Вилна зона в София · данни към 4 окт. 2026
в.з. Киноцентъра
Вилна зона Киноцентъра е в район Витоша. Тук има 125 жилищни сгради с оценка; типичната от тях има 13 от 100 точки, а нито една не достига 50 точки. Това е 94-то място сред 105-те квартала в София.
Силни страни: паркирането, детските градини и училищата. Слаби страни: градският транспорт, магазините и услугите.
- Сгради с оценка125
- Типична сграда13
- С 50+ точки0%
- Място сред кварталите94 от 105
Училища в Киноцентъра
Прилежащите училища по районирането на Столична община за 53-те сгради в квартала. До всяко училище е броят на сградите, за които то е прилежащо; училището на конкретна сграда е в нейния доклад.
- 50. ОУ "Васил Левски"прилежащо за 52 сгради
- 152. ОУ "Св. Св. Кирил и Методий"прилежащо за 1 сграда
Детски градини в Киноцентъра
Общинските детски градини, най-близки до сградите в квартала. До всяка е броят на сградите, за които тя е сред трите най-близки, и времето пеша от най-близката сграда.
- ДГ №160 Драгалевци - сграда 2сред трите най-близки за 53 сгради · от 7 мин пеша
- ДГ №112 Детски святсред трите най-близки за 19 сгради · от 17 мин пеша
Метро и градски транспорт в Киноцентъра
- Метростанция „Витоша“ е най-близката за 53 сгради.
- Нито една сграда в квартала не е в рамките на 10 минути пеша от метростанция.
- До центъра (Сердика) с градски транспорт се стига обикновено за 45 мин в делничен ден между 7:30 и 8:30, по разписанието.
Ново строителство в Киноцентъра
От 2023 г. насам в квартала са издадени 30 разрешения за строеж на нови жилищни сгради (регистър на НАГ). Най-новите:
- Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражиразрешение от 16 юни 2026 · № 114/28.05.2026 · възложител „КРЕАТИВ УРБАН“ ЕООД
- Еднофамилна жилищна сградаразрешение от 2 юни 2026 · № 94/11.05.2026
- ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА И ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ и ПЛЪТНА ОГРАДА с височина до 2,20 м. и обща дължина 67,65 м., разположена по улична...разрешение от 12 май 2026 · № 85/22.04.2026
- Многофамилна жилищна сграда с офиси и подземен гаражразрешение от 5 май 2026 · № 77/14.04.2026
- МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА С ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ и ПЛЪТНА ОГРАДА с височина до 2,20 м. и обща дължина 120,70 м., разположена изцяло в имотаразрешение от 5 март 2026 · № 26/13.02.2026 · възложител „БРАТЯ БЪЧВАРОВИ“ ООД
- ДВЕ МНОГОФАМИЛНИ ЖИЛИЩНИ СГРАДИ и ПЛЪТНА ОГРАДА с височина до 2,20 м. и обща дължина 102,55 м., разположена изцяло в имотаразрешение от 4 март 2026 · № 21/09.02.2026
- МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА С ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ и допълващо застрояване - изгребна ямаразрешение от 24 ноем. 2025 · № 228/04.11.2025 · възложител „ВЕНДИНГ СТАР 1“ ЕООД
- ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА и допълващо застрояване - ГАРАЖразрешение от 14 ноем. 2025 · № 217/24.10.2025
- Многофамилна жилищна сграда с подземен гаражразрешение от 3 ноем. 2025 · № 209/10.10.2025
- ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА и допълващо застрояване - СГРАДА С БАСЕЙН И ПОДЗЕМЕН ГАРАЖразрешение от 1 окт. 2025 · № 180/03.09.2025
- Еднофамилна жилищна сграда с гаражразрешение от 19 авг. 2025 · № 153/28.07.2025
- МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА С ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ и ПЛЪТНА И АЖУРНА ОГРАДА с височина до 2,20 м. и обща дължина 140,24 м.разрешение от 2 юли 2025 · № 120/06.06.2025 · възложител „АЛФА БИЛД ПРОПЪРТИС“ ООД
Карта на Киноцентъра
Синята линия е границата на квартала по данни на Софияплан (Софпроект, 2019). Точките са жилищните сгради, оцветени според оценката; кликни точка, за да отвориш доклада.
Силни и слаби страни
Типичната сграда в Киноцентъра (синята точка) спрямо типичната сграда в останалите 104 квартала (сивите черти). Стойност 76 означава, че е по-добре от 76% от жилищните сгради в София.
- Паркиране18-то място от 105 квартала76
- Деца86-то място от 105 квартала20
- Зеленина88-мо място от 105 квартала18
- Магазини89-то място от 105 квартала19
- Транспорт104-то място от 105 квартала8
Други квартали в район Витоша
Блокове и адреси в Киноцентъра
Улици и номера (25 улици)
- ул. 9-та2
- ул. 3166
- ул. Агличе1
- ул. Атанас Иширков1218
- ул. Бойка войвода3
- ул. Боньо Ангелов4
- ул. Боянска15
- ул. Георги Георгиев-гец15
- ул. Георги Парцалев6102124
- ул. Димитър Кантакузин9
- ул. Дойно Граматик2
- ул. Екатерина Божилова81924
- ул. Емануил Манолов20
- ул. Йоан Дебърски81220
- ул. Лешникова гора104
- ул. Марин Големинов24
- ул. Митрополит Климент2
- ул. Никола Атанасов24
- ул. Николай Бинев5
- ул. проф. Александър Райчев171453
- ул. Сладкопойна чучулига20
- ул. Стойко Владиславов2
- ул. Тончо Жечев19
- ул. Харалан Ангелов4
- ул. Чемшир6
Сгради с име
13 сгради нямат нито адрес, нито номер на блок в кадастъра; те са в списъка със сградите по-горе.
Често задавани въпроси
Добро място за живеене ли е Киноцентъра?
Типичната жилищна сграда тук има 13 от 100 точки по пет показателя: градски транспорт, магазини и услуги, детски градини и училища, зелени площи и паркиране. Това е 94-то място сред 105-те квартала в София. Силни страни: паркирането, детските градини и училищата. Слаби страни: градският транспорт, магазините и услугите.
Кое е прилежащото училище в Киноцентъра?
За 52 от 53-те сгради това е 50. ОУ "Васил Левски"; останалите сгради са към още 1 училище. Училището зависи от адреса, затова провери доклада на конкретната сграда.
Има ли метро в Киноцентъра?
За повечето сгради най-близката метростанция е „Витоша“. Нито една сграда не е в рамките на 10 минути пеша от метростанция.
Има ли ново строителство в Киноцентъра?
От 2023 г. насам в квартала са издадени 30 разрешения за строеж на нови жилищни сгради (регистър на НАГ).