019). Точките са жилищните сгради, оцветени според оценката; кликни точка, за да отвориш доклада.
Силни и слаби страни
Типичната сграда в Симеоново-Драгалевци (синята точка) спрямо типичната сграда в останалите 104 квартала (сивите черти). Стойност 76 означава, че е по-добре от 76% от жилищните сгради в София.
- Паркиране23-то място от 105 квартала71
- Деца89-то място от 105 квартала19
- Магазини93-то място от 105 квартала15
- Зеленина95-то място от 105 квартала10
- Транспорт100-то място от 105 квартала13
Други квартали в район Витоша
Блокове и адреси в Симеоново-Драгалевци
Улици и номера (27 улици)
- ул. 161
- ул. 21-ва4
- ул. 5065
- ул. Акад. Стоян Аргиров32
- ул. Бор6
- ул. Боримечка47
- ул. Боян Ничев3517
- ул. Бяла черква1318
- ул. Василий Врач2
- ул. Горска ела29
- ул. Еловица4448
- ул. Жасмин10
- ул. За буквите12
- ул. Захари Зограф5557
- ул. Златен Век6304143
- ул. Зографи Молерови2
- ул. Илинден1515Б15В
- ул. Йордан Иванов22
- ул. Никола Пиколо820
- ул. Огюст Дозон2
- ул. Павел Дованлийски9
- ул. Партений Зографски20
- ул. Преспанските камбани14
- ул. Симеоновска3243
- ул. Симеоновско шосе138258274
- бул. Симеоновско шосе124
- ул. Стефан Веркович6
Сгради с име
20 сгради нямат нито адрес, нито номер на блок в кадастъра; те са в списъка със сградите по-горе.
Често задавани въпроси
Добро място за живеене ли е Симеоново-Драгалевци?
Типичната жилищна сграда тук има 10 от 100 точки по пет показателя: градски транспорт, магазини и услуги, детски градини и училища, зелени площи и паркиране. Това е 99-то място сред 105-те квартала в София. Силни страни: паркирането, детските градини и училищата. Слаби страни: градският транспорт, зелените площи.
Кое е прилежащото училище в Симеоново-Драгалевци?
За 40 от 74-те сгради това е 64. ОУ "Цар Симеон Велики"; останалите сгради са към още 3 училища. Училището зависи от адреса, затова провери доклада на конкретната сграда.
Има ли метро в Симеоново-Драгалевци?
За повечето сгради най-близката метростанция е „Бизнес Парк София“. Нито една сграда не е в рамките на 10 минути пеша от метростанция.
Има ли ново строителство в Симеоново-Драгалевци?
От 2023 г. насам в квартала са издадени 54 разрешения за строеж на нови жилищни сгради (регистър на НАГ).