Вилна зона в София · данни към 4 окт. 2026
в.з. Бояна
Вилна зона Бояна е в район Витоша. Тук има 82 жилищни сгради с оценка; типичната от тях има 10 от 100 точки, а нито една не достига 50 точки. Това е 98-мо място сред 105-те квартала в София.
Силни страни: паркирането, градският транспорт. Слаби страни: зелените площи, детските градини и училищата.
- Сгради с оценка82
- Типична сграда10
- С 50+ точки0%
- Място сред кварталите98 от 105
Училища в Бояна
Прилежащите училища по районирането на Столична община за 55-те сгради в квартала. До всяко училище е броят на сградите, за които то е прилежащо; училището на конкретна сграда е в нейния доклад.
- 52. ОУ "Цанко Церковски"прилежащо за 55 сгради
Детски градини в Бояна
Общинските детски градини, най-близки до сградите в квартала. До всяка е броят на сградите, за които тя е сред трите най-близки, и времето пеша от най-близката сграда.
- ДГ №112 Детски святсред трите най-близки за 31 сгради · от 8 мин пеша
- ДГ №112 Детски свят (с яслени групи) - сграда 3сред трите най-близки за 24 сгради · от 8 мин пеша
- ДГ №116 Мусала - сграда Гърдова главасред трите най-близки за 3 сгради · от 23 мин пеша
Метро и градски транспорт в Бояна
- Метростанция „Витоша“ е най-близката за 50 сгради.
- Метростанция „Цар Борис III“ е най-близката за 5 сгради.
- Нито една сграда в квартала не е в рамките на 10 минути пеша от метростанция.
- До центъра (Сердика) с градски транспорт се стига обикновено за 47 мин в делничен ден между 7:30 и 8:30, по разписанието.
Ново строителство в Бояна
От 2023 г. насам в квартала са издадени 15 разрешения за строеж на нови жилищни сгради (регистър на НАГ). Най-новите:
- "фохар" - многофункционален комплекс от затворен тип с жилища, подземен гараж и подпорни стени и басейн -етапно строителство: етап IV...разрешение от 6 юли 2026 · № 133/15.06.2026 · възложител „ФОХАР“ АД
- Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражиразрешение от 29 юни 2026 · № 123/05.06.2026 · възложител „БОЯНА 764“ ООД
- Еднофамилна жилищна сградаразрешение от 10 февр. 2026 · № 5/12.01.2026
- Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма.разрешение от 21 ноем. 2025 · № 221/28.10.2025
- Многофамилна жилищна сграда с офиси и подземни гаражиразрешение от 9 септ. 2025 · № 174/19.08.2025 · възложител Панорама Бояна ЕООД
- Жилищна сграда с гаражи и подземни гаражиразрешение от 11 авг. 2025 · № 149/18.07.2025 · възложител АСЕТ-5 ЕООД
- Многофамилна жилищна сграда с подземен гаражразрешение от 19 март 2025 · № 71/24.02.2025 · възложител АДИУМ ЕООД
- Еднофамилна жилищна сградаразрешение от 10 окт. 2024 · № 142/19.09.2024
- Многофамилна жилищна сграда с подземен гаражразрешение от 18 септ. 2024 · № 134/30.08.2024 · възложител „ДАРЛИНГ“ ЕООД
- Жилищна сградаразрешение от 22 юли 2024 · № 99/02.07.2024
- МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА С ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ, изгребна яма, подпорни стени и ограда с h<2,20mразрешение от 29 ян. 2024 · № 363/22.12.2023
- МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА С ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ, МАГАЗИН и допълващо застрояване на КПП ЕТАП 1- СГРАДА А и Б, ЕТАП 2 - СГРАДА В и ЕТАП 3...разрешение от 28 ноем. 2023 · № 323/09.11.2023
Карта на Бояна
Синята линия е границата на квартала по данни на Софияплан (Софпроект, 2019). Точките са жилищните сгради, оцветени според оценката; кликни точка, за да отвориш доклада.
Силни и слаби страни
Типичната сграда в Бояна (синята точка) спрямо типичната сграда в останалите 104 квартала (сивите черти). Стойност 76 означава, че е по-добре от 76% от жилищните сгради в София.
- Паркиране20-то място от 105 квартала74
- Транспорт86-то място от 105 квартала22
- Магазини90-то място от 105 квартала18
- Деца99-то място от 105 квартала11
- Зеленина102-ро място от 105 квартала4
Други квартали в район Витоша
Блокове и адреси в Бояна
Улици и номера (11 улици)
- ул. 732121938
- ул. Асен Георгиев37
- ул. Даскал Стоян Попандреев42
- ул. Зелен парк10
- ул. Калоянова крепост112942
- ул. Кумата2859
- ул. Под. Грамада3037
- ул. Подграмада44
- ул. Радецки1618
- ул. Розариум2
- ул. Шишманова конница13
Сгради с име
17 сгради нямат нито адрес, нито номер на блок в кадастъра; те са в списъка със сградите по-горе.
Често задавани въпроси
Добро място за живеене ли е Бояна?
Типичната жилищна сграда тук има 10 от 100 точки по пет показателя: градски транспорт, магазини и услуги, детски градини и училища, зелени площи и паркиране. Това е 98-мо място сред 105-те квартала в София. Силни страни: паркирането, градският транспорт. Слаби страни: зелените площи, детските градини и училищата.
Кое е прилежащото училище в Бояна?
За 55 от 55-те сгради това е 52. ОУ "Цанко Церковски". Училището зависи от адреса, затова провери доклада на конкретната сграда.
Има ли метро в Бояна?
За повечето сгради най-близката метростанция е „Витоша“. Нито една сграда не е в рамките на 10 минути пеша от метростанция.
Има ли ново строителство в Бояна?
От 2023 г. насам в квартала са издадени 15 разрешения за строеж на нови жилищни сгради (регистър на НАГ).